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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-10-27 08:50:23 記者 賴宏昌 報導美國人口普查局(隸屬美國商務部)與美國住房和城市發展部週三(10月26日)聯手公佈，2022年9月獨戶新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月減10.9%至60.3萬戶、創7月(54.3萬戶)以來新低，優於市場預期的58.5萬戶；與2021年9月的73.2萬戶相比下跌17.6%。 美國9月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年增13.9%(月增8.0%)至470,600美元、創歷史次高紀錄，僅低於2022年7月的479,800美元。 截至9月底的美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自8月底的8.1個月升至9.2個月；2022年7月底報10.1個月、創2009年4月底(10.7個月)以來最高。 截至9月底的美國待售新屋自8月底的45.7萬戶升至46.2萬戶、創2008年3月(47.0萬戶)以來最高。 美國商務部普查局10月19日公布，2022年9月獨棟新屋開工年率年減18.5%(月減4.7%)至89.2萬戶、創2020年5月以來最低。 美國房貸利率連續10週走高 被視為美國房市領先指標的簽約待過戶成屋銷售指數(Pending Home Sales Index；PHSI)2022年8月年減24.2%(月減2.0%)至88.4(2001年=100)。 美國抵押貸款銀行協會(MBA)副會長Joel Kan週三指出，美國房貸利率連續10週走高，30年期固定利率升至7.16%、創2001年新高，房貸申請活動處於1997年以來最低迷水準。 MBA首席經濟學家Mike Fratantoni 10月23日指出，MBA預期明年上半年美國將因金融環境緊縮、商業投資縮減和全球成長趨緩而步入衰退，失業率將自目前的3.5%升至明年底的5.5%，通膨率將在2024年年中降至聯準會(FED)設定的2%目標。 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞02

© Reuters. 西南航空(LUV.US)成爲首家恢複派息的美國大型航空公司 智通財經APP獲悉，西南航空(LUV.US)表示，將在暫停兩年多後恢複派息，成爲第一家恢複向股東派息的美國大型航空公司。在疫情期間，作爲接受政府援助的條件，西南航空曾暫停向股東派息。 西南航空董事會批准了每股18美分的季度股息，將于1月31日支付。該航空公司曾在43年的時間裏連續支付了季度股息，直到2020年初新冠疫情限制開始時才暫停支付。與美國財政援助挂鈎的股息限制已于今年9月結束。 該公司CEO表示，恢複股息“反映了自2022年3月以來航空旅行需求的強勁恢複，以及該公司穩健的運營和財務業績。” 西南航空表示有信心，盡管經濟可能出現衰退，但休閑和商務旅客的需求持續反彈將持續到2023年。隨着該行業在疫情早期的衰退後重新站穩腳跟，西南航空公司在最近的投資者電話會議中暗示，該公司渴望恢複股息。 該公司周叁還重申了對第四季度的財務預測。在投資者會議前的展示材料中，西南航空表示，隨着飛行能力從今年增加約15%，2023年全年一直居高不下的單位成本應該會下降。 西南航空公司將在2023年將資本支出提高到40億至45億美元，並預計在2024年至2026年期間平均每年約爲40億美元，因爲該公司將使用新飛機取代老化的波音737-700機隊。

新聞03

© Reuters. 人行降準利好中資金融股 呢隻博兩成升幅 於12月5日人民銀行全面降準生效，可望釋放長期資金約5,000億元人民幣，同日港股成交金額已見顯著增加，錄得約2,230億港元，創今年6月以來最高，認為中資金融股會受追捧，集團主要為個人、機構和企業客戶提供經紀及財富管理、投資銀行和資產管理等金融服務的華泰證券 (6886.HK)，認為值得關注。於今年10月28日晚上發佈的2021財政年度之第三季度報告顯示，截至今年9月底資產淨值約1,585.15億元，而截至今年9月底已發行股數約90.76億股 (A + H股)，計出每股淨值折合為19.3297港元。 市賬率分析現價定位 每股淨值相對今年12月12日收報9.17元，市賬率為0.47倍，低於1.00倍反映就基本面而言現價偏低。而參考於2019至2022年底，以及2022年9月底之每期最低市賬率為0.44至0.73倍，平均值為0.57倍，高於現時的0.47倍，反映現價的確偏低。平均值相對每股淨值為19.3297元，計出每股合理值為11.00元，較9.17元之潛在升幅為19.96%。 再者，截至今年9月底倒數的12個月的股東應佔溢利約101.19億元，相對截至今年9月底的加權平均股數約93.11億股，每股盈利折合為1.2027港元，對比9.17元之市盈率為7.62倍。 市盈率計每股合理值 參考於2018至2022年底，以及2022年9月底之每期最低市盈率為5.57至13.36倍，平均值為8.53倍，高於現時的7.62倍，同樣反映現價偏低。平均值相對上述每股盈利為1.2027元，計出每股合理值為10.24元，較9.17元之潛在升幅為11.67%。 另可留意集團於2015年6月1日上市，從2015至2021年 (只有2017年無派息) 每股股息介乎0.3000至0.6000元 (人民幣‧同下)，平均值為0.4583元，2021年為0.4500元，高於平均值。至於上述截至今年9月底倒數的12個月的每股盈利折合為1.2027港元，參考2019至2021年之股息支付率介乎28.85%至33.33%，平均值為30.93%，計出預期每股股息折合為0.3720港元。 三重估值之綜合參考 每股股息相對現價9.17元，股息率為4.06%。參考於2019至2022年底，以及2022年9月底之每期最高股息率為3.05%至6.80%，平均值為4.39%，相對上述每股股息，計出每股合理值為8.46元，較9.17元折讓7.74%。綜合上述三種分析，每股合理值為8.46至11.00元，平均值為9.90元，筆者認為集團的每股合理值不少於此值，表示現價有上升空間，較現價產生潛在升幅接近8.00%，連同股息率超過4厘，預期一年回報率超過12.00%。此外，今年1月20日高見14.30元 (暫為2022年最高價)，之後不斷反覆向下，較今年10月31日最低收報7.69元，約九個月累跌逾四成六。 現價9.17元，較今年最低收市價高出19.25%，差距多於一成絕不算小；但考慮到處於2015年6月1日上市以來的低水平，距今歷時超過七年零六個月，反映現價進場風險不大。此股顯然屬中長線投資性質，持貨不少於一年可看目標價為12.50至13.50元；而止蝕位為買入價下跌20%可考慮離場。當然，若可於8.50元或以下進場，勝算更高。另須留意鑑於近期恆指表現波動，遇上股價下挫時，投資者應嚴守止蝕為佳。 作者：聶振邦 更多內容： 內地出行限制放寬 吼三隻零售股 海底撈派發特海背後的投資計算 港股轉勢反攻 3隻科技股後續部署 相關股價近五年低配合業績穩定 申洲國際吸納誘因大中信証券處逾七年低的投資價值一隻值得進場的10厘息港股本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)

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