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新聞01

MoneyDJ新聞 2022-11-23 12:17:11 記者 李彥瑾 報導聯準會(Fed)激進升息打通膨，大幅推升美國房貸利率，今年10月一度升破7%。最新統計顯示，在此情況下，美國房屋銷量連9個月下滑，其中投資客的縮手力道甚至超越自住客，反映高利率和高房價讓許多投資客紛紛退場。 CNBC、《華爾街日報》報導，根據美國房地產經紀公司Redfin 11月22日發表的報告，2022年第三季，全美投資客購買的物件數量約66,000戶，較2021年同期的94,000戶大減30.2%，不僅降幅高於整體物件銷量年減27.4%，更創下次級房貸風暴以來最大跌幅，除了2020年第二季因COVID-19疫情封城曾出現短暫暴跌。 第三季期間，投資客佔整體物件銷量的比重為17.5%，低於第二季的19.5%和2021年同期的18.2%，但仍略高於COVID-19疫情前的15%。 Redfin資深經濟學家Sheharyar Bokhari直言：「投資客不太可能在短期內集體回歸市場，除非房價大幅下跌才有可能。」「也就是說，此時想進場買房的自住客，不會像去年面臨滿手現金投資客的激烈競爭。」 由於Fed激進緊縮，澆熄房市資金行情，美國房市震盪走弱。2022年8月標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數較2021年同期上漲13%，與7月的15.6%相差2.6個百分點，增幅放緩速度創1987年有紀錄以來新高。 根據全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)公佈，經季節性因素調整後，2022年10月美國成屋銷售(Existing-home sales)經季調後的年率為443萬戶，較9月減少5.9%，連續9個月呈現衰減，創2020年5月以來新低、1999年有紀錄以來最長連跌紀錄。 (圖片來源：Redfin) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞02

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科技股普升，哔哩哔哩(HK:9626)(NASDAQ:BILI)飆升22.01%，領升恒生科技指數成分股。明源雲(HK:0909)升15.15%，萬國數據 (HK:9698)升11.28%。 同時，騰訊控股(HK:0700)(OTC:TCTZF)升5.73%。阿里巴巴(HK:9988)(NYSE:BABA)升5.11%。 互聯網醫療股再度飆升，此前內地公佈《新冠病毒感染者居家治療指南》。阿里健康(HK:0241)升16.06%，京東健康(HK:6618)升12.19%，平安好醫生 (HK:1833)升13.29%。 電影概念股上升，《阿凡達》今日開啟預售，票房半日已突破4000萬人民幣。同時，隨著核酸檢驗要求取消，觀影人流可望全面復甦。阿里影業(HK:1060)升11.32%，貓眼娛樂(HK:1896)升12.42%，IMAX CHINA (HK:1970)升16.59%。 醫藥股上升，國家衛健委發佈新冠病毒感染者居家治療常用藥參考表，多地感冒藥緊張。藥明生物(HK:2269)升9.35%，信達生物(HK:1801)升10.51%，復星醫藥(HK:2196)升7.19%，百濟神州(HK:6160)升10.77%。 節假日概念股普升，美團(HK:3690)升6.45%，海底撈(HK:6862)升6.22%，九毛九(HK:9922)升6.44%，華住集團-S (HK:1179)升3.38%，同程旅行(HK:0780)升9.79%，攜程集團 (HK:9961)升5.31%。 博彩股飆升，金沙中國(HK:1928)升10.00%，永利澳門(HK:1128)升22.39%，澳博控股(HK:0880)升10.53%，美高梅中國(HK:2282)升12.77%，新濠國際發展(HK:0200)升15.84%，銀河娛樂(HK:0027)升5.62%。 【歡迎關注Facebook/@Investing.com中文網以及Twitter/@HkInvesting，分享更多新鮮觀點！】 推薦閱讀 美國加息對比特幣前後影響，預計12月走勢未能走出上升趨勢 油輪限價生效，俄油的兩難 編輯：劉川

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台積電暴跌失守500元 台股重摔跌破萬五 工商時報 數位編輯 2022.08.29 台股示意圖。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 美國聯準會釋出鷹派訊息，使得全球股市再遭重挫，台股今（29日）早盤一度大跌逾400點，盤中跌幅縮小，終場下跌352.25點至14926.19點，成交值2093.85億，台積電下殺13.5元，收在498.5元，聯發科暴跌25元，收在653元。 台股今以15197.19點開出，重挫81點，隨後跌幅擴大至超過400點，殺破萬五大關，權值股台積電下跌16元，觸及496元，聯發科大跌逾26元，觸及652元，航運三雄長榮、萬海及陽明重摔逾5%。 聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）上周在全球央行年會釋出鷹派訊息，強調聯準會將持續升息緩解通貨膨脹，使得周五美股四大指數皆墨，道瓊暴跌1008.40點（或3.03%）至32283.40點，那斯達克指數下跌497.59點（或3.94%）至12141.71點，標普500指數挫低141.46點（或3.37%）至4057.66點，費城半導體指數暴殺172.63點（或5.81%）至2798.44點。 （中時新聞網 郭宜欣 、中時、 陳信翰） 延伸閱讀 股息殖利率逾5% 3檔轉機浮上檯面 籌碼洗的乾淨？這檔轉機爆量強攻 台股遭鷹襲 這檔紡織股轉型飆漲停 外資看聯發科目標價達915元 點5大風險 8/29盤前》外匯見底 這8國恐爆倒債潮 台積電台股

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