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| 2016/07/25 11:55:26瀏覽51｜回應0｜推薦0 | ||
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TOP↓↓↓限量特惠的優惠按鈕↓↓↓ 購物 工商時報【方明╱台北報導】 新北市安坑生活圈為新店區最便宜房價，前幾年房市熱絡，當地新建案喊到5字頭，如今房市走空後，當地新案已下殺見到3字頭，衝擊當地中古屋售價，安坑地區因對外聯絡交通逐漸完善，在新屋售價已接近中古屋價格之際，當地新屋已成為交易主力。 台灣房屋新店安民特許加盟店店長張嘉潤指出，安坑目前大樓每坪單價行情在33萬～40萬元，公寓為24萬～28萬元，比整體新店區大樓平均在40萬～50萬元、公寓35萬～40萬元都來的親民。 隨著一些聯外道路的開通，特別是安坑輕軌的動工，可望改善交通機能不足的弱項，不少中、永和民眾便跨區來此覓屋。 值得注意的是，今年以來安坑地區新案已出現明顯下修，新屋售價已接近中古屋價格，衝擊當地中古屋交易。 張嘉潤表示，3年前「將捷家和」為安坑最高預售優惠網站價個案，高樓層開價曾見5字頭，平均預售成交價約37萬～45萬元，該案預計今年下半年交屋，已有投資客願以平盤價殺出。 而目前指標新案為寶佳的「勝旺有境」，該案一開始推出成交價約42萬～45萬元，今年4月成交售價已下修至37萬～40萬元，已逼近當地10年左右中古大樓價格，該案預計明年交屋，已明顯衝擊當地中古屋行情。 此外，屋齡4年左右的「博覽天下」分4期推出，2年前自住客第四期個案平均購買單價約45萬元，而最早一、二期最低單價約25萬～26萬元，目前第四期個案餘屋單價35萬元即願出售，而五期的「K6湛」也即將完工推出。 另外，屋齡10年左右的「凡賽斯花園」，為安民街首家飯店式管理的住宅案，該案先前為中古屋最高單價，成交價約38萬～40萬元，但因新案價已向下修正，該案目前開價35萬～36萬元出售仍無法成交。 張嘉潤表示，安坑地區房市以自住客居多，買方主要來自在地換屋族及中、永和地區，投資客占比不多，頂多2～3成，目前大樓總價1,500萬元內最熱門。 而「玫瑰中國城」共6,000多戶，各式產品齊全，社區內生活機能完善，3房公寓總價800萬內、樓中樓800萬～1,200萬元，電梯大樓1,000萬元上下，交易熱度不低。 張嘉潤認為，安坑生活圈為新店區最便宜房價，且新案價格已下修10％～15％，加上輕軌捷運已動工，適合首購族低總價門檻。 旺報【林永富】 今年是國父孫中山先生誕辰150周年，大陸方面高調舉辦活動紀念，但台灣綠營重返執政，卻不斷有去孫和去中國化的舉動，想要與中國大陸切斷連結，種種作為被大陸解讀為文化台獨和緩獨，對於蔡總統執政之路，存在危機變數。 由華藝廣播公司與《旺報》合辦的「民族魂中山情」相關活動，只是大陸在紀念孫中山150周年活動的起點，接著在各地還會有許多活動登場，一直到11月12日誕辰紀念日當天將達到高潮。 相對的，台灣方面這幾年不斷有人在推動去孫行為，不但蔣中正銅像被潑漆推倒，也有孫文銅像被移走，甚至新的課綱也減少對孫文的著墨，還有人更荒謬的指孫是外國人。 其實，台灣有今天的成果，孫中山思想對台灣無論是政治制度、社會文化生活等的影響深遠，也維繫著中華文化五千年的傳統。但綠營人士不知珍惜，依舊逢中必反，著力於切斷台灣與大陸的任何連結。 大陸已對蔡總統提出必須補答九二共識的答卷，如果綠營人士是用去中國化和去孫中山來回應，不僅無助於緩和兩岸局勢，甚至為未來兩岸關係投下更多變數。
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