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MLB／托瑞斯遞補進明星賽 洋基23歲以下史上第三人 | MLB | 運動 | 聯合新聞網
洋基教頭布恩（Aaron Boone）昨天還在為子弟兵沒入選明星賽而抱屈，今天托瑞斯（Gleyber Torres）就因光芒二壘手洛伊（Brandon Low省錢達人銷售排行榜e）進傷兵而遞補入選。 熱銷搶購 「我好興奮啊。」托瑞斯在對光芒賽前得知這項消息後表示：「這是夢想成真，我超級興奮能夠打明星賽，等不及要去克里夫蘭了。」布恩昨天才說：「托瑞斯沒入選根本就是笑話。」今天早上就接到總管凱許曼（Brian Cashman）的電話，通知他托瑞斯入選了，布恩表示：「我很興奮，這是很棒的起床方式，托瑞斯很值網友超推人氣產品排行榜得入選，22歲就有兩次明星賽紀錄。」托瑞斯去年首度在大聯盟出賽，就入選明星賽，今年連兩年入選，讓他成為洋基流行購買史上第三位在23歲以前兩度入選明星賽的球員，前兩人是傳奇球星曼托（Mickey Mantle）以及迪馬喬（Joe DiMaggio）。生涯第一年就有出色表現的托瑞斯，今年沒有遇到「二年級症候群」，2成98的打擊率以及19轟、50打點的成績，進入明星賽有實際成績作為靠山。布恩表示：「有許多人感覺想讓自己變得更棒，托瑞斯就是其中一人，而且並不傲慢，只是對自己的期望，他專注在比賽的細節，他知道這樣能夠幫助他成長，達到不同的層級。」托瑞斯原本打算跟家人在明星周待在坦帕好好放鬆，如今計畫要改了，托瑞斯表示：「任何事都有發生的意義，現在感覺很好。」洋基隊年輕球員托瑞斯(右)。 路透 分享 facebook
北台灣預售餘屋4.2萬戶桃園賣壓大過新北
房市研究單位住展雜誌統計，北台灣近3年預售未售出餘屋4.2萬戶，年增2821戶。各縣市以新北約1.6萬戶最多，桃園1.3萬戶次之，但桃園的市場消化能力不及新北，賣壓相對大過新北。
若比較各縣市預售屋剩餘戶數，台北市未來餘屋賣壓極低，因為預售屋的供給量原本就少，剩餘戶數僅2979戶，未來風險並不高。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，預售屋剩餘戶數最多的是新北市將近1.6萬戶，其次是桃園約1.33萬戶。看似新北市剩餘戶數多於桃園近3000戶，但新北市去年全年買賣移轉棟數約5.6萬戶，桃園同期僅3.4萬餘戶，新北市一年成交量比桃園多出約2.2萬棟，市場消化能力顯然高出一籌。若考量未來去化量，桃園未來賣壓將比新北更大，業者需謹慎以待。
何世昌指出，以各縣市行政區來看，其中新北市板橋、新店、汐止與土城等4區；桃園市桃園、龜山、中壢、楊梅等4區；新竹縣竹北市與新竹市東區入列預售屋剩餘戶最多的區域。
統計顯示，預售屋餘戶最多的是龜山區的3204戶，供給量大多來自近期推案熱絡的A7重劃區。A7重劃區今、明兩年僅少部分建案完工，大多數建案工期還要2到3年；預料2021年會出現更大量交屋潮，屆時預售屋餘屋會轉變成「新建餘屋」，賣壓更顯著。
第2名則是桃園區的3148戶，桃園除了中路、經國、中正藝文特區等重劃區預售屋供給量大外，舊市區如站前、後站、大有等地區的推案量都不小，推案散布全區，交屋時間分布較為平均。
第3名是竹北的2387戶，竹北歷年預售屋供給量一向很高，除了原本的4優惠專區非逛不可大重劃區外，還有新興的成壠、中正等自辦重劃區加入戰場，無論預售或成屋供給量都很大。
何世昌表示，依預售屋建案開發進度不同，在未來1到3年會完工，若預售屋完工後仍有部分房屋未售出，則會變成「新建餘屋」；預售屋餘屋量持續增加，意味著未來新建餘屋賣壓會加重，不能掉以輕心。（中央社）
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