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| 2026/01/14 22:04:56瀏覽15｜回應0｜推薦0 | |
| 理債一日便沒工作如何辦信貸ptt你一定要知道的貸款被拒的3大原因 理債一日便代辦費很高dcard你還不知道的 OK忠訓電話客服秘辛理債一日便 沒工作如何辦信貸ptt 理債一日便 借貸法則ptt 理債一日便 信用卡借錢dcard 理債一日便有債務整合嗎pt理債一日便沒工作如何辦信貸ptt你一定要知道的貸款被拒的3大原因t 🧾 【整合負債怎麼做？】這樣處理每月少繳一半以上！你是否也同時背著信用卡、車貸、分期付款等多筆債務？每月還款壓力爆表，每次領薪水不是繳錢就是入不敷出。💸 2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？Jet Lee：依然是很難輕鬆達成的目標 看到有人在脆上面說，「現在月薪五萬的人，怎麼有能力買得起兩千萬的房子啊！」我想他的意思應該是說，如果房價下跌，這樣月薪五萬的人就能買得起房子了。我稍微試算了一下，假設房價未來以每年下跌10%的幅度連續下跌5年。這樣兩千萬的房子就只會剩下1180萬。然後以1180萬去算貸8成、年息2.5%的30年房貸，每月約要本利攤還37,300。房貸約佔月薪五萬的74.6%。這樣月薪五萬就有能力負擔房貸了嗎？另外再思考一點，房價1180萬的兩成就是236萬。所以估算一下，要從現在開始每個月存下3萬3到年化報酬率7%的投資組合裡。五年後才有機會籌到236萬自備款。換句話說，等於現在每個月只能花1萬7。姑且不論這個年化報酬7%不見得這5年都能穩定達成，光每個月儲蓄率要高達66%就不容易辦到。所以如果月薪只有五萬，就算房價在未來5年內接近腰斬，買房依然是件很難輕鬆達成的目標。但月薪五萬算少嗎？根據112年的統計資料，有超過半數的「黃金世代」是達不到的。所以如果家裡只有一份月薪五萬的收入，就算房價大跌，也不太可能靠自己的能力買房。要夫妻都有月薪五萬，才能讓房貸只佔收入的37％左右。所以薪水不高真的不要太在意現在能不能買得起房子。反而應該是著重如何租到宜居的房子，然後想辦法拉高收入，並且透過投資加速累積財富。等到中年後有足夠財富再考慮是不是要買房。年輕人也不要被某些偏激言論誤導，認為房子就是想買就要能買得起。這非常不現實，如果所有的房子都便宜到隨便就能買，那我想那時候也不會有人想買房子了。◎本文內容已獲JetLee的投資隨筆授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了房子買房房貸薪水房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇台北市四處社宅今起聯合招租釋出1261戶規模最大下一篇→原來是新聞／真假！政府打房非為降房價？把握購屋甜蜜點「甜價」這樣估他曝「為何大家吹捧iPhone 17 Pro望遠鏡頭？」 網：蘋果擠牙膏策略奏效 蘋果（Apple）最新手機iPhone17Pro搭載「4倍光學變焦」並提供「8倍光學品質變焦」，在生活中使用都成為焦點，一名PTT網友發文，表示明明望遠鏡頭已經是「好幾年前就有的東西」，為何大家都要對這樣的望遠鏡頭驚嘆不已，引來許多網友回應。今年推出的iPhone17Pro望遠鏡頭採用了4800萬像素感光元件，並支援4倍光學變焦(100mm)，透過高像素裁切實現8倍「光學品質變焦」(200mm)，提供比前代更清晰、細節更豐富的遠距拍攝，讓許多人趨至若鶩。不過卻有網友在PTTMobileComm版以「為什麼會看到有人對17pro望遠鏡頭驚嘆」為題發文，表示之前17Pro剛出來的時候，部分粉專會分享望遠鏡頭拍出來的東西，強調這次是蘋果最值得買的手機，後來陸續出貨後，有時會看到一群拿iPhone的在拍照討論，並對「望遠鏡頭」驚嘆不已。原PO表示，明明「望遠鏡頭」是好幾年前就有的東西，不懂為何「現在還會有人驚嘆？」引來網友熱議。網友留言表示「就從來不去關注其他手機的」、「要知道之前蘋果擠牙膏好幾年了」、「因為以前超爛啊，非果不可的人只能跟自己比」、「因為蘋果重新定義」、「蘋果只跟蘋果比，ok？」。📌數位新聞搶鮮看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢GoogleGeminiAI訂閱省錢大招！舊帳號可用、5人共用每月54元📢就怕行動電源自燃爆炸！鋰電池回收前要做什麼事？QA詳解4問題更放心📢蘋果孵iPhoneFold「護照式摺疊手機」！三星也出4:3寬螢幕摺疊機對決📢抽票啦！吉伊卡哇台北常設店本周開幕入場方式「周周抽」規定一次看📢期待可買！iPhone18Pro系列傳6項大升級晶片變強還有3新配色📢便宜資費懶人包／5G399元搶市！不限速吃到飽方案比4G划算手機、水壺全噴飛 希臘正妹揭高雄地獄級自行車道：感謝史上最偉大市長 台灣交通亂象橫生為人詬病，雖然政府努力解決行人地獄且有成效，但目前仍有許多可以改善之處。一名旅居高雄的希臘正妹發文抱怨，她提到高雄的自行車道充滿坑洞，讓她放在置物籃的手機、水壺全都噴飛受損，大酸「感謝史上最偉大的市長」，完美運用高雄市民稅金令人由衷佩服。一名旅居高雄的希臘女子在Threads發文，她提到日前在高雄騎腳踏車時，無奈自行車道充斥大大小小的坑洞，震得她的水壺、手機都從腳踏車前方置物籃噴飛受損。慘事發生後，她先是大酸「感謝史上最偉大的市長」、「優秀的基礎建設、完美運用高雄市民辛苦繳的稅金，令人由衷佩服」。而對於高雄自行車道滿是坑洞，原PO感嘆整座城市一團亂就算了，偏偏是在堪稱緊鄰美術館、最昂貴的博愛路，狠批「搞成這副德性，真的有夠丟臉」。貼文曝光後，有網友批評「真沒看過外國人這麼囂張欸，台灣沒欠妳，妳如果這麼討厭高雄可以搬走」、「妳就騎人行道，還硬要怪東怪西」；不過也有人認同原PO，指出高雄路不平的確是問題，「一堆人護航要多可憐，高雄市就是道路爛」、「同樣住在博愛路附近，人行道的坑從十幾年前小時候就長那樣完全沒有修繕」；對於原PO遭指控騎上人行道，有網友指出高雄的外側磚道就是自行車道，地上也有腳踏車圖案。貼文在Threads引起討論後也被轉發到PTT，對於Threads網友的唇槍舌戰，PTT鄉民紛紛感嘆，「連外國人反映路況也不行，這麼禁不起批評的嗎？」、「社會怎麼變成這麼鄉愿？」、「台灣自行車道是真的爛」。在Threads查看 |
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