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禪城佛山湧兩旁地塊掛牌出讓。記者何波攝

內容來自sina新聞



第2順位房貸銀行任何問題免費諮詢蓮升片區首塊地下月開拍

  起拍價超7億元超5成面積配建安置房

  分析:蓮升片區首次接受市場考驗

  而市民一直追問的蓮升片區規劃未明確的問題,相關部門回應稱該片區是佛山中軸線的四大節點之一,在今年年中中軸線規劃明確後,才能做該片區的細化規劃。

  本報訊(記者張漲實習生陳婉君)蓮升片區的首個地塊終於即將拍賣,迎接來自市場的考驗。昨日記者從禪城區相關部門獲悉,位於佛山湧兩側、人民橋東側的蓮升片區佛禪網(掛)2013-005地塊,將在10 月中旬以78699萬元的價格開始網上拍賣。這塊可建築面積達到約22萬平方米的地塊中,有13萬平方米左右的商鋪、住宅用於蓮升片區的安置房,開發商建 設後由政府回購給拆遷戶。據瞭解,總共有1017套,就戶型面積來說,30㎡~60㎡共有381套,而60㎡~90㎡共有393套,90㎡~120㎡共有 194套,而面積在120㎡以上的戶型僅有50套左右。所以,總體來說以一房一廳或兩房一廳的中小戶型為主。

  與一般地塊出讓相比,這一次的地塊出讓有著極其特殊的意義。因為該地塊正是蓮升片區的首個公開推向土地市場的地塊。命運多舛的蓮升地塊前身即是佛山名鎮 項目,但當時還未來得及做好規劃推出市場便出現瞭問題,在重新整合拆分為蓮升片區之後,8號地塊也是該片區首次迎接來自市場的考驗。因此,這一次土地拍賣 結果如何,備受各方關註,被看做是重新試水的一次嘗試。

  縱觀名鎮項目的交接前後,禪城區新一屆領導班子一直是在做梳理、打通、恢復人氣 的工作。從區邦敏上任之初,便逐步將項目內原先鎖閉的各條道路打開,恢復通行,並遷回公交車站,方便市民生活。而拆遷造成的景觀問題和居民生活不便,也通 過設置臨時商鋪得到瞭一定程度的改善。

  從2012年開始,禪城區的一大手筆便是優化老城區路網,包括拓寬錦華路、祖廟路等一系列道路, 東方廣場片區路網重新組織,一定范圍上改善瞭交通。此後,又啟動中山公園改造,優化景觀。經過兩年來各方面的系列"組合拳",蓮升片區的8號地塊終於擁有 一個較為成熟的條件來推向市場。

  而此次的地塊出讓,一大目標也是為瞭實現政府對當初拆遷戶的安置承諾。因此,地塊出讓文件不僅規定瞭各 種物業建設要求,還罕見地規定競得人必須進行公共配套設施,包括通訊基礎設施、公共自行車停放點、社區居委會、文化活動站、公共廁所、社區服務站、社區衛 生服務站、社區警務室、老年人活動中心、垃圾收集站等,產權屬政府且建成後無償移交。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-25/08473594087.shtml

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