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2016/07/30 05:21:05瀏覽23|回應0|推薦0 | |
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全省農地建地個人貸款, 公司信貸五千萬7天速撥 (三5) ??城鎮化進程中一線城市剛需導致高需
??所以,如果您打算在一線城市買房,就得抓緊時間瞭,買房窗口期即將要過去瞭!據我們記者踩盤瞭解到,一線城市以及部分二線城市的開發商已難以抑制漲價沖動,開始重新調整明年市場的定價策略。 ??陳政高指出,隨著新型城鎮化的推進,相當數量的新市民的住房問題還沒有解決,相當數量的城市居民對改善性住房條件還有新的期待。針對兩個“相當數量”的 ??在業內看來,關於一線城市的房價走勢,你必須盯緊需求方面的變化,看看剛性需求是不是夠“鋼”?而說到剛需,那不能不說的就是城鎮化進程,目前來看,中 ??在調整期還沒過去之時,為何大傢都對一線城市的房價如此有信心呢? ??除瞭此次的住房城鄉建設工作會議,早前召開的中共中央政治局會議、中共中央經濟工作會議都沒有像前幾年一樣明確提及“限購”、“房地產調控”等關鍵詞,在業內看來,這一改變也意味著,房地產調控“去行政化”方向明顯。 ??因此,業內認為,就現階段中國經濟增速、城鎮化水平、人口總量與結構等影響樓市需求的基本面來看,隻要短期性的房地產調控政策放松、房貸支持力度加大, ??今年,房地產市場進入調整期,房價、成交量雙雙下滑,就連有“樓市避風港”之稱的一線城市也沒能幸免。然而,最近不少房企大佬、專傢學者對2015年房價作出預測時都表示,一線城市房價必漲,而且漲幅或將高於2013年。 ??其中,有預測帝之稱的廣東保利董事長餘英表示,2015年,全國房價總的趨勢看漲,一線和少部分二線城市樓市整體好於去年,其它三、四線城市形勢嚴峻;而我頻道特約評論員陳寶存更為樂觀,他表示,2015年全國房價普漲,一線城市房價漲幅高於2013年;上海(樓盤)易居房地產研究院副院長楊紅旭也放言,2015年,一線城市房價必漲,若全國能上漲5%,則一線能漲10-15%;二線能漲5-10%。 ??一線城市地價漲瞭5成房價怎麼辦? ??據中原地產市場研究部統計數據顯示,截至12月23日,今年北京(樓盤)、上海、廣州(樓盤)、深圳(樓盤)共成交住宅用地208宗,土地成 ??隨著城鎮化進程愈演愈烈,進城買房的需求越來越多,樓市政策必然要放寬,在日前召開的全國住房城鄉建設工作會議上,住建部部長陳政高的一番話無不透露著明年樓市政策將漸趨寬松的意味。 ??確實,以我們熟悉的廣州為例,今年以來多場土地拍賣會上,都是地頭蛇壓不住過江龍的局面,龍湖、華潤、北大資源、平安等多傢實力企業相繼以高價奪得地塊,成功進駐廣州市場,這也相應地拉升瞭廣州的樓面地價。 ??房企預計明年市場好轉相繼“惜售”漲價 ??據我們記者瞭解,一線城市開始重新出現大型開發商“惜售”漲價現象,其中,中駿地產深圳營銷總監謝永超對記者說,因公司預計明年雲林二崙土地貸款市場價格將高於今年 ??住建部會議提出兩個“相當數量”明年樓市政策將漸趨寬松
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