第二順位房貸年息任何問題免費諮詢如何查二胎房子怎麼貸款比較會過件房貸2胎 - 莊雅揚

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第二順位房貸年息任何問題免費諮詢如何查二胎房子怎麼貸款比較會過件房貸2胎

2016/07/25 07:43:19瀏覽2｜回應0｜推薦0

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2014年的“限高令”，高價樓盤推遲入市，據機構統計，去年一季度隻有釣魚臺7號院、霞公府兩個均價在8萬元/平米以上的項目錄得成交，成交套數僅為4套，成交面積約為1651平方米，而今年一季度有9個項目錄得成交，成交套數達到156套，成交面積約為76541平方米。

內容來自sina新聞

1 去年因“限高”僅賣4套今年1季度成交156套

??2015年北京樓市進入“豪宅元年”，據亞豪機構數據顯示，今年北京將有42個純新盤入市，預計每平米單價超過5萬元的有17個，單價超過10萬元的項目有13個，提供房源超過1000套，達到歷史高峰。在激烈的競爭壓力下，“北京四環進入8萬元時代”等提法也引發樓市新一輪口水仗。雖然此說法被業內人士普遍認為“誇張”，但北京單價8萬元/平方米以上(以下簡稱8萬+)的項目，到底交出瞭什麼樣的銷售成績單？我們來一探究竟。

業內人士介紹，今年前4月10萬元項目卡債問題二胎年息成交暴漲，貢獻最大的是位於鳥巢旁邊的盤古大觀。統計顯示，盤古大觀在1月30日集中網上簽約瞭96套公寓，成交均價為10.77萬元/平方米。而從價格上來看，萬柳書院以約13.5萬/平方米的成交均價稱冠。

2 單價超10萬元項目成交創紀錄

亞豪機構提供的數據顯示，截至今年4月22日，北京8萬元/平方米以上的新盤簽約套數超過180套，僅比2014年全年少62套，且今年前4月的成交金額已超過90億元。

京豪宅去年僅賣4套今年已賣156套單價超8萬銷量大漲

由於盤古大觀集中簽約，今年10萬元/平米以上的成交項目漲幅最大，按年計算，這批頂級豪宅的成交數量創下北京新紀錄。據中原地產分析師張二順位塗銷大偉預計，2015年北京預期能夠銷售的單價10萬元以上的項目接近15個，而目前在售老項目中報價超過10萬元/平方米的還有10個左右。

3 2000萬-3000萬元/套項目競爭最為激烈

地價推導房價，今年預計入市的豪宅新盤普遍以2000萬元/套為門檻，如龍湖和葛洲壩位於西局的“西宸原著”項目，位於孫河的首開瑯樾項目，產品都以2000萬/套起的別墅為主，市場競爭十分激烈，而從數據上看，今年2000萬-3000萬元/套豪宅成交十分穩定。記者自曾暉

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08365997165980374316771.shtml

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