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OK忠訓勞工貸款2023申請ptt貸款利率怎麼比才對?避免被騙看這篇
2026/04/19 07:22:01瀏覽24|回應0|推薦0
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台日護照品質有差?台灣夫嘆封面變形「太太的就沒事」 一票苦主點頭

護照絕對是出國必備的物品,但台灣氣候潮濕,保存不當恐讓護照外皮變形。有一名台灣網友抱怨自己和日本籍太太的護照放在一起,結果台灣的護照外皮翹了起來,而太太的卻很完整,讓他相當無言。貼文引起熱議,不少過來人也哀怨有相同情況。這名網友在Threads發文表示,自己的中華民國護照是2023年辦的,日籍太太的護照則是2018年,但兩本護照都放在同一個環境下,沒想到自己的護照竟然翹起來,反觀太太的相當平整。原PO說這本護照也只用了2、3次而已,沒有泡水也沒有淋到雨,但他跟太太的護照都放在防潮箱裡,兩人使用的頻率也相同,實在不懂為何只有自己的護照會變形,只能無奈地大嘆「台灣護照材質…」。貼文釣出一票有相同經驗的苦主,「我四月二號才領完新護照,隔一天封面底頁就翹開了」、「我也是,舊版的完全不會翹,新版到手不久就變跟你一樣了,特別壓過也沒有用」、「我今年剛辦,一拿到就是翹的,後來用書壓平了」、「我和太太的護照也有同一個問題,舊的護照就不會」、「我也是耶,上一本都好好平平的,新的都會翹起來。原來大家幾乎都有這個問題」。不過也有網友表示沒遇過這種狀況,「我的護照跟你差不多年份,但我淋雨3次了,沒處理它還是好好的」、「我換4本護照了,每個月平均出國3次,3本也沒見你這樣」、「手邊5本中華民國護照都沒翹」、「我目前這本也是2023年中辦的,目前用了16次,還被我灑了飲料,封面也都平整硬挺」。對此有過來人傳授3種解決方法:第一「物理重壓法」,若護照已經捲曲,可以放入護照套中,再用重物來壓平。第二「防潮箱保存」,將護照放到防潮箱控管濕度,拿出來絕對平整如新。第三「密封袋隔絕」,最經濟實惠的做法就是將護照放入夾鏈袋或密封袋中,再放入一小包乾燥劑,不僅防塵防水還能隔絕濕氣。

對保拖一整年!房仲曝被銀行刁難、補件經歷:3方式幫你不被針對

買房時房貸可能會出現什麼樣的問題呢?知名房仲阿濱在YouTube發佈影片,表示自己前幾年買房,房貸對保時竟然拖了整整一年,他透露這一年來遇到的狀況,分享在銀行緊縮的情況下,民眾買房可能會出現的嚴峻問題。阿濱提到,在2024年11月中的時候,他跟老婆買了一間房,並讓老婆自己去對保,他就不當保人了,因為當保人並沒有比較優惠。當時銀行說要補「套房租金收入」,於是他就交出了好幾份的收入給銀行看,但當時銀行就開始「一直拖」了。從前好貸款時,銀行通常會很積極跟你聯絡,一兩個禮拜就能完成對保,但是當時銀行緊縮,11月給後,隔年3月突然說因為租約到2月,「請你去把它補足」,讓他們覺得莫名其妙,雖然內心有疑惑還是把它補完了。阿濱抱怨銀行「怎麼不早講」,要等到租約到期才說。補完三個月後,銀行又打電話來說租約又到期了,要求重補,當時他們就抓狂了,要求建商讓他們自己找銀行,因為他也認為很多優質銀行,自己找的配合度一定比較高。但是建商拒絕了,並表明只能用自己的兩間銀行,後面就一直拖延,直到2025年11月份突然又可以了,當時銀行保證能貸八成,他認為自己是相關從業人員,對銀行的話有疑慮,結果不出所料,審核下來只能貸七成,又補了150萬現金進去。那麼要如何避免遇到類似情況呢?其實最後還是要回到銀行和政府的態度,因為到了2025年11月份,政府願意鬆綁一點,才讓通關的,雖然利率普通,但至少能貸到,如果也有類似問題,建議可以:一、拉高收入一定要想辦法賺錢,這是無庸置疑的,假設你的月薪是30萬到40萬,原則上很難被刁難,但只有10萬到20萬就要注意了,要看銀行對你行業的態度是什麼。二、房客續約一年為了避免要補件,阿濱選擇把全部房客續約一年,這樣銀行也不會一直說你合約過期。三、確認自己的職業類型限貸令沒有明示說什麼不能借什麼行業的人,但是在對保時,行員都會暗示你「特殊行業」貸款成數必須要降一些。阿濱分享沒有扣繳憑單的行業,例如夜市、路邊擺攤、沒有固定收入的人群,銀行緊縮時都會給你打折。此外仲介、建商這種的成數也會被降下來,但阿濱強調,以上情況只出現在銀行緊縮時,一般太平盛世銀行當然會貸給你。◎本文內容已獲遠見房屋共同創辦人房仲阿濱授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞洗冷氣是智商稅?他不解「以前用幾十年都沒事」過來人:看出風口就知道房市寒流誰在買房?聯徵數據曝主力:領這種月薪的人台股熱房市卻持續冰冷!專家斷言:一年先跌10%、之後緩跌嬰兒室只剩3寶寶!得勝老闆示警房市危機:少子化恐讓部分地區人口消失2數據曝房市危機李同榮:大量老屋將淪「四個沒有」困境房產新訊房價撐不住了?專家搖頭「結構改變」:未來成交關鍵不再是便宜房產新訊買房是洗腦?他酸「窮得只剩一間房」網反擊:沒房是連喊窮的本錢都沒有房屋搜奇嬰兒室只剩3寶寶!得勝老闆示警房市危機:少子化恐讓部分地區人口消失遠見房屋共同創辦人房仲阿濱遠見房屋共同創辦人、熊課知識平台創辦人、百案實戰房產顧問|房仲阿濱一名資深房仲,從業14年,目前開5家店,業務150人,成交超過300件房仲專業案例,擅長買賣規劃、房市趨勢分析,亦經營「房仲阿濱」粉專與YouTube,持續推廣房產知識←上一篇專家帶路/新莊幸福重劃區生活圈外擴後市有潛力下一篇→為何不買海線買七期?房仲透露「買房不踩雷」技巧:教你穩健賺租金

回應鄭習會 總統府斥國民黨淪出賣國家主權道具且失格

鄭習會登場,針對雙方稱國民黨與共產黨具有「九二共識、反對台獨」等所謂共同政治基礎,並稱台灣海峽不為外力介入,共產中國的中華民族偉大復興是兩岸人民的共同復興等。總統府發言人郭雅慧表示,這場「習鄭會」的本質,是中共領導人透過會見國民黨領導人,將台灣從世界舞台抽離,放入兩岸同屬一個中國的「一中框架」,鎖進共產中國「百年建國目標」(中華民族偉大復興)的政治議程裡;更明確的說,習鄭會所要凸顯的,就是台灣屬於中華人民共和國一部分,以及推進以和平統一為名、併吞台灣為實的「兩制台灣方案」。郭雅慧表示,作為台灣主要政黨之一,國民黨在習鄭會中,未能堅持政黨主體性與國家立場,任由中國以所謂兩岸同屬一個中國為核心的九二共識,作為國共兩黨的共同政治基礎,將國際社會對台海和平的關注與支持,配合北京論調誣指為外力介入,淪為消滅中華民國、讓台灣被統一的出賣國家主權的政治道具,府方對這種失格、自我矮化的行為深表遺憾。郭雅慧說,台灣是台灣人的台灣,是世界的台灣;台灣海峽不是民族主義的內海,而是繁榮世界的自由航道,台灣的未來,只有台灣人自己可以決定;台灣願意與全世界所有熱愛自由民主的國家並肩合作,共同致力於區域的和平、幸福與繁榮,不能也不會為極權者的民族主義服務。郭雅慧指出,北京當局定義下的九二共識,就是一個中國、一國兩制;台灣絕不接受,台灣民意也堅決反對,今天這場被鎖進中國統一的政治議程及一中政治框架的政黨互動,絕不會影響我方對中華民國台灣主權地位的主張,也絕不會動搖我方對台灣前途必須由2300萬台灣人民決定的堅持。總統府發言人郭雅慧。圖/聯合報系資料照
( 時事評論國防軍事 )
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