新華社報導，大陸在經過2018全台中機車借款年逾450次的調控後，房市台中汽車借款趨冷，讓異鄉工作的民眾返鄉置產的意願大減，三、四線城市房市漸趨理性。

58同城聯合36氪近日公布「2018－2019返鄉置產調查報告」顯示，2019年有意願返鄉置產的人台中當鋪群較2018年略有下降，主要原因為買房者對房市上漲的預期產生變化。

報告顯示，在大城市工作的人群中，52.7％的人有回到家鄉及周邊城市置產的意願，另有38％的人選擇留在工作的大城市打拼。報導指出，與2018年的58.7％相比，2019年返鄉置產人群占比略有下降。報導說，返鄉置產熱潮降溫，主要是因為潛在購房者對房市上漲預期發生變化。

上海易居房地產研究院分析師沈昕表示，返鄉置產曾是支持三、四線城市房地產市場的重要力量，但近兩年，隨著三、四線城市房市宏觀調控逐步強化，消費者對於房市未來走勢產生觀望，也由此導致返鄉購房潮有所降溫。

反而真正合法的當鋪，若持當人名下的汽車有較高的殘值，比如說豪華進口車、大型轎車或是超級跑車‥等，當舖會視客戶的工作條件，可給予更優惠的汽車借貸利息，最低利率可至月1.0%！所以千萬不是車子條件越好利息越高唷！除了上面講的利率以外，不論是汽車是否免留車借款，都不收取倉棧費，除此之外，當鋪也不預扣利息，更不會加收各種名目的手續費唷！很多客人怕自己車沒辦法貸款，跑去跟地下錢莊、高利貸等機構借錢，最後債務利滾利無法脫身，汽車借款是不分車種，不論是轎車、旅行車、休旅車，小貨車、大貨車、遊覽車、大卡車、貨櫃車、電動車、超跑等，都可以皆可辦理借款，所以有汽車貸需求的就大方的走進來吧！如果有當舖嫌你的車太老舊或不是高級車款，要借就是要簽本票的話，那就鐵定是詐騙唷！千萬不要為了要借錢就傻傻簽了本票，汽車借款不分車輛的類別、車種、車齡，只要名下有車的車主皆可辦理汽車典當借款唷！

專家表示，返鄉置產熱潮降溫顯示三、四線城市房地產市場平穩消除泡沫，逐漸趨於理性，也是各地落實「因城施策、分類指導」調控政策的具體體現。三、四線城市房價的平穩有利於建立長效調控機制，進而弱化房地產業的投資屬性，實現「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位。

易居研究院日前公布的「中國百城房價報告」顯示，三、四線城市房價在連續10個月月增率上漲的基礎上，2018年12月份首次出現止漲的現象。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從結構上看，三、四線城市終結此前持續上漲的過熱態勢，房價有所降溫。

台中在近幾年發展得越來越迅速，我也注意到新開張的店面也越來越多，但有一部分年輕人，想創業但苦於沒有資金，我認為可以開始尋找台中當舖尋求幫助，可不要以為當鋪都是不好的，當你在需要緊急用錢的時候，或是想要翻身的時候都是不錯的選擇。說到當鋪，不知道各位有沒有聽過朝奉，可不是「嘲諷」別人，挑釁的那個嘲諷哦，在以前當鋪這個詞是沒有的，古時候典當的物品、型態、性質是大致相同的，而坐在當鋪前面櫃檯的人，就稱為「朝奉」。這名字的緣由是，當時的櫃台為六呎高，高櫃台除了安全保護作用，還有居高臨下的感覺，所以過去來典當的人都會雙手高舉物品，類似於朝聖般的給予高高在櫃台的人，也就有朝奉這個詞了。但是現今社會已經沒有人這樣說了，如果你在台中當舖走進去典當時，做出雙手舉高朝奉的行為，那可就真的是嘲諷了呢，反而會一陣尷尬哦！