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2017/03/29 12:45:12瀏覽7|回應0|推薦0
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  • 人物側寫-台灣三井董事總經理 他,最愛車貸試算表台式蛋餅

    工商時報【李麗滿】苗栗青年創業貸款條件

    台灣三井不動產董事總經理下町一朗雖然在集團工作超過27年、年過50,但凍齡外表且活力十足的形象,無疑為台灣經營團隊加分。下町一朗說,MITSUI OUTLET PARK林口店開幕時,台灣辦公室還是屬於亞洲三井不動產台灣分公司,去年9月才正式成立台灣三井不動產公司,他說,多年來遊走亞洲各國如空中飛人,最愛台灣,尤其是台式早餐!

    下町一朗說,在日本,早餐多數在家裡吃完才上課、上班,但在台灣,好像沒有在家吃早餐的習慣,在路口轉角、或巷弄,甚至連百貨公司都賣早餐,不僅多樣豐富、價格便宜,而且全部都是現做的,對來自日本的異鄉客來說相當方便,他個人的最愛則是蛋餅。首購優惠房貸2016條件

    長期為集團海外事業開發而奔走於亞洲各個主要地區長達5-6年,下町一朗長駐過中國與台灣,來台灣前後一年多,對台北市各街區與捷運站美食料理頗熟悉,全部都是「走出來的」。他說,做商業不動產開發,做零售業,都得要用走路,才能走進當地人生活中,也才能進一步了解在地需求,即使在日本也是搭大眾運輸工具上下班,在台灣當然也是,他甚至會從公司所在小巨蛋附近走路回到住宿所在的捷運中山站,沿途逛商圈,順便運動更好。

    他說,三井不動產在日本擁有的商業設施包括outlet、大型Shoping mall、飯店、商辦大樓 、住宅大樓、舊城區改造新街廓商場、還有住宅個案,都是他在台北市遊街可觀察到的面貌,進而在必要時做據點開發評估與市調時即可做為參考。

    下町一朗在三井不動產工作超過27年,從事業開發部的企劃做到海外事業部要職,對不動產金門哪裡可以借錢與商業設施開發的節奏與策略皆瞭如指掌,看地與評估當地人文與需求是最基本條件。喜歡走路的他,常在放假時待不住,就會拉著同事到台北近郊的象山、圓山走走,甚至也到宜蘭、北投等。

    他說,2012年至2013年之際,三井不動產在台灣還未設辦公室,林口案投資契機係來自於新北市長朱立倫赴日招商的「緣份」,當時他就是先遣部隊,帶著開發部來到林口現地考察。原本想投標試試看,沒想到隨著開發案進行順利,2016以原汁原味的日本MITSUI OUTLET PARK吸引首月逾200萬人潮、單月業績達10億元,震撼日本三井不動產總部,也震撼全台灣,加速在台投資全是呼應台灣人的需求而來。

    緊接著三井不動產也將在台灣經營飯店與開發住宅建案,下町一朗說,在台經營飯店與零售業動機完全不同,是為滿足來台觀光與商務的日本客人而打造,至於住宅建案則是將日本的居住生活環境移植到台灣,提無工作急需現金供台灣人另一種未來居住環境的新選擇,也是他在台灣另一個學習的開始。

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    走訪西班牙古城 張信哲獻情人節告白撇步

    歌手張信哲近日推出新歌〈好好愛個女孩〉,由寫過〈因為愛情〉、〈最熟悉的陌生人〉等歌曲的創作人小柯為他量身打造,詞曲意境渾然合一,民謠抒情曲風搭配吉他與小提琴唱和,張信哲表示:「就像聽著恆常悠遠的故事,像神話一般美好。」而新歌特別選在白色情人節當天數位上線,讓男士們可以當作面對告白的最佳回應。

    年後張信哲帶著新歌,飛往西班牙北部工業城畢爾包參加商演,一連演唱〈愛如潮水〉、〈信仰〉和〈愛就一個字〉3首經典情歌,而熱愛歷史和藝術的他,來到這歷史悠久的古城眼睛為之一亮,就連表演場地Azkuna Zentroa,都是具有將近有200年歷史的古建築,張信哲也趁著難得到西班牙的機會多留3天,去看了知名的古根漢博物館,繼紐約古根漢外,再集到畢爾包古根漢,他還說希望以後能「集滿」各地的古根漢!

    ▲張信哲赴西班牙畢爾包參加商演。(圖/潮水音樂提供,2017.03.14)

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    雙北市長徵召姚文智、羅致政、吳秉睿各自解讀

    民進黨中執會通過選舉對策委員會2018縣市首長選舉提名規則,其中雙北市長選舉,採用徵召方式。對此有意台北市長的立委姚文智受訪時表示,若採徵召的方式,民進黨本身是主體,「所以台北市確定要有民進黨的人選,我的解讀是這樣。」另外,有意角逐新北市長的立委羅致政說,徵召有很多方式,以民調為基礎評比是一種方式,主席自己決定也是一種方式。

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    2018年直轄市長暨縣市長選舉,選對會召集人陳明文今天在中執會報告,選對會決議提名原則分為三類,並將研擬相關辦法提請全代會通過。一、連任縣市部分,競選連任者就由主席提名經中執會同意後提名。二、非執政縣市部分,採徵召方式提名。三、執政任期屆滿縣市部分,就依現行規定辦理初選,依民調結果決定人選。

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    姚文智說,以徵召為考量的方向會更加彈性,但考量那些人適合徵召,是透過一個民調各銀行信貸利率或其他遊戲規則進行。

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    姚文智表示,當初民進黨和台北市長柯文哲,是先由黨內機制決定人選,再經過在野大聯盟的方式比民調,徵召是黨內要提名的前提,會比初選更有彈性,也是確認民進黨有自己的人選。

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    姚文智表示,初選都要是民進黨籍,徵召的話就是代表民進黨,但柯文哲他是不要代表民進黨,所以今天選對會ptt-銀行信貸利息的方向,「其實是確定我一直以來的主張,就是民進黨要有自己的人選。」

    有意參選新北市長的立委吳秉睿表示,2月27日在總統官邸餐敘時大家已有共識,今天中執會經過黨算是確認此機制。

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    他說,民進黨是個制度完整的黨,對初選辦法有一套運作模式,初選有初選的制度、 徵召也有其機制。屆時要徵召也是以民調為基礎,找出最有可能勝選的人選。

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    他說,「我們仍然期待賴市長回鄉參選,我一定全力支持。但現在賴市長表示仍專心於台南市政。我身為三屆立委,對新北市有深厚的情感與責任,我還是會全力做準備。」

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    ( 知識學習商業管理 )
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