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房屋增貸流程 文章教你資金運用超便捷的方法
2017/02/17 18:00:15瀏覽7|回應0|推薦0

 

 

 


(中央社社記者楊淑閔台北16日電)林務局 5年來與原民部落合作破獲37件盜伐林木案,成效良好,今天再與4所大學登山社合作,補助其設備,協助提供山老鼠犯行位置,獎金最高新台幣300萬元,全民也可報名。

農委會林務局今天召開「首度招卡債協商利息募巡山志工、結盟登山團體,全民房屋增貸流程共同守護山林」記者會。

會中林務局首度公布「國有森林盜伐高風險地點」,分布在7個縣市,包含宜蘭縣大同鄉太平山山區、南澳鄉南澳山區,苗栗縣南庄鄉山區、泰安鄉麻必浩部落山區,南投縣竹山鎮杉林溪亞杉坪林道、鹿屈山,嘉義縣豐山村千人洞、阿里山鄉阿里山山區。

以及高雄市旗山區旗山溪、那瑪夏區山區,台東縣關山鎮紅石林道、鹿野鄉永康山區,以及花蓮縣玉里鎮中平及富里鄉永豐山區。

林務局局長林華慶說,過去怕有負面作用,這些資料未公開,其實公開了,反而可以吸引更多人一起守護山林;林務局5年來就與20個原住民部落、社區合作,經由社區通報破獲37件盜伐案件,其中台東縣利嘉社區發展協會執行通報盜伐案件成效優良,並獲頒行政院「永續發展獎」殊榮。

善用民力,他說,林務局進一步擴大與社會力的合作,首度招募4所大學(宜蘭、慈濟、中興、嘉義)參與「大學登山社團協同守護山林巡護計畫」,每年最高可獲新台幣15萬元巡護補助津貼。

宜蘭大學登山社李同學說,他們會使用GPS現場定位,提供有嫌疑的現場位置資料,以及照片、路線等資訊給林務局,但是個人身分不曝光,也不會與山老鼠有接觸,登山社同學都可以接受。

林華慶並說,只要18歲以上、65歲以下,高中職以上畢業,身心健康,對林業及保育等各項工作具有服務熱忱與興趣都可以向所在地林區管理處報名,經過訓練期滿、檢測合格,取得志工資格就可一起守護山林。

林華慶說,經檢舉查獲盜伐,每案最高獎金5萬元,案件經檢察官起訴後,還能按贓木價值的1/10發給最高300萬元獎金,但要扣除先前發給的5萬元;此金額比當山老鼠背工報酬好,當然也歡迎背工來檢舉;相關資訊都公布在林務局官網及臉書。

林務局補充,「森林法」第52條2015年修正通過,山老鼠若符合窩裡反條款,檢察官可請求減刑或免罪。1060216

二次協商

二次協商是提供給95年度已參加公會協商或97年度4月11日後申辦前置協商的債務人,因社會景氣的變動、薪資調整…等不可歸責於己之導致還款困難,更甚發生毀諾情形,即可參加二次協商方案。

正常繳款協商

正常繳款協商指仍按原商品契約內容按時按期還款,但因利率過高債務人有不能負荷之虞,於可預見不能繳款情況之發想跟銀行借錢生,先行與債權銀行進行協商。

呆帳土地如何貸款

在消費者金融範圍而言,指的是金融機構因無法收回債權所產生的損失。依「銀行資產評估損失準備提列及逾期放款催收款呆帳處理辦法」的規定,經由逾期放款及催收後,具有下列情事之一者,應扣除預估可收回部分後即轉銷為呆帳:

一、債務人因和解、解散、破產、逃匿之宣告或其他原因,致債權之部份或全部無法收回者。

二、擔保品及主、從債務人之財產經鑑價後或扣除第一順位抵押權,殘值不足以還清債務,或執行費用接近或超過銀行可受償金額,執行後無實益者。

三、擔保品及主、從債務人之財產經由多次減價拍賣後仍然無人應買,而銀行無承受實益者。

四、逾期放款及催收款逾清償期後二年,經催收仍然無法收回者。

更生程序

「更生程序」是指由債務人提出一個最長六年、至少每三個月還款一次的債務人清償計劃(此計劃稱更生方案),更生方案經法定程序由法院認可後,債務人只要依照方案履約完畢,除了不免責債權外,就當然免除其他債務(當然免責)之制度,在更生過程中,債務人所從事之職業不會受到任何限制。

信用破產

法律上並無此解釋名詞,但銀行在評估借款人個人信用狀況時,會依照聯合徵信中心所提供的徵信資料做參考,若個人與銀行往來資料皆顯示不正常的狀況,聯合徵信中心會將個人的信用評分標註低於一般標準,而金融業者評估個人信用條件後一致不同意借款時,意同個人「信用破產」。

前置協商

金融機構前置協商係依消債條例第151條之規定:「債務人對於金融機構因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約而負債務,在聲請更生或清算前,應提出債權人清冊,以書面向最大債權金融機構請求協商債務清償方案,並表明共同協商之意旨。」

負債整合信用破產多久可以恢復如何開口借錢

信用借貸資格負債整合就是將信用卡、現金卡、信用貸款等等的債務全部整合到某一家銀行或金融機構,直接在同一家銀行繳款即可。負債整合種類繁多,銀行可以評估債務人的還款能力及狀況來調整還款方案,有些也可透過較低利率貸款來整合高利率貸款,而整合負債與其他貸款的比起來期繳款期限年限較長,較能減輕債務人負擔也能省去至多家銀行繳款的麻煩。

債務協商

債務協商就字面的解釋係指債務人與債權人雙方經過共同商量,取得共識並實行之。

逾期繳款協商

逾期繳款協商指的是債務人已實際出現繳款困難,已有逾繳紀錄必需和債權銀行進行協商,以避免相關法律催收程序。

整合負債貸款

消費者將名下的銀行負債例如信用卡、現金卡、信貸...等等,整合到利率較低的單一銀行貸款裡。

民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流那家銀行貸款利率最低程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸申請個人信用貸款條件之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 2信用瑕疵汽車貸款05 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法小額信貸比較,巧取利益。

第 207 條 利息不信用不良多久可以恢復得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金卡債協商錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫小額信貸推薦、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

房貸增貸

▲Nespresso首度推出熟成咖啡口味。(圖/Nespresso提供,以下同)

記者蔡惠如/台北報導

現在不僅有熟成牛排,還有「熟成咖啡」!高端膠囊咖啡品牌Nespresso今(2/15)在台正式發表限量款產品「VINTAGE 2014」,主打2014年份收成的咖啡豆,經過3年熟成後,具有濃郁滑順的特色,主打對咖啡品質要求的老饕市場。

Nespresso首度推出的熟成咖啡VINTAGE 2014,選用哥倫比亞高地的阿拉比卡咖啡豆,咖啡生豆存放3年後,釋放木質香與果香,層次較為豐富,卻沒有過於厚重的質感。

▲特製的咖啡飲杯,能更品嘗到內部風味。

咖啡達人簡嘉程表示,傳統熟成咖啡源於18世紀,由印尼收成的咖啡豆需要經過數月航程前往歐洲,在木質船身並有潮濕海風保存的咖啡豆,會因水氣而膨脹,之後再經日曬將改變咖啡最後的味道,也會出現不同的香氣與質感。

業者則建議,其咖啡的特色很適合跟熟成的食物搭配,如火腿、橄欖、起司等口感較重的食物,會帶來較為豐富的口感與味道。10顆VINTAGE 2014包裝售價為220元。

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( 在地生活中彰投 )
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