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2017/01/22 20:24:30瀏覽2|回應0|推薦0 | |
只要有關銀行方面的問題 或者有債務方面的疑問 看完這篇文章相信您會得到解答 祝您事事順心渡難關喔
免費諮詢專案請點右邊框框: 因為每個人的財務條件皆不同,主 >桃園青年貸款 要影響因素有: 01. 薪資 02. 年資 03. 信用狀況 04. 有無勞保 05. 負債狀況 06. 有無擔保品 07. 有無保人 08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性) 09. 照會流程 10. 各金融 機構內部徵審準則 11. 其他 銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。 觀念一:為增加價值而負債 確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。 觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內 許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。 那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。 觀念三:釐清低繳款金額內幕 許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調) 觀念四:要清 楚複利的可怕 千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。 所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。 信用貸款代辦公司-線上諮詢各大銀行方案 南投代書貸款諮詢-教你信用空白如何貸 貸款最佳的諮詢推薦 台北借錢救急-幫助你如何向銀行貸款30萬 沒保人信貸如何申請?宜蘭小額借款 嚴選代辦推薦!台中哪裡可以借錢 協商後多久恢復信用?信用瑕疵可以貸款嗎 貸款門路介紹!信用破產多久可以恢復 信用不好如何貸款?新北市小額借錢 宜蘭代書貸款-各地區線上貸款諮詢 如何向銀行貸款?信用破產貸款 哪家信貸利率低-線上諮詢各大銀行方案 如何恢復信用,本身條件就不好了,要如何與銀行協商借錢呢? (推薦)各家銀行貸款利率比較諮詢 貸來運旺!花蓮小額借貸-本身貸款經驗分享 哪家信貸利率低-線上諮詢各大銀行方案 台南借錢救急-幫助你如何向銀行貸款100萬 工商時報【本報訊】 臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正,買賣雙方差價2~30%,若沒有交集,就沒有成交量。土地市場降價,有買氣,房屋現貨降價,沒買盤,恐價格要再讓利才行,包括豪宅、高級住宅,及土地市場,價格不降,將有價無市。 尤其,完工個案,建商不申請使用執照,買地不推案,成交量會更小,所以,201 7臺灣房市緩跌2年,盤整4年,這盤整4年,就是要把市場餘屋量去化掉,價格才能上來。 2017年政策發酵,房市再降溫!我認為,因降息拉長緩跌時間,但賣方要賣高價,買方要買低價,雙方無交集,且有能力人不買,想買的人,沒有能力。 2017年臺灣房市預測,我認為,預售市場降價減量促銷,殺價取量,換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下,緩跌2年落底;30萬棟以上, 4年盤整;40萬棟以上,房價上漲。我強調,房市沒有出不來的量,只有價格跌得夠不夠,沒量沒稅,就沒市。 我強調,臺北房市冷,臺中房市要謹慎看待,因為臺中房市景氣循環,落後臺北市約1年,臺北出現暴風雨,臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運(MRT)及公共建設,有市場,但仍要謹慎看待。 對於負利率下,資金何處去?我建議,挑、等、看收益;買價格下修20%土地;投資3~4%有穩定收益的店面;等量、等價、等收益,而2017年房市買盤的最大誘因,就是價格,等6年後,風雲再起! 南投哪裡可以借錢 54DF454AF4FF6F7C |
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