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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
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房貸緊縮升級全國范圍 年末樓市降溫或明年好轉
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有媒體報道，暫停房貸的現象由一線城市發展到二三線城市，"停貸潮"有蔓延全國之勢。經濟之聲昨晚(13號)采訪數據原始發佈方、銀行以及房地產業內人士發現，房貸市場收緊的情況的確存在，但暫停房貸的銀行所占市場份額不高。同時，預計年末房地產市場降溫不會持續到明年。
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有些媒體將上述數據歸結為有些城市已經暫停房貸瞭。中原地產市場研究部總監張大偉認為，這是混淆瞭銀行停貸和城市停貸這兩個完全不同的概念。
內容來自sina新聞
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新聞來源htt花蓮縣貸款利率比較p://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-15/09412538312.shtml
數據原始發佈方"融360"房貸數據研究中心的研究員告訴記者，從全國范圍來看，11月暫停房貸的銀行數量比較大。
研究員：這次摸底瞭32個重點城市的近500傢銀行，結果發現16.75%的銀行首套房已經停貸，16.85%的銀行二套房已經停貸瞭。
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張大偉：其實銀行停貸並不代表這個城市停貸，國有銀行的房貸占整個市場的份額非常高，而那些停貸的股份制銀行占市場的份額隻有幾個點，它一旦退出市場的話，份額很快會被國有的幾大銀行占據。
不過，一到年末銀行流動性偏緊是實情，加上今年房地產調控政策加碼，房貸緊縮的城市范圍擴大，房貸的利率折扣更小，放款時間更長。"融360"房貸數據研究中心數據顯示，北京、上海、廣州、深圳現在還能提供8.5折房貸優惠的銀行都隻有5傢左右。但一傢大型城商行的內部人員透露，8.5折的房貸非常少。
內部人員：目前為止我知道最高的就是8.8，都到不瞭8.5，8.5可能是某些行的優質客戶，需要行領導特殊審批。正常對外宣佈都是9折，如果您在某行有特別大的存款，可以再下調0.2個點，就是8.8。放款時間對外承諾是兩周，但一般兩周不能到。
房貸緊縮成為各地樓市年末成交量冷清的原因之一。以北京為例，11月二手房成交量同比下降兩成多，新建商品住宅成交量同比下降幅度則高達50%。但張大偉認為，如果政策平穩，明年新增貸款指標上升，年末房地產市場降溫預計不會持續到明年。
張大偉：今年特別是首套房的利率折扣是減少比較多一些，貸款時間在拉上，所以對樓市11、12月份是有瞭一些影響，但是房價上漲還是比較明顯的，在這種情況下成交還是比較熱，信貸的影響還沒有到影響市場整個變化的力度上。
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