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2016年06月10日07:30 端午連假或接下來的暑期都是旅遊的好時機，許多民眾會趁機攜家帶眷出門放鬆一下，但民眾外出旅遊要選擇飯店或民宿時，要注意哪些事情呢？梨山住宿壹週刊整理給你看！ 一、訂房應該注意哪些事情？ 訂房時要說明房型或附餐等需求，並索取訂房證明，以便確認預定資料是否正確。 二、遇到天災時，可以取消不去嗎？ 遇到颱風、地震或道路坍方等不可抗力因素，以致無法成行，可取消住宿、全額退費，業者不得任意扣款。 三、臨時有事不能去，退訂須扣款嗎？ 旅客若因個人因素取消訂房，業者可依旅客通知時間的早晚，按比例扣定金。梨山住宿詳細比例可參考相關《定型化契約》範本條文或應記載及不得記載事項。 四、房間設備髒換，與廣告不符，該怎麼辦？ 入住後發現房間髒亂或部分設梨山住宿備損壞等問題，可梨山住宿拍照存證並向業者要求換房，若業者因客滿或其他因素不願協助換房，可拒絕入住。 五、在飯店或民宿內受傷，該如何處理？ 出門在外難免有些意外發生，若旅客在飯店或民宿內，因業者疏失之故而受傷，可先報警並把現場狀況拍照或錄影存證，然後請業者協助就醫，事後再持相關醫療單據向業者求償。（撰文：陳奐宇）

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陸客不來後... 專家：這4種特質飯店最危險 #政策 #陸客不來 #軟實力 #一窩蜂 #觀光 #飯店 好房網News記者陳佑婷／整理報導 前一陣子，媒體不斷報導，520就職大典後，中國大陸將祭出陸客限縮政策，讓台灣觀光旅營業者「挫著等」。房產專家特別指出具有4種共同特質的飯店業者最易被擊垮，同時也樂觀的表示，「陸客不來」的危機，正好也是台灣觀光及飯店業者的轉機，可以想想看除了「削價競爭」的營業方式，是否可以提升軟實力，不要讓台灣最美的風景就只有人而已。 專家認為，「陸客不來」的危機即是轉機。梨山住宿（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 主打五星級的景觀旅館涵碧樓要價一晚萬元起跳。（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 今年520政黨輪替之後，傳出中國大陸祭出陸客限縮政策，來台人數將大減1/3，有旅行業者向聯合報透露，有許多千人、萬人陸團原定下半年要來台灣，突然無預警全部取消，對旅行社來說損失非常大。另外，根據中國時報報導，早在政黨輪替之前，高雄已經有約10家旅館業者打算出售飯店退場，也是因為兩岸前景不明、陸客熱潮前景未卜，因而打退堂鼓。 針對「陸客不來」之後的旅宿市場，住商不動產企研室住任梨山住宿徐佳馨也於NOWnews撰文表示，從今年開始，北中南市場上都有幾間飯店求售，他們的共同點是銷售總價不高、之前服務陸客團為主、住宿單價偏低，正要走入折舊期的標的，「陸客限縮令」自然很容易將他們擊垮。 然而，在這樣的「危機」之下，徐佳馨認為剛好可以讓國內依靠陸團的旅宿業者思考，之前這種「一窩蜂」的營業方向，只是用代工思維操作旅遊，追求量勝過質，透過「削價競爭」來衝量，卻讓陸客抱著「不來終身遺憾、來了遺憾終身」的心情。不如趁現在思考如何提升軟實力，「好好做觀光，最讓人感傷的莫過於最美的風景只有人」。 知名律師呂秋遠也曾於蘋果日報投書表示，「陸客不來」的危機即是轉機，過去台灣旅行社總是「削價競爭」，讓中國觀光客以「走馬看花」的方式消耗台灣觀光資源，現在中國大陸以政治因素阻擋陸客來台觀光，剛好是相關業者改革的契機，思考如何降低對特定供貨來源、銷售對象與低價競爭的依賴。