向基市府要東岸商場5千萬增建費 因「合約未載明」判大日敗訴

位於基隆市的東岸商場從2月因重新招商案引發爭議，基市府與原本委託的廠商大日公司、協力廠商主富公司（NET）三方有多起官司正在審理中。台北收購手機而大日針對當初市府委託改建東岸停車場增建2至4樓費用，主張應給付5000萬元，對此基隆地方法院今日宣判，判決大日敗訴，駁回該請求，本案可上訴。

基隆市前市長林右昌任內用OT案（營運、移轉）依《促參法》招商，並由大日公司得標，2016年起負責營運東岸立體停車場5年，起出建物為地上1層、地下4層。大日除負責經營地下停車場外，後引進NET經營1樓空間，又再增建2至4樓，後續也導致NET主張增建部分為獨資，應有所有權。

東岸契約將屆滿時，大日依契約優先續約，從2021年起營運3年至2024，而基市府去年底重新招商時，經評選由微風集團得標。今年月2月點交時，NET主張獨自出資興建2至4建物，擁有產權，向基隆地院訴請確認所有權。

大日對此主張，市府委託其增建商場，後由NET負責興建，但大日以租金折抵方式出資約9000萬元，也以此訴請市府給付5000多萬款項。但市府否認委任興建契約，並表示大日口頭承諾負擔興建費用，於OT營運契約期滿後無償將建物移轉給市府。

法官指出，大日提出兩造間之委託營運契約內容，均未有市府委由大日改建東岸停車場、興建增建物，並由市府負擔必要費用之約定。而大日與主富公司簽立的租賃契約及協議書，均為大日與主富公司，關於東岸停車場租賃關係及增建物工程費用分擔的約定，與市府全然無涉。