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2017/01/04 00:42:24瀏覽15|回應0|推薦0 | ||
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高雄夜市吹起寒風,過去有「金凱瑞青建六」6大夜市撐起一片天,但隨著景氣不佳、同質性過高,出現倒閉潮,夜市面臨轉型壓力。瑞豐夜市穩坐霸主寶座,凱旋夜市引進侏羅紀恐龍搶客、建工夜市收攤轉型商場。專家直言,夜市經營已成割喉戰,業者須走出差異化,否則僧多粥少,只能黯然退場。高雄大型夜市有金鑽、凱旋、瑞豐、鳳山青年、建工、六合夜市,金鑽、建工因買氣不佳收攤。目前以北高雄瑞豐夜市經營20年屹立不搖稱霸,一年人潮上看200萬人次。 瑞豐夜市主委許新昌分析,主要是百貨類型齊全,吃喝玩樂購物一次滿足,700攤有3分之1是美食,其中異國美食一條街為特色招牌,如韓國年糕、日本小丸子、美國蛋糕甜點。許新昌認為,瑞豐基礎打得穩,隨著商圈轉移,北高雄人口密集,不時加入新攤商、新元素,遊客黏著度高,多以本國籍的年輕人為主,也不乏港澳日韓陸客。號稱全國最大的凱旋夜市,占地9000坪,緊鄰高雄輕軌、捷運,但歷經高雄氣爆、陸客減少,攤商出走、遊客不來,一片冷清。夜市副總劉坤松表示,凱旋開幕3年,全盛時期有800攤,1個月8萬人潮,現只剩70攤、人潮剩不到一半。建工夜市開幕僅1年,原有400攤,主打美食,因同質性過高,蜜月期後不見人潮,業者乾脆轉型為商場。為挽救生意,凱旋不得不轉型。劉坤松說,首先是引進高雄最大跳蚤市場炒熱買氣,接著要將「妖怪」元素融入吸引年輕客群,更計畫明年農曆年斥資3000萬引進侏羅紀恐龍、無動力雲霄飛車,推出250至300元套票,含夜市抵用券,盼人潮回籠。義守大學觀光餐旅學院長葉上葆點出倒閉問題,主要是同質性過高,民眾去每個地方,感受不到差異,移動意願自然不強,業者必須思考如何走出差異化特色,或轉型融入新元素。葉上葆指出,瑞豐夜市成功關鍵在群聚效應,霸主地位很難被摧毀,附近人口夠多,基本盤夠厚,加上鄰近漢神巨蛋、周邊生活機能完整,彼此互相拉抬。因此,夜市要成功,地點相當重要,端看周圍是否有其他百貨、商圈支撐,有助於夜市永續發展。(中國時報) 烤爐-鐵板燒 ▲早上來一場火熱晨愛,能帶0~9公升來不少健康好處。(圖/達志/示意圖) 國際中MONSTER 魔聲心/綜合報導 早上來場健康晨愛其實好處多多!研究顯示,早上7點是男女性慾高峰期,體內性激素水平達到最高,性愛品質最棒。除了能有美妙性愛體驗外,更帶來不少健康好處。《HF Magazine》列出晨間性愛的7大好處,以一場火熱性愛開始美好的一天! 1.提高免疫力 研究指出,每週2次以上享受晨間性愛的情侶,體內的免疫球蛋白的活性佳,比起沒有晨愛習慣的情侶,更能提高免疫力。對男性而言,則可降低罹患攝護腺癌的機率。 2.釋USB音響放壓力 早上愛愛完後,人體會釋放荷爾蒙,讓心情逐漸放鬆、釋放壓力,好心情甚至能維持數小時。此外,還可促進體內的血液循環,讓臉頰肌膚因高潮而變得紅潤。 3.助燃脂 你有晨跑習慣嗎?研究顯示,半小時至一小時的性愛,所燃燒的卡路里相當於慢跑30分鐘。有時不妨用晨愛來取代晨跑吧!性愛燃脂效果好,可幫助消除贅肉。 4.讓頭腦更清晰 晨間性愛能讓腦下垂體與松果更為活躍,喚醒全身的細胞,再加上血液循環加速大腦供血,讓頭腦清晰、專注力更佳。 5.提升女人味 晨間性愛會分泌較多女性荷爾蒙「雌激素」,有美容保養的效果,更能提升女人味。 6.增進感情 親密接觸能增進彼此的感情,有時厭倦一成不變的性愛模式,換個時間和地點試試,會有不一樣的新鮮體驗。 7.減緩肌肉痠痛 性愛會分泌一種愉悅激素「內啡肽」,會產生陣痛迷幻的效果,幫助肌肉緩解痠痛虎牌↘獨家回饋最高折千。 ★圖片為版權照片,由達志影像供《ETtoday東森新聞雲》專用,任何網站、報刊、電視台未經達志影像許可,不得部分或全部轉載! 引用自momo購物 |
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