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又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
為了排行程小弟可是耗費苦心啊
又要安排行程,還得預定住宿房間
不過今年就不用像以往那麼麻煩了
因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間
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就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
鉅亨台北資料中心
◆盤勢分析
上週五道瓊指數在非農數據不弱和薪資成長加快之下收漲,並逼近 2 萬點大關,週一台指期盤初也延續美股的多頭行情,一度來到 9400 點之上,並接住宿比價網站近 2016 年 12/12 日的前波高點,但在突破整數關卡後多方逐漸獲利了結,加上近期擔任撐盤要角的大立光盤中由多翻空,使得台指期在 10:00 後遭到帶量下殺,期指不但吐回盤初的漲幅,甚至還落於平盤之下,回測到 9325 點後跌勢才趨緩,終場便以下跌 21 點至 9342 點作收,雖然嚴格來說跌幅不算大,但是台指期收一根留有長上影線的黑 K 棒,顯示高檔的壓力有逐漸增強的跡象,恐怕進一步上攻的空間有限;外資也減碼台指期淨多單 3,863 口至 62,300 口,操作略顯保守;比較正面的是期現貨逆價差已經幾乎收斂,表示市場避險情緒並未擴大,因此研究部認為在上有壓下有撐的情況下,盤勢將趨向橫盤整理;各期指方面,雖然面板股仍強,但在大立光走弱下,電子期收跌 0.31%;非金電期在水泥和紡織股的拖累下,收跌 0.28%;金融期則在國泰金和富邦金的抗跌下,守住平盤水位,小幅收漲 0.09%。
週一現貨成交金額萎縮至 640 億元,連續 2 日不滿 700 億元,市場交投意願還是相對平淡,多少會壓抑台指期上漲的動能,可能要等到過完農曆年後通過減半當沖證交稅的政策後,量能才有回溫的機會;現階小酒店段可留意上市公司發布的 2016 年 12 月營收對於整體大盤的影響。
(中央社記者韋樞台北23日電)房仲統計2012年到2016年北市各區新台幣8000萬元以上豪宅件數和總成交金額,量價均在2013年達頂峰後一路下滑,中山區多虧有大直重劃區,在建商積極推案下,豪宅交易相對熱絡。
北市府日前宣布降低豪宅稅的加成比重,從過去的(1+路段率),調整成(1+固定率),希望透過更為合理的計稅方式,達到公平效果。房仲業者根據內政部實價資料統計北市自住宿補助2012年起迄2016年同期發現,北市8000萬元以上豪宅市場交易從2012年開始逐漸走高,總金額與總件數在2013年均達到高峰,之後一路往下。
住商機構企劃研究室主任徐佳馨分析,這波多頭市場中,豪宅無論價量具有指標性意義,以至於過去幾年政府打房一直將豪宅列為重點,除持有稅外,還包括選擇性信用管制等措施,在這幾年的打壓之下,從價量觀察確實讓豪宅市場從百花齊放到冷冷清清。
若以表現年度來看,徐佳馨說,2013年為豪宅價量高峰,共有377件成交,總成交金額544.5億元;2014年249件,415.1億元;2015年314件,539.5億元;2016年152件,205.3億元,特別是2016的成交件數不到2015年的一半。
徐佳馨指出,在各行政區上,相較於傳統大安、信義區,中山區大直重劃區在此波多頭成為新亮點,建商積極推豪宅案下,也讓中山區一路獨強,除了2014年僅有28件成交外,其餘各年度成交52件到158件之間,且均居北市之冠。
她說,豪宅仍有一定的市場,豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,預估2017年會有不少過去束之高閣的豪宅案陸續出籠重推。1051223
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