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| 2017/04/12 03:23:50瀏覽6｜回應0｜推薦0 | |||||
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行政院「老舊建築物加速重建獎勵條例」草案趕在2016年底通過，為都市更新提供更加碼的容積獎勵和稅制獎勵，儘管多家建商大喊這場大餅是「看得到、吃不到」的政策面利多，但營建股昨（30）日的台股最後一個交易日，還是大給面子，歡喜封關，上市營建類股漲幅達1.53％，開出紅盤。前3季獲利亮眼的興富發（2542）、華固（2548）、皇翔（2545）、遠雄建（5522）、長虹（5534）等，適逢第4季和12月出現大筆交屋入帳，在政策作多加持下，躍居為營建類股族群的領頭羊，股價至少上漲0.5元以上。 由於昨天是台北股市2016年的交易封關日，且將面臨3天的連續假期，但營建股買單持續敲進，法人預期，這顯示資金並未離場，持續押寶營建股至2017年。其中，營建股「股王」長虹盤中一度攻破63.8元，企圖挑戰12月波段新高點65.4元，終場大漲2.42％以63.6元收紅。長虹同時也是2016年前3季EPS獲利王，達7.96元，主要是本業交屋入帳，加上出售認列內湖土地獲利，及新成屋銷售。第4季內湖總銷83億元「長虹天璽」則100％完銷，12月開始交屋；「明日博」也在11～12月持續交屋入帳。法人估計，若「明日博」認列入帳進度達7成，2016年EPS有望挑戰3年新高，重返賺1個股本行列。華固一度噴出達61.2元，漲幅逾3.7％；上漲1.5元以60.5元紅盤封關，重新收復60元關卡。近期都更題材、加上台北市調整高級住宅房屋稅，前3季EPS已有3.79元的華固，第4季還有「新綠洲」持續入帳，基本面有撐。至於前3季EPS已達4.73元的興富發，昨天也開出紅盤，終場45.4元，漲幅1.68％；最近「松江一號院」新成屋7戶被神祕大戶以13億元「掃」光，據悉已完成產權移轉，可望在2016年底前入帳，加上其他餘屋銷售，法人估計全年獲利有機會優於2015年EPS的7.06元。另外上市營建股前3季「EPS獲利王」的皇翔，上攻至39.9元，收復周線；近月全部出清中國大陸投資項目、並加碼購置台灣土地存貨的遠雄建，昨天也上漲1.51％，以36.95元收紅，並計畫2017年開春後大舉推案，整個集團案量上看600～700億元。(工商時報) 引用自momo購物 |
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