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| 2017/04/07 03:34:07瀏覽25｜回應0｜推薦0 | |
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指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。 回復型房屋貸款 所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。 固定型房屋貸款 銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。 房屋轉貸 將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。 房貸寬貸期 由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。 指數型房屋貸款 所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。 修繕住宅貸款利息補貼 為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。 理財型房屋貸款 所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。 購置住宅貸款利息補貼 為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。 卡債協商利息 ▲2016北台灣10大代銷，海悅廣告再度蟬聯霸主。（圖／業者提供） 記者陳佩儀／台北報導 北台灣2016年十大代銷排行榜出爐！據業者統計，去年十大代銷承接銷售案量，海悅廣告以697億，較前年大增三成多，再度蟬聯霸主。業者指出，2016年北台灣推案量雖然衰退，但十大代銷新承接案量不減反增，高達2,268.55億，較2015年增加325.95億，年增幅約為16.8％。 根據住展雜誌統計，2016年十大代銷所承接銷售案量排行，海悅廣告以697億再度蟬聯霸主，亞軍則是甲山林廣告319億，季軍為慕樺廣告220億，後續排名依序是新聯陽、創意家、鴻慶、華邦、萬群、新高創、璞園廣告。 住展雜誌企研室經理何世昌說，2016年海悅一如預期摘下代銷界王冠，承接案量達697億，較前年的519.2億大增約34.2％。他指出，海悅案量大增，主要受到「和平大苑」、「森聯摩天41」等二大豪宅400億案量挹注。 亞軍甲山林去年承接案量為319億，亦比前年的178.5億大增約78.7％，增幅更勝海悅，去年排名則由前年的第四名一舉躍升至第二名；專精銷售豪宅的慕樺廣告，去年因新承接案量達220億的「琢白」，一口氣擠進排行榜第三名。 而2015年位居第二的新聯陽廣告，因接案量萎縮至217億，排名滑落至第四名，不過今年受惠於「潤泰敦峰」、「華固名鑄」等指標豪宅案將陸續釋出，預計料案量將有顯著增長；第五名的創意家行銷，去年承接案量達185.5億，逾半量體來自於永和大陳義胞都更案「勝開大地」。 何世昌指出，雖然2016年北台灣推案量衰退，但十大代銷新承接案量不減反增，高達2,268.55億，較2015年增加325.95億，年增幅約為16.8％，且入榜門檻也從2015年的81億推高至104.5億，顯示代銷業依然維持著大者恆大的趨勢不變。 此外，何世昌也預估，2017年十大代銷排名爭奪依舊激烈，第二到第十名大洗牌的機率頗高，但由於海悅已有總銷逾五百億的豪宅案「ONE PARK」在手，料仍可守住「代銷王」的桂冠。 ▼2016北台灣10大代銷排行榜。（圖／業者提供） 整合負債條件 ▲校規照片被發上微博引起討論。（圖／翻攝自清遠日報） 大陸中小額貸款公司心／綜合報導 廣東省廣州市清新區某中學發布了「男女交往校規」，除了禁止男女生共同進出食堂，也不能給異性拎包拿外套等行為的校規，消息一曝光引起當地教育局高度關注。目前，校方正組織老師和學生展開討論，就校規中部分意見歧異的地方進行討論修訂。 綜合陸媒報導，這份「最嚴格校規」於13日在被公布在微博上，還附有兩張末尾蓋有學校公章的校規照片，馬上成為所有網友的討論對象，其中大家最不滿的包括「禁止男女生共同進出食堂」、「不能給異性拎包拿外套」等等，引來許多人的批評。 ▲校規中規定禁止男女生共同進出食堂、給異性拎包拿外套等。（示意圖／記者李毓康攝） 很多網友看完都表示，「俺決定在那邊新建一座公共浴室或旅館了...規定之外，沒毛病」、「開個學校跟開澡堂一樣的規矩，醒醒吧，大清已亡了」，也有人說，「不知道人性是越得不到的越想要嗎？」 對此，有老師透露，校方已經注意到社會對校規中「禁止男女生共同進出飯堂」的輿論，「嚴格地說，這個校規還只是一個內部討論稿，校方也在積極討論修訂中。」 另外，校方表示，該文件當時只是分發到各年級和老師內部討論用的，為了引起師生重視才蓋章，其實校長未簽名，也未宣布正式實施，「現在也還在徵求意見中，還會對規定做進一步的完善，也會對其中有意見歧異的地方進行修正。」 債務協商清償 用身分證借錢好嗎?台北代書貸款 沒工作、領現金、無財力可以借錢嗎?桃園急用借款 雲林支票貼現-線上諮詢各大銀行方案(必看) 想跟銀行借錢-淺談銀行貸款經驗 信用貸款低利率信貸推薦哪家利息低且比較好辦?高雄民間借貸 安全合法借錢管道推薦-台東急用借款 新北市代書借款-線上24h貸款諮詢 ADFCCDA54721E4C4 |
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