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2015/10/01 19:33:54瀏覽2|回應0|推薦0 | |
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798 房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798 車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798 二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798 內容來自sina新聞房屋交易無小事 認準 定金還是 訂金 在二手房交易市場中,無論是租賃還是二手房買賣交易,都會涉及到一種預付款,用來敲定成交,這種預付款則被稱之為“定金”或“訂金”。不少購房者都隻看到瞭這兩種“ding金”在字形上的不同,卻不理解它們的意義有何區別。雖說同是預付款的形式,但到底哪個能退?哪個不能退?芒果不動產專業人士為購房者詳細講解其中的不同。 現象 現在越來越多的大學生以及來沈打工者有租房需求,而往往這部分人缺乏法律意識,以為所謂的“定金”和“訂金”是一回事,不是很在意,導致他們的租房過程不是那麼順利。芒果不動產建議租房者,租房並不簡單,在簽協議時一定要仔細閱讀條款,“定金”從法律角度上是不退的,而“訂金”是可以退的,定金和訂金雖然讀音一樣,但卻有本質區別。 “定金”和“訂金”,到底怎麼用 關於定金和訂金的問題不僅僅出現在租房中,更多的是在房產買賣中,那麼在房產交易中到底是該寫“定金”還是“訂金”呢? 芒果不動產專業人士建議購房者,在涉及到定金的問題時,先看自己是不是已經決定要購買這套房屋:如果是確定要買,不可能在改變想法,那麼可以在合同中寫“定金”,這種情況是不能退還的;如果是看中瞭一套房屋,但是還有些猶豫,又怕被人搶先,則可以考慮先付一部分“訂金”,這樣即使反悔瞭也可以將損失降到最低。“ding金”是把雙刃劍,用不好會導致房產交易中的糾紛,而用好瞭就能保護買賣雙方的權利。 法律科普 “定金”是指當事人約定由一方向對方給付的,作為債權擔保的一定數額的貨幣,它屬於一種法律上的擔保方式,目的在於促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還“定金”;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後,依照約定,定金應抵作價款或者收回。 芒果不動產提醒廣大購房者,房屋交易無小事,不僅需要仔細核查購房合同,還需要掌握一定的法律常識,註意細節,這樣才能有效避免類似的糾紛,使房產交易變得更容易。
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