工商時報【台北訊】
在房市歷經去年的盤整之後，今年農曆前後已有跡象顯示北市購屋客戶開始進場。國美建築團隊旗下的鼎美建設，在大安區中正紀念堂靜巷推出新案「清歡」，規畫73坪雙併大面寬三房住宅，在北市蛋黃核心區域取得難能可貴的300坪方正基地，每戶均有三面採光，單戶正向面寬14.6米，側邊也有11.97米，客餐廳面寬就有7.48米，採光尺度媲美百坪產品。
負責銷售企畫的傳真廣告協理鄭焜書指出，大安區近年來推案坪數，呈現百坪以上豪宅與學區小宅的極端M型化趨勢，70坪左右的中大坪數產品呈現缺房狀態，「清歡」的出現填補了高階換屋客層的需求，因此今年1月底甫公開就吸引中正、及大安區買家預約看屋，周來人近20組，個案表現亮麗。
個案每坪開價140－150萬，成交價每坪約落在130萬上下，一戶配兩坡無工作借錢小額信貸利率比較道平面車位，單一車位價格在360－420萬間，每戶總價約在1億元上下，銀貸6成，訂金7％、簽約8％、工程款20％、交屋5％，預計2020年完工交屋。
由於信義計畫區住宅開發已飽和，且商業氣息較為濃厚，台北市豪宅買家再度回流大安區，鎖定基地面積幾百坪，訴求住戶單純的精緻型社區建案。信義路、金山南路一帶，生活機能與人文氣息並存，附近名宅林立，加上個案位於中正紀念堂和大安森林公園兩大都市綠肺之間，被視為蛋黃中的蛋黃。
「清歡」基地面臨光華計畫永久綠帶，附近機關用地多、知名大學本部與分部林立，住宅市場供給量極少，房價始終維持高檔不墜，保值主因就在於「物以稀為貴」的特性。
「清歡」規畫地上14層地下4層，可售戶25戶，一樓零店面採公設規畫，由空間名師關傳雍操刀設計。三面臨路包括信義路44巷、杭州南路25巷與6米巷道，同時也可由金山南路33巷進出，都是雙向車道巷道，建築基地對面未來規畫光華計畫綠帶，巷道將拓寬至20米，並搭配綠帶植栽，擁有宜人的信用貸款沒繳怎麼辦棟距與日照空間。
由「清歡」到中正紀念堂僅200公尺、東門站350公尺、永康街美食生活圈不到450公尺，四通八達鬧中取近，可充分享受東門永康生活圈充滿人文氣息的移居環境，就近也能擁抱中正紀念堂的綠地和國際級的藝文展演活動。洽詢電話：（02）2341-0888。
汽車貸款
汽車貸款分為原車融資及那家銀行貸款利率最低銀行汽車貸款，原車融資即為拿自己沒有貸款的車子去向融資公司或銀行貸款，而銀行汽車貸款有分為原車融資和平轉、轉增貸以及新車貸款，國產轎車、進口轎車、各型商用車皆可貸，已有貸款也可再增貸，為周轉資金者常用之貸款方式。
汽車貸款由於有擔保品，所以申辦較信用貸款容易及彈性，需要的申辦資料也較少，相較於其它貸款方式較無多餘的設定費、帳管費、手續費等支出。汽車貸款申請時不需要留車，可以在享有貸款時還可同時擁有車子，並且也較不需要一些擔保人或是擔保品，但適時會依照申辦人的基本狀況而定，所以在急需周轉資金或是要投資時，申辦汽車貸款也是選擇之一。
法拍車
「法拍車」，即是原來車輛的所有人，以車為抵押，向金融機構貸款，若車主無哪間銀行貸款利息低法償還所貸款的本金利息，經金融機構催繳仍無法償還者，即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取各家銀行貸款條件比較回之車輛，依法施行公告拍賣。
原車融資
指的是貸款人名下已經有汽車，但是沒有貸款，而以汽車動產做為擔保品向信用瑕疵房貸銀行貸款。
復額車貸信用破產怎麼辦
車主已向銀行辦理過車貸並且還款達一定期間及金額，即可申請辦理復額車貸，將汽車貸款額度回復到原來的額度，可分期繳付。
企業貸款
企業貸款指企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押，向銀行借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉擴充資本，購買資產等用途的貸款。企業申辦時會需要公司相關營業狀況資料、公司相關負責人之資料以及公司報稅資料401表財務報表等，做為銀行是否申貸之參考資料。債務協商辦信用卡
微型企業創業貸款
為重振創業精神，協助中高齡失業者及婦女創業，以安定其生活，中小企業處於92年1月22日開辦微型企業創業貸款（以下簡稱微創貸款），結合創業技能訓練及創業諮詢、輔導服務，擴大職能創業及微型企業創業，鼓勵中高齡失業者及婦女開創事業第二春。
微創貸款額度最高為100萬元，採3﹪固定利率，另銀行補貼息部分由勞委會就業安定基金支應，貸款對象為年滿45歲以上至65足歲，申請本創業貸款計畫時，正依法辦理登記或登記設立未超過1年之微型企業。貸款用途包含購置廠房、營業場所、機器設備或營運週轉金，若擔保品不足可由中小企業信用保證基金提供最高8成之信用保證。
微型創業鳳凰貸款
為提昇我國婦女及中高齡者勞動參與率，建構創業友善環境，協助發展小型企業，創造就業機會，提供創業陪伴服務及融資信用保證專案。
實施對象：年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民，曾參與創業技能培訓、創業研習課程或創業諮詢輔導，經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。
所創或所營企業辦有營利事業登記，或符合商業登記法第4條免辦理營業登記但須有稅籍登記者。
資產
在財務上指的是企業的廠房、資金、材料、設備等基本的生產要素，就貸款而言，資本為企業財務狀況的衡量指標之一，可作為銀行評估貸款額度、利率…等條件依據。
機器融資
銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價，一般銀行願意承做的機器融資，會針對易轉手且廣泛使用的機器設備，譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。
聯合貸款
亦是銀行貸款的一種，通常是由兩間以上的銀行一同對某一個項目或企業戶提供貸款的資金需求。聯合貸款與一般個人貸款最大的差別在於放款的金額較龐大，一般都已超過法定單一銀行可授信的額度，或是銀行經評估後基於放款的風險分散原則，必須由二間以上的銀行來共同組成的銀行團，一同貸款給借款者的一種方式。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％卡債協商之間
胎車貸幾乎都在15％～18之急需用錢怎麼辦間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二缺錢急用胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的個人信用借貸利率比較，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
銀行小額信貸▲誰都沒想到，這位「最帥囚犯」竟然登上紐約時裝周！（圖／翻攝自Jeremy Meeks臉書、www.vogue.com）
記者楊坊士／綜合報導
還記得曾在2014年，因入獄證件照「太帥」，在網路爆紅的「最帥囚犯」米克斯（Jeremy Meeks）嗎？出獄後的他積極朝著時尚圈邁進，14日還走上2017秋冬紐約時裝周，吸引全球媒體報導。「人帥真好」這句話，真的是一點都沒說錯！
▲模特兒經紀公司官網，直接用他的入獄照當做大頭照。（圖／翻攝自www.whitecrossmanagement.com）
米克斯在2014年時，因非法持有槍械入獄，但不像其他人一樣受到社會鄙視，頂著一顆光頭的他，還有一張又壞又有男人味的臉蛋，在網路上爆紅。而在2016年3月出獄後，便跟White Cross Management 模特兒經紀公司簽約，官網上更把他的入獄照，直接當作大頭照！
▲米克斯超Man外型，在現今的模特兒圈很有辨識度。（圖／翻攝自Milan/Paris Men's Fashion Week FB）
簽了約後的米克斯，開始積極健身，練出一身勇猛「大肌肌」，胸肌、六塊肌、人魚線配上多塊刺青，陽剛男人味爆表，在中性男模當道的世代下，相當有獨特的辨識度。
▲米克斯擔任Philipp Plein 開秀男模，一出場就被人認出來！（圖／翻攝自Milan/Paris Men's Fashion Week FB、、www.vogue.com）
33歲的米克斯在臉書、Instagram上，已有近130萬粉絲追蹤，高人氣加上185公分高的身材，也讓他成為Philipp Plein 2017秋冬大秀開場男模，穿著一身黑的服飾出場，超有性格的臉蛋一眼就被網友認出，討論度超高！
▲米克斯與Philipp Plein設計師、法國Vogue前主編Carine Roitfeld合照。（圖／翻攝自IG）
第一次踏上時裝周就擔任開場男模，米克斯覺得很榮幸、很興奮，還有點緊張，走秀前有做了點功課，覺得這次踏上伸展台的經驗「太棒了」，還自信表示「(有一天)一定會走上米蘭跟巴黎時裝周！」
▲網友認為米克斯的眼神「一看到很難忘記！」（圖／翻攝自Milan/Paris Men's Fashion Week FB）
米克斯從一個囚犯，變成開瑪莎拉蒂跑車、擁有幸福的家庭的最夯男模，這樣的人生轉變，也讓美國《GQ》在網站上報導。網友覺得他電力超強的眼神「過目不忘」，還有人說「他一定沒想到坐牢是人生轉折點！」
▲米克斯在家人面前，才會露出難得的和善表情。（圖／翻攝自IG）
▲米克斯還成為Moncler觀秀嘉賓，成為媒體爭相採訪對象！（圖／翻攝自微博）
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▼一起看看米克斯為Philipp Plein 2017秋冬大秀開場！
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