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| 2026/03/18 10:35:27瀏覽10｜回應0｜推薦0 | |
| 興義 西班牙國營飯店體驗興義 摩洛哥自由行路線建議：從大西洋到撒哈拉 俄羅斯飯店預訂注意事項 祇園花見小路附近飯店 eventibenefici Unique 🇻🇳 【20興義25 越南旅遊全攻略】 🛶從北到南，每一座城市都有自己的風情。無論是下龍灣的海上奇巖、會RPA機器人安古鎮的燈籠搖曳，還是興義胡志明市的法式老建築與咖啡香，越南就像一首在舌尖與街巷裡緩緩展開的詩。 我興義們已幫你整理好「三天兩夜行程興義推薦」、「五星飯店與咖啡館分享」、「美食與購物地圖」，帶你一次看懂越南該怎麼玩最精彩！🚲☕🏖️ 西班牙國營飯店體驗興義👇 立即點擊連結，展開屬於你的越南冒險旅程： 買房不買車位更聰明？專家點破3大迷思：租金會漲、改建會沒位、賣房被刷掉 買房一定要買車位嗎？這題我真的被問到爛。最近看到一篇討論，有人算給我看，車位買一個要破百萬，但外面租車位一個月2000，租30年也才72萬。乍看之下，好像「不買車位比較聰明」，但我想用實務角度跟你說幾件事：第一，你現在租得到2000，不代表10年後、20年後還租得到...很多私人停車場，本來就只是「暫時養地」，哪天一改建，你不是多花錢，是直接沒地方停。第二，車位不是只拿來停車，它是「未來賣房的加分項」。實務上，不是車位拖累房子，而是「沒車位」才會被買方刷掉。尤其兩房產品，自住客、小家庭、有小孩的，第一句就會問：「有沒有車位？」第三，很多人只算「租金」，但沒算「便利成本」。下雨天、抱小孩、提東西、每天多走5~10分鐘...沒小孩還可以，有家庭後真的會後悔。我自己帶看過太多案例，當初為了省那一筆，後來每個月在繞車位、找停車、被漲租金折磨。很現實的一句！買得起，車位我一定建議一起買！200萬的車位，連同房子買，自備款也才40萬！買不起，那就誠實面對現實，先租吧！但要有心理準備，未來要單獨買車位，就只能全現金買了！◎感謝好棒棒房仲日常-阿偉授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞昔高級度假宅淪荒廢社區....75萬入主海景第一排？專家：便宜不一定治百病空屋數創新高房價卻不跌？專家揭密「建商不怕」：不是拿來賣、是拿來借錢杜拜買房遇飛彈會崩盤嗎？得勝老闆揭戰爭房市真相：最先崩的其實是這個買房不買車位更聰明？專家點破3大迷思：租金會漲、改建會沒位、賣房被刷掉台北市房價鬆動了！新案最低7字頭這區每坪回落10萬元房產新訊出錢不等於有房？借名登記三大風險曝光專家警告：恐涉及刑事問題房產新訊北漂族拒一輩子租屋！她曝22歲存百萬心法網卻大搖頭：遲早出問題房產新訊2025年都更熄火住宅拆除執照數探七年低點←上一篇長抱就賺？他買「台北信義」10年轉手獲利3,160萬下一篇→北市房仲公會：股市獲利資金轉進房市了1、2月買氣止跌回升學者直言：叫車平台形同運輸業 卻未納管 替代役男遭多元計程車「丟包」後被撞身亡事件，凸顯多元計程車的管理漏洞。學者跟工會都認為，平台透過派單、停權機制，行使管理駕駛的權力，已形同運輸服務的營運者之一。逢甲大學特聘教授侯勝宗強調，傳統小黃與平台叫車的爭議不只價格，車輛、駕駛、費率、營運規則等制度要對齊，否則責任必然破碎。侯勝宗指出，計程車駕駛雖是自營業者，但必須向車行租牌，再加入車隊接單，但現在訂單多被平台搶走，所以車隊要跟平台合作，卻也因此衍生管理灰色地帶，當車隊隱身在平台後面，把調度駕駛的主動權讓給平台，車隊角色已弱化。對於平台自認資訊媒合者，侯勝宗質疑，當乘客透過平台App叫車，就是平台以演算法派單、決定誰能接單，還能用評分機制決定哪個駕駛能留在系統，已形同運輸服務的營運者之一，平台將自身定位為「媒合」只是將責任外包。而車隊也非沒有責任，還需負責司機培訓與服務品質的組織化。侯勝宗強調，在英國、新加坡、澳洲、美國多個城市早不再接受「平台只是媒合」說法，而將平台納入運輸服務提供者或預約服務業者的監理範圍，要求安全治理、事故通報、資料保存、背景查核、保險責任，「你既然能影響這趟行程，就必須為這趟行程的安全負責。」淡江大學運管系退休教授羅孝賢提及，駕駛、車隊、平台彼此關係複雜，光車隊跟駕駛是僱傭、承攬關係就有不同看法，因此權利義務模糊，現在又因科技演進，多了平台派遣車輛，乘客若透過平台叫車被放鴿子或發生糾紛，可透過平台申訴，平台不是只負責媒合而已。汽車運輸業駕駛員全國總工會理事長鄭力嘉說，工會多年來一直倡議，既然駕駛跟車隊是承攬關係，現行法令不該限制駕駛只能參加一個車隊，況且現在駕駛偷加入不同車隊接不同平台派單已是普遍現象，交通部應檢討法規，釐清平台、車隊、駕駛間的管理責任。台北101精品櫃哥一句「帶不同女生」掀波 男客投訴見品牌回應又炸鍋 國際精品品牌Dior位於台北101的化妝品專櫃，近日因一名男性顧客在過年期間指控櫃員不當言論，引發熱議，事件曝光後吸引近9萬名網友按讚關注。該名男客近日再揭露Dior事後的回覆信，當中「調查過程中有不同的了解」的說法，再度讓男客火冒三丈，批評Dior把客人的投訴當「幻覺」。事件起於一名網友在Threads發文抱怨，大年初三前往台北101Dior化妝品專櫃消費時，一名男性櫃員突然對他說：「先生，您上次帶過來的女生，跟這次不一樣耶？」讓他當場錯愕，並指櫃員與同事交換眼神，疑似帶有嘲諷意味。當事人表示，此舉可能引發女伴誤會，但所幸女伴是外國人，並不懂對話的內容，否則他「現在已經在寫遺囑了」。他不滿櫃員言論涉及評論顧客私生活，造成不適與尷尬，並強調自己是首次前往該專櫃消費，並非櫃員所稱的熟客，質疑對方「亂認客戶」，甚至懷疑櫃員所言存在歧視或故意挑釁的意味。該名顧客事後提供當日消費發票佐證，並向品牌客服及相關單位提出申訴。台北101董事長賈永婕也在事件初期於臉書公開回應此事，表示能理解顧客當下的錯愕感受，並強調若櫃員確實有相關言行，「是很失禮也不專業」，已要求品牌慎重處理並了解實際情況。她還幽默表示，若是老公帶妹被抓包，直接授權歡迎大家拍照存證。事件延燒數日後，Dior香水化妝事業部客戶服務部回信表示，收到客訴後已立即啟動內部調查，包括調閱監視器並向相關人員確認。信中指出：「調查過程中我們有一些不同的了解，然對於這次服務未能讓您感到愉快，我們致上誠摯的關心與遺憾，並將持續努力提升教育訓練。」不過，這段回應未明確說明櫃員是否曾說出相關言論，引發當事人不滿。男客表示，收到官方回覆看完更火，等了5天終於回信，卻將重點放在「調查過程中，我們有一些不同的了解」上，他解讀這封信意指：「我們問過員工了，他說他沒錯，所以你聽錯了。」認為Dior公關在101董事長說明後，處理危機的方式就是把客人的投訴當成幻覺，覺得自己需要一個公道。不少網友批評櫃員若真有相關發言，已涉及不專業與侵犯隱私。但也有人指出，專櫃監視器多半未錄音，若缺乏錄音或其他證據，品牌與員工說法可能難以查證，導致雙方各執一詞。另有曾在百貨專櫃工作的網友表示，專櫃人員通常會避免評論顧客私人關係，以免引發客訴，因此事件真實情況仍有待進一步釐清。由@isabellathatgirll發佈在Threads查看 |
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