新店央北標地紅不讓 金控也瘋狂

今日標售底價每坪約121萬至132萬元，脫標價126~148萬元，溢價多在一成以上，最多達17%。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，本次央北標售全壘打，再寫近年土地標售新紀錄，除與建商增加庫存有關外，近期重劃區話題不斷，央北能見度提高也是重要因素。

新店央北重劃區為近一年大台北最火紅重劃區，去年9月首次標售，七筆土地吸引13封標單，標脫六筆，標脫率超過85%，平均溢價率11%。

今年1月二度標售，建商瘋狂搶標，14筆土地吸引37封標單，其中一筆12.9億元土地，七人競標，最後以1元決勝負，由北碁建設拿下。

徐佳馨表示，本次央北另一個亮點是，除大陸建設、國泰建設等大型建商出高價競標外，連華南金控也積極搶進，顯見對銀行端來說，土地資產仍具有相當價值。新店央北重劃區 記者游智文／攝影