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2020/04/29 05:57:49瀏覽2|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||
記者蔡佩蓉/新北報導 「我買了社區中的房子,但公設比高達35%,究竟公設到底在哪呢?」答案就在「專共用圖說」中!建物登記中除了專有部分,共有部分還區分大公及小公,專有部分指公寓大廈的一部分,具有使用上的獨立性;而「大公」指由全體住戶共同分擔的空間,「小公」則是指由部分住戶共同分擔的空間。 ![]() 檢視相片 買房只要看社區的「專共用圖說」就知道公設比高在哪了。(圖/取自新北市瑞芳地政事務所) 更多淡水地政事務所主任許才仁表示,為了保障交易安全,減少消費糾紛,內政部以105年1月22日台內地字第10513008223號令規定,自103年3月12日以後申辦區分所有建物共有部分第一次測量登記時,應檢附明確區分全部共有及一部分共有範圍的「專共用圖說」。 許才仁表示,地政機關將依建管單位備查的「專共用圖說」作為登記依據,假若該圖說並未區分為一部共有及全部共有時,地政機關僅能就全部公設編列為一個建號;另外,有關公設的分類項目,可詳參內政部以109年4月9日台內地字第1090261393號令修正發布「建物所有權第一次登記法令補充規定」第12點附表所列。 許主任補充,地所受理建物第一次測量及登記審查時,假若有發現「專共用圖說」的內容有錯誤或不符時,將會通知申請人釐清,如有變更、更正或備查的必要,也應由申請人向該建築主管機關申請。而民眾若有這些建物測量法令洽詢、案件詢問或相關問題,皆可詢問地政事務所。 ![]() 檢視相片 買房要搞懂什麼是大公、小公。(圖/取自新北市瑞芳地政事務所) 更多冬季美妝保養推薦 Sisley希思黎 保濕眼唇凝露 (白盒版)30mlSisley希思黎 保濕眼唇凝露 (白盒版)30mlSisley希思黎 保濕眼唇凝露 (白盒版)30ml 評價網友滿意度: ![]() 年末保養美妝品特賣來啦!!!!! 今天要來跟大家推薦 Sisley希思黎 保濕眼唇凝露 (白盒版)30ml 這是同事推我入坑的~ 不只不刺激 敏感肌可以使用 用完上妝的妝感也超好~~~ 質地很輕盈,味道也很清爽唷 這兩個月我天天都用它呢~ 連室友偷用也讚不絕口 跟我揪一起買組合了! Sisley希思黎 保濕眼唇凝露 (白盒版)30ml 我看到東森購物現在買很划算呢! 分享給大家哦~ ![]() ![]() ![]() →前往領取東森折價券Sisley希思黎 保濕眼唇凝露 (白盒版)30ml 本週熱銷商品: 商品訊息功能: 商品訊息描述: 特點: 效果: 使用方式: ※此組商品係本公司供貨商大量採購有償取得之商品,特以優惠價格回饋,內含贈品字樣;保留專櫃出品原貌,無外盒及封膜,為免消費者疑惑,特此說明※ ※因電腦螢幕設定及個人觀感之差異,本賣場之商品圖片僅供參考,以收到實際商品為準,請見諒※?
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