以前租屋最簡單了，房子放著不用就是浪費。但身為不熟悉出租的房東，誰敢碰這種既陌生又頭痛的過程？冷氣壞掉找誰修？租客突然跳腳怎辦？這邊教大家如何用輕鬆的方式把房東當起來～
包租跟代管到底差在哪裡？
包租是業者直接向房東租屋再轉租；代管則是把管理工作包出去。比方說我只想安心收租，就選擇代管；想更省事連租金都由公司管控，則可以考慮包租。
為什麼最近很多人推社會住宅包租代管？
- 政府補助讓門檻變低
- 合法契約流程更透明
- 符合資格還能享公益出租人優惠
適合找代管的5種人
- 房子在外地根本找不到管理人
- 朝九晚五忙得沒時間看房
- 第一次出租完全不懂操作
- 不想整天與租客打交道
- 手上多間出租房想簡化管理
想節省時間先問3件事
- 代管服務範圍是否涵蓋修繕
- 費用計算方式要不要白紙黑字
- 對方對社會住宅制度熟嗎
