最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？

關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考

延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會

盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。

關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。

關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。

在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…

#廖福特 #人權博士 #民進黨 #都更 #中央研究院 #基泰 #人權 #臺北市 #蔣萬安 #都市更新 #政府 #合建 #合作興建意向書 #地主
原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127

第一封陳情書：

第二封陳情書：

我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。

女兒嚷嚷要養狗，因為嫌麻煩，我不肯答應。直到去年老婆退休，女兒以陪伴母親為由，說服我同意了她的要求。 小柯基抱回家不到一個月大，憨態可掬的樣子招人喜愛。女兒給它取名“肉丸子”，昵稱“王（丸）子”。這兩個名字一個接地氣，一個顯檔次，在附近一帶很有知名度。 剛到家里時，“王子”對周圍的一切都充滿好奇。什么東西能吃、什么地方能拉，沒有一點概念，我們常常被弄得手忙腳亂。第一次帶它到寵物店洗澡時，“王子”既興奮又害怕，幾次剛洗完竟又嚇出屎尿，搞得服務員哭笑不得。第一次帶它到朋友家做客，“王子”更是出盡了洋相。離開我們視線僅一會兒工夫，它竟然神不知鬼不覺吃掉了放在水盆浸泡的大半株白菜，回到家后，拉了好幾天的肚子。 跟主人和環境熟悉后，“王子”開始調皮了。有一次，女兒帶它下樓遛彎，一不留神，它跑得無影無蹤。全家人急了，尋遍周圍每個角落，就是不見蹤影。當我們氣喘吁吁回到家門口時，它竟悠然地在等待我們為它開門。“王子”最嚴重的一次犯錯，是在我逗它玩耍時咬破了我的手指。害得我忍著劇痛到醫院打針，被迫過了一個多月戒酒禁茶、清心寡欲的苦行僧生活。平時，“王子”也會通過特有的方式發泄自己的情緒。當我們限制它的自由、處罰它的錯誤時，鞋子、墊板成了它攻擊的對象。也許是異性相斥的原因，受傷最深的總是我。算起來我已經被它咬破一雙新皮鞋、三雙舊拖鞋，讓人啼笑皆非、有苦難言。 “王子”最大的優點就是善解人意，它帶給我們的快樂遠遠超過留給我們的煩惱。每次回家，它總是第一時間在門口迎接我們的到來。家里來了客人，迎來送往，它比誰都主動熱情。老婆有個頭疼腦熱，它能察言觀色感覺到主人的不適，馬上停止打鬧，寸步不離地守候在身旁。就算是我們平時打電話聊天的語氣和神態，也能引起“王子”情緒的共鳴，以它豐富的面部表情和肢體語言回應主人的喜怒哀樂。最有趣的是，“王子”越大越黏人。晚上睡覺，它會在我們關門前跑到臥室床邊趴下。只有在這個時候，什么美味佳肴對它都會失去吸引力。如果哪一天被我們千方百計騙到了門外，半夜三更，也能聽到它在門口抓耳撓腮的聲音。即便是一千個委屈，第二天一早，它會在開門的第一瞬間迎接你起床，全然不顧自己曾經受到的冷落。 快樂的時光過得特別匆忙，一轉眼“王子”來我家已經一年多了。在陪伴它成長的過程中，我們付出了很多，也收獲了很多。因為它的存在，女兒變得比以前更有愛心和責任感，老婆的退休生活也不再無聊寂寞。從它身上，我也常常在反思人性的不足，領悟更多與人為善、樂觀豁達的人生道理。 隨著年齡的增長，“王子”與我們之間的感情越來越深，儼然成為我們家庭的一份子。在旁人看來，我家的“王子”跟所有的柯基沒什么兩樣。但在我們的眼里，它卻是最帥的“王子”。 >>>更多美文：心情隨筆

也許是生在農村長在農村的緣故，對農村有一種深深的眷戀和濃厚的感情，因此，多次參加華商網組織的鄉村游活動。本周末，雪豹戶外組織到合陽靈泉村參觀，欣然報名參加。 靈泉村位于合陽縣城十幾公里的黃河西塬，其村名來源于村東南一眼甘泉，治病非常靈驗。如今，甘泉已經見不到了，只留下了美麗的傳說。 靈泉村旅游的招牌是古村落、古建筑群。據說靈泉村有悠久的歷史，兩千多年前，這里已形成村落，至唐初村落已有一定規模。明初，黨氏家族從山西移民來靈泉村后，發展商業，招財致富，置地建房，逐步形成明清特色的古建筑群。 經過2個多小時的車程，從西安匆匆趕到了靈泉村。下車伊始，映入眼簾的是古老的城門和高大、滄桑的城墻，讓人即刻感受到了村子的悠久歷史，令人肅然起敬。 步入城門，漫步在斜斜拐拐的村道，慢慢品賞著古與今的碰撞，破敗與豪華的交替。如今的村子已經沒有我們小時候那種雞鳴狗叫，人聲鼎沸的熱鬧景象了，更多的是一種寂靜，偶爾碰到幾個人，大多也是中老年人，很少見到娃娃了。如此景象，心里還是有種淡淡的憂傷，似乎沒有找到心底久存的過去鄉愁。好在片片古老建筑，凝聚了自己的心思，切身感受到關中文化與智慧，她雖然沒有江南古鎮的靈巧與雋秀，也沒有山西古落的高墻大院，她更多的是古樸內斂，安穩平和，充滿著濃濃的生活氣息，正如城門上寫著的“人心安緒”四個大字一樣，追求的是心靈安慰，平安幸福。 村落中傳統院落隨處可見，門樓木雕、磚雕、石雕相間而存，抱鼓石、栓馬樁零落其間，有一家門樓，磚刻了一幅門聯：“鑿井耕田，忘帝力于何有？出作入息，安晉分之本然”，文采斐然。整個村子，到處呈現靈泉村建筑藝術和歷史文化，不枉此行。城門旁邊，還有一個磨面房，還有許多村民來磨面蒸饃，每斤小麥收加工費1分錢，應該還算便宜吧。 在感受到文化與藝術的同時，也對古老文化的流逝有一種深深憂慮。村子有的老建筑破敗不堪，用不了多長時間，就會逐步消失，成為一種歷史記憶，新的建筑高大漂亮，模式一致，將古建筑肢解的支離破碎。古建筑的保護，新建筑的開發，既需要觀念的新穎，籌劃的整體，又需要有急迫意識，宜早不宜遲。 >>>更多美文：原創散文

你依然在昨日里停留， 我卻還在期待中等候。 沒有太多完美的苛求， 妥協早已綁架了自由。 誓言是一道解不開的魔咒， 情深常注定不能長相廝守。 傷心縱然失去任何理由， 也難以忘懷曾經的溫柔。 走到錯過選擇的岔路口， 才想起已經放棄了堅守。 你轉身向左走，說相聚過已經足夠， 猶豫是否放手，讓擁有打亂了節奏。 茫茫人海與你邂逅， 緣分已盡，再不能風雨同舟； 漫漫長路莫名離愁， 浮華若夢，煙花宵盡情近休。 不再長歌舞袖，不再相隨永久； 不再春花秋月，不再駐足停留。 半世允諾情幽，壯志幾度，凋落風流； 一枕無眠無晝，今生苦樂，殘月依舊。 >>>更多美文：自編詩

FFG15cEFE15VE