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🛠️ 【薪轉貸款是什麼?】我如何用穩定收入換來超低利率

以前總以為只有高資產族群才能談低利貸款,沒想到穩定工作也能成為關鍵!👨‍💼

我在同一家公司任職超過三年,每月固定薪轉進入同一銀行帳戶。有天看到RPA 麻雀機器人理債一日便」介紹「薪轉貸款」,就立刻詢問。💡

沒想到專員告訴我,像我這樣穩定工作、信用正常的人,其實能申請超低利貸款,甚至不到 3%!這比我原本打算辦的信貸省下超過一半利息。😲

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新青安斷頭潮只是夢一場?他揭銀行審核真相開酸:條件差的更沒資格買

別再幻想新青安會引發拋售潮!一名網友於臉書社群發文直言,能申請到新青安的人,還款能力早已通過銀行的嚴格審核,期待房災降臨的人恐怕會大失所望。原PO強調,新青安本質上只是政府提供的房貸優惠利率,銀行審核自備款、工作條件與保人的標準並未放寬。對於部分網友期待五年寬限期後會出現大規模「斷供拋售」,他認為這是不切實際的空想,因為銀行評估的是長期還款能力,且「窮人」的頭銜似乎成了社會上最熱門卻也最無助的標籤,酸葡萄心態只會讓人離購屋門檻越來越遠。留言區對此看法分歧。支持派認為,新青安申請者具備實質扣繳憑單,體質比一般人優秀,且年限拉長後要違約「真的很難」。更有內行網友點出,即便真的有人繳不出來,市場上的投資客或房仲早已準備好資金隨時收購低價物件,便宜貨根本輪不到普通人撿。然而,另一派網友則抱持審慎態度。有人質疑「如果銀行審核那麼準,就不會有呆帳」,並警告寬限期後的本息償還額度將是原本的1-2倍,屆時才是真正的考驗。也有人擔心,一場車禍或疾病就足以摧毀當初銀行的評估,放任新青安資金流入房市可能造成系統性風險,這也是央行實施限貸令的主因。🏠udn房地產・推薦新聞傻眼!公設比40%建案還熱銷專家嘆「高房價悲歌」曹西平48坪房持有11年加價80萬賣吳男估價師:貼心的設計「以房養老」不能繼承?律師揭4觀念:別把爸媽的財產視為理所當然遺產淡海要蓋大遠百?地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了房子留給孩子卻不准賣...14歲女兒提告爭產!律師曝「癌父保護傘真相」新青安寬限期央行房貸房產新訊央行承認動手打首購?網怒嗆「年底選舉走著瞧」:搞死換屋族還自爽區域觀測站淡海要蓋大遠百?地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了房產新訊央行:新青安可能影響房市穩定凸顯政策平衡重要性←上一篇10大人口淨遷徙熱區、淡水近8千人奪冠但七成房價下跌這區最慘下一篇→年前裝修旺季到信義居家:更換地板高CP值

高雄綠營議員黨內競爭激烈 左楠區新人郭原甫突宣布「退出初選」

民進黨高雄市議員黨內初選預計3月登場,爭取左楠區市議員提名的郭原甫今天突然宣布退選,他表示,政治不只需要熱情,更需要對結構與現實的清醒認知,基於這樣的判斷,他決定不登記本次市議員黨內初選。2026九合一選舉【整理包】2026縣市長選舉藍綠白戰將點名哪些縣市已拍板人選?高雄第4選區(左營楠梓區)應選9席議員,民進黨高市黨部準備提名4席,含1席婦保在內。現任議員黃文志、李雅慧爭取連任,另有新人張以理、尹立、黃偵琳、薛兆基及郭原甫爭取提名,背後多半有新潮流或湧言會支持。郭原甫曾任李雅慧辦公室副主任,為參選而離職,但他今天晚間突然透過臉書宣布不會登記黨內初選。郭表示,去年6月,出於對地方服務的熱忱,也深信在地的年輕世代應該承擔更多責任,選擇投入市議員黨內初選。郭原甫說,歷經近8個月的反覆思考與觀察,他更加體會到,政治不只需要熱情,更需要對結構與現實的清醒認知;在派系競爭與資源差距的現實環境下,「這並非我所期待、也不願複製的政治樣貌」。郭原甫強調,未來仍會持續深耕地方、傾聽民意、累積能量,至於以什麼身分、什麼角色再出發,待時機成熟再向大家報告。

國門新地標…北市這處都更案要動工了 將有國家級行政園區

「行二行三公辦都更案」鄰近北車、捷運善導寺站,鄰接西區門戶、串聯華山藝文特區,該案推動開發迄今超過20年,將興建國家級行政園區。北市都審會今決議修正後通過,最快年底前開工、2030年底前完工,將成國門新地標。行二行三街廓位處市民大道與警政署間,2003年規畫為行政專用區,面積1.8公頃,公、私有產權複雜,10幾年協調與整合未果。國家住都中心2018年成立後接手,以「跨區權利變換」方式合併開發鄰近的國產署「臨沂段」土地逾0.29公頃;私有產權集中至臨沂段蓋住宅大樓,行二行三則是國家級行政園區。行二行三公辦都更案共2宗基地,鄰市民大道的北側將建3幢24層樓的集合住宅、南側則是3棟22層樓的中央與北市府聯合辦公大樓,使用單位包含內政部、數發部、鐵道警察局、北市財政局等。南北基地中間設有都市計畫規定的8公尺帶狀式開放空間,申設單位留設更寬,都有2.5米以上人行步道作為東西向通行。北市都審會今審議該案,申設單位考量北側集合住宅基地地下水位高及地質不佳,爭取開挖率從行政專用區原則60%放寬至70%,另提開放空間、認養行道樹和市民大道人行道、綠建築標章及建築能效升級不再申請額外獎勵等6項補償措施,並承諾負擔辦公區域開放廣場維護費用10年。南側辦公大樓基地部分,申設單位擬調整北平東路退縮帶狀開放空間,從15公尺退縮至16.25公尺並設牆面線。委員們同意開挖率適度增加,許多委員也關注南北基地間的中央廣場,有人點出市民大道車流量和噪音量大,期待景觀環境完成後,將是宜人且浪漫的空間,有人認為該處是唯一可讓人們停留,可惜街廓四周未有相關綠廊串連,也有人發現即使建物地下1樓有公廁仍不便,因應超高齡社會,建議在1樓增設無障礙廁所。都審會主席劉美秀說,都發局近20年前對該地做過規畫設計,現今的配置與之前模擬的想像不太一樣,最終納入北側基地的私地主。當年有個構想是「中央公園」,從華山經由行二行三基地,再銜接到台北車站,變成一個長帶型公園;目前該處規畫留設開放空間,仍希望延續過去中央公園的串連精神。劉美秀裁示,同意開發率放寬、北平東路開放空間退縮,依委員建議包含開放空間、街道家具、樹種選擇等,修正後通過,也盼未來可成公辦都更的示範案。國家住都中心表示,該案2022年7月5日公告招商、12月19日與最優申請人冠德建設股份有限公司簽約,目前已完成都審程序。依現行規畫期程,最快今年底前動工、2030年底前完工。行二行三公辦都更案共2宗基地,鄰北平東路的南側基地將是中央與北市府聯合辦公大樓,使用單位包含內政部、數發部、鐵道警察局、北市財政局等。圖/國家住都中心提供行二行三公辦都更案以老樹綠意、歷史廣場編織城市風貌。圖/國家住都中心提供
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引用
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