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| 2025/08/25 10:01:35瀏覽13｜回應0｜推薦0 | |
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首購選彰化或台中？網友勸買這1地：投報率更高 買房應考量通勤、資金等因素，在做出購買決定。一名女網友發文，稱她在彰化埔鹽工作，近期想買房子，考慮過彰化員林和台中南區的房，並列舉出兩地的優劣，詢問網友們的意見，網友們紛紛勸買彰化的房，不僅通勤方便，投報率也較高。一名女網友在Dcard發文，表示她正在彰化埔鹽工作，未來數年都不會有變化，目前月薪十萬，自備款沒問題，考慮買彰化員林或台中南區的房，其中彰化員林通勤較方便，總價只有1200萬，一個月繳3萬貸款就好，負擔較小，但因為地點在彰化的關係，未來保值、轉手都會不容易。原PO表示，第二個考量台中南區的建案，生活機能不錯，室內格局採光也很好，但缺點是通勤不方便、總價要2300萬元，負擔較高，且不曉得未來此地是否會都更，對此詢問網友們的意見。此文一出，不少網友勸她選擇買彰化的房，並指出優點，「妳本末倒置了，房產能增值是一個很好的附加價值，但妳本質需求是要居住吧，選離公司近的，妳可以換到時間與身體健康」、「選1，沒壓力快快樂樂想幹嘛就幹嘛，通勤近」、「我覺得員林機能不錯，交通方便又不會太擁擠，以後好不好賣不知道但自住很OK」、「差太多了，選1自己投資比2的投報率高多了」。也有網友提供相關建案和貸款建議，「埔鹽我記得有一個華夏蠻好的在中正二路附近應該準備拿使照了可以去看看。後來還是選離未婚妻家近一點的溪湖」、「要深思再下手，別衝動消費，免得最後無法負荷解約，舉例妳目前月薪十萬沒有任何保人情況下，妳還款能力僅蹦就在5-6萬，現在銀行本身就水位高，負債比過高基本上核定不會太漂亮」。🏠udn房地產-推薦新聞▪輝達H20銷大陸、北士科蓋總部「這檔營建股」有望雙受惠▪暑假出遊、颱風、房貸錢荒房仲：房市淡季更淡▪房市寒風凍到骨子台北市套房新推案單價衝不上150萬元▪蝸居宅冷了！北北桃最高價「急墜」新北回9字頭▪父母幫買房…兒因「1理由」想賣她氣炸：後悔衝動通勤貸款生活機能自備款房產新訊首購選彰化或台中？網友勸買這1地：投報率更高房產新訊房貸如何提供薪資證明？內行教學「要準備2文件」：扣繳憑單必備房產新訊文明病？他在台北待20年被空汙薰成「紅眼」求助：能搬去哪←上一篇房貸如何提供薪資證明？內行教學「要準備2文件」：扣繳憑單必備下一篇→台南爆預售解約潮、這案實登「一整排」專家揭這類人居多豐原五口命案有突破？ 中檢今再搜索約談當舖、銀樓業者 豐原王姓一家五口遇黃金投資詐騙損失鉅額，3日被發現走上絕路，台中地檢現正追查背後詐騙集團，既先前傳喚團購黃金的「李團長」李姓女子命15萬元交保後，檢方視案情需要，今再搜索當鋪、銀樓業者等，約談6人到案，同時解剖5具遺體釐清死因。中檢說，7月3日獲報豐原五口命案報案後，檢方極度重視成立專案小組，每日開專案會議，迅速著手各項偵查作為、全面保全證據。7月4日第一波搜索、約談後，今日再持發搜索票，赴台中、彰化等6處搜索，查扣相關物證。檢方表示，約談當鋪、銀樓負責人、員工共6人到案說明，案情持續調查釐清中。檢方指出，相驗時依遺體呈現生前吸入一氧化碳缺氧死亡現象、現場遺留物及遺書，另門口監視器畫面無發現他人進出，均未顯示外力入侵，當時徵詢家屬意見，暫未予以解剖。檢方也說，經持續追查，為徹底釐清全案疑點，檢察官慎重考量仍認有抽血、解剖鑑定必要，再經家屬同意，今日由法醫研究所法醫師解剖5具遺體、採集檢體化驗，以鑑定報告確認死因。由於王姓一家疑遇上投資黃金詐騙，王家大女兒加入代購群組刷卡買黃金，再透過張女交給團長李女，李女連同費用、數千元手續費再匯給她，王家大女兒覺得有利可圖，因而邀全家人都陸續加入代購。後來對方帳戶被列為警示帳戶，就以違約為由要求王家賠償500萬元，李女還帶著王家到地下錢莊以公寓押借200萬元，後又赴當舖典當車子。檢察官認為有繼續追查必要，既先前將團購的李女、牽線的張姓美容師列被告傳訊後，今天再以詐欺、洗錢等罪嫌，搜索當舖業者共約談6人到案。★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980豐原一家五口疑遇投資詐騙走上絕路。圖／市議員謝志忠提供跟進法英加！澳洲宣布將正式承認巴勒斯坦國 紐西蘭也在考慮 路透報導，澳洲總理艾班尼斯（AnthonyAlbanese）11日表示，澳洲將在9月聯合國大會承認巴勒斯坦國，並重申在哈瑪斯不參與的條件下支持兩國方案，此舉標誌澳洲加入法國、英國與加拿大的立場；紐西蘭也考慮跟進。艾班尼斯11日結束內閣會議後告訴記者，澳洲將在9月聯合國大會正式承認巴勒斯坦國，並重申澳洲對於兩國方案（two-statesolution）的支持，他說：「兩國方案是擺脫中東暴力循環及結束加薩衝突、苦難、飢荒的最大希望。」艾班尼斯指出，這項決定是出於巴勒斯坦自治政府的承諾，包括不允許哈瑪斯參與、加薩去軍事化及舉行選舉。與此同時，路透報導，紐西蘭政府也表示，正在考慮承認巴勒斯坦的國家地位。紐西蘭外交部長皮特斯（WinstonPeters）表示，加薩人道危機理應成為全球優先關注的議題。他強調，紐西蘭一向明確表態，承認巴勒斯坦國只是時間問題。紐西蘭接下來將商議決定承認巴勒斯坦國的時機與方式。【全球熱話題】▪整理包／台灣20%關稅排「後段班」一表看各國稅率排名▪整理包／台灣關稅出爐！20%高於日韓川普關稅新舊稅率總比較▪「歷史性壯舉」變烏龍？15%非最終關稅是加徵日輿論轟：遇詐團▪50%關稅點燃怒火…印度開出報復川普第一槍這些產品不買了▪被川普點名「立刻辭職」英特爾CEO陳立武致員工信全文曝光 |
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| ( 創作｜文學賞析 ) |
合法的跟銀行借錢才是王道 
