字體：小 中 大 |
|
|
|
| 2019/01/15 16:17:22瀏覽209｜回應0｜推薦0 | |
北市房價5年沒漲過 專家點名下一個重災區 2019年01月15日 00:00 中時電子報 邱怡萱/整理報導
Sway表示，台北南港規劃兩千多戶社宅進駐，將衝擊房價走勢。(本報系資料照片) 根據地政局數據，六都去年12月買賣移轉棟數表現差強人意，其中台北市移轉2138棟，年減幅高達16%居六都之冠，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰對此表示，房市停滯不前的情況，恐怕還會持續兩三年。房市專家Sway也說，北市房價5年沒漲過，更點名下一波跌價地點應該就在南港。 台北市長柯文哲過去喊出「4年2萬戶、8年5萬戶」公共住宅目標，其中規模最大的公宅建案「南港機廠公宅」，目前都發局辦理二次招標，南港區經貿段公宅基地也正在評選規劃中。Sway指出，南港從4年前就在降價，加上未來將有多處社會住宅進駐，周遭房價恐更低迷。 近年南港屢傳屋主賠售消息，房市現況低迷，像是南港第一棟百坪豪宅建案「永泰皇御」，完工6年卻只成交2戶，建商為了吸引買家上門，開價從單坪百萬下殺至8字頭；經貿園區兩大知名豪宅「日升月恆」、「大同璽苑」也接連傳出轉手賠千萬消息，其中「日升月恆」最慘虧3700萬。 針對社會住宅部分，戴德梁行總經理顏炳立則表示，社會住宅政策其實形同「慢性打房」，未來不少首購族群因多了社會住宅這樣的選項，可能直接不買房子了；再加上民眾受環境影響房價的思維影響，社宅就如同電塔、加油站等嫌惡設施，其殺傷力很強將導致周遭房價至少下修1成左右。 (中時電子報) 資料來源:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190115000001-260410 <以上為新聞轉貼，不代表任何投資建議>
立馬搜尋APP 搜尋【康和期貨線上開戶】 或手機點此網址下載 安卓Android:https://goo.gl/rw1wwx
❀康和期貨股份有限公司❀ 業務員：陳米穎 手機：0905-785-926 專線：02-2717-0551 電話：02-2717-1339分機：362 Line ID：chmiy E-mail：mi-ying.chen@concords.com.tw 地址:台北市松山區復興北路143號5樓 期貨許可證照字號:106年金管期總字第010號 【警語】 1.任何系統參數需由交易人自行設定。 2.過去的績效數據並不代表未來獲利，交易人還是要依據本身狀況做好審慎評估。 3.國外期貨交易之商品須經主管機關之核准。 4.期貨及選擇權交易具低保證金之高度財務槓桿特性，在可能產生極大利潤的同時；也可能產生極大損失，交易人於開戶前應審慎考慮本身的財務能力及經濟狀況。 5.網路系統下單有一定風險，資料內容因錯誤、延遲、或更新傳輸中斷，導致交易損失，交易人應自行負擔，請交易人自行判斷與評估並留意控管風險。 6.在交易極為活絡情況下(所謂快市)，撮合之價格上下變動會相當迅速，交易人所委託之停損及移動停損單在被市場成交價觸及時，系統可能無法立即判別執行或延遲執行。詳細請參考停損委託單風險預告書暨使用同意書。 7.此文宣使用時限為即日起至一年有效，逾期則自動失效。 |
|
| ( 時事評論｜財經 ) |
