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龍邸~小編
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A住戶
2014/01/14 20:43
地下室現在幾乎是每天有人帶狗隨地大小便,狗大便也不清理,還有車道的狗屎任車壓來壓去隔天也不見清潔人員清理掉,就在A棟跟B棟的走道,希望清潔人員能確實清掃,不要放著讓車一直壓來壓去照成狗屎到處都是,還有A2地下室電梯口常常有回收物擋到,你們每天都在巡邏也都當作看不見,這已經是長期這樣,社區的管理是這樣嗎?一定要有人說才要做.......  Email:E-Mail URL:URL

暱稱
2013/12/17 12:40

其實整個社區的問題是停車場管理辦法沒有制定出來,停車場管理辦法又分地下室及路邊停車

依照大部份的社區作法是在不妨害汽車通行的前提下規劃機車停放位置然後收取費用充作社區經費

首先來講的是汽車位置有產權是沒錯可社區要管理清潔所以任何一個社區都有收取費用這部份包含

照明及清潔人力支出及進出管制,所以收取費用是名正言順,可現在停車場管理辦法沒有制定出來就收費

是反其道而行,之前已經在區分所有人大會通過請管委會制定管理辦法可到目前還是沒有制定出來

沒有制定出來就沒辦法施行,社區汽機車就會到處亂停,一下子要收費就會產生問題,

所以在這請天下保全公司的主管不要只收費而沒有幫社區規劃社區的未來只丟下總幹事在社區

社區外聘保全其實是聘請物業管理公司來規劃管理社區解決社區的大小事,希望天下保全能跟管委會

溝通規劃,而不是想到啥就作啥還有不要頭痛醫頭腳痛醫腳收取管理費用而已

Email:E-Mail URL:URL

暱稱
2013/12/16 22:07
購買汽車位的人須開徵清潔費,為何機車亂停放可不用繳租金跟清潔費,不知管委會為什麼會作出如此般的決定,是否有失公平原則,住戶無知難到專業的總幹事,管委會也都無知嗎?難到不落漆嗎!加加油 Email:E-Mail URL:URL
龍邸~小編(chinablog) 於 2014/01/18 15:00 回覆:
102區分所有權人大會已針對車輛管理提案,但僅通過汽車車輛管理辦法,機車部分尚未通過,故先行實施汽車車輛管理辦法,待103年區分會議再次提案機車管理細則,希望屆時大家能積極與會研議通過,以利社區安全之維護.

住戶
2013/12/16 16:00
地下室機車亂停放的問題致今都沒處理,管委會卻要跟有汽車,車位開徵清潔管理費,這般問題合理嗎? Email:E-Mail URL:URL
龍邸~小編(chinablog) 於 2014/01/18 14:53 回覆:
102區分所有權人大會已針對車輛管理提案,但僅通過汽車車輛管理辦法,機車部分尚未通過,故先行實施汽車車輛管理辦法,待103年區分會議再次提案機車管理細則,希望屆時大家能積極與會研議通過,以利社區安全之維護.

H棟
2013/12/09 20:20
頂樓的雨排堵塞導致排水管無法排水,從五月份通知管委會,在經五次的告知管委會,請人處理致今到現在,未見有人處理真不知道一個水管堵塞問題管委會半年時間一直不處理,難不成繳納管理費,應得到管委會這般對待,問管委會是否還在.? Email:E-Mail URL:URL
龍邸~小編(chinablog) 於 2013/12/11 15:10 回覆:
您好 機電先生說 以處理完畢

H棟
2013/12/09 15:43
12月8日早上10點H棟地下室白色機車188號,又亂停了這台機車多次長期亂停又不停警衞告知,這次因停放轉彎處而導致我的車子經過時刮傷是否可請管委會或總幹事處理一下因這台機車長期亂停警衛也沒辦法請處理一下吧, Email:E-Mail URL:URL
龍邸~小編(chinablog) 於 2013/12/11 15:02 回覆:
總幹事會查明機車是哪一住戶的,再與住戶協商 請求改善! 謝謝您

G棟住戶
2013/11/25 00:10

G棟跟OK前面最近晚上亂停車很嚴重,

每天晚上G棟中庭路口就被車子擋住造成機車出入不方便

都不用去趕走嗎?

買來的充水式路障也被破壞了,

不用調監視器追究誰破壞的嗎?

麻煩請管委會處理一下

Email:E-Mail URL:URL
龍邸~小編(chinablog) 於 2013/11/25 10:31 回覆:
好的 再請總幹事調監視器 謝謝您

保羅
2013/11/04 15:40

我聽說電梯最近事故多 請管委會多用心

還有 我們新的電梯廠商 好像是宏瑞 他們公司的人員我聽我朋友說是跟人家借牌的

可能請社區要證實一下

Email:paulmus@ms32.hinet.net URL:URL
龍邸~小編(chinablog) 於 2013/11/05 09:44 回覆:
您好 經管理委員會查證 宏瑞工業股份有限公司是內政部核發升降設備專業廠商 並無借牌之疑慮 請住戶放心 謝謝您的提問

住戶
2013/10/31 13:07

今天看到拖吊車把一台廢棄車拖走了^^

社區是大家的每個社區停車位都很緊張

不用的廢棄車處理掉還有一些錢可以拿可佔用停車位就不太好

感謝處理人員

Email:E-Mail URL:URL
龍邸~小編(chinablog) 於 2013/10/31 17:08 回覆:
社區事情需要全體同仁一起努力 驚訝(喔、什麼、啥)

暱稱
2013/10/30 21:09
近日社區警衛越來越懶散,每次下班回來就看見警衛的臭臉,今日下班因為警衛的心不在焉害我差點撞上護欄,好幾次半夜回來警衛就直接睡在警衛室,還要我叫他起來開護欄,這種水準的警衛真的是浪費我們住戶的管理費,這樣的警衛只會降低我們社區的品質,煩請管委會好好檢討。 Email:E-Mail URL:URL
龍邸~小編(chinablog) 於 2013/11/01 15:24 回覆:
您好 夜班已要求保全公司 更換了 謝謝您
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