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2008/12/03 13:39:55瀏覽373|回應0|推薦2 | |
▓撿便宜 相關單位指出今年法拍件數,為民國92年以來新高紀錄,全台法拍屋案件先在11月突破新高,12月初則就有1萬3千多件。許多受薪階級遭裁員、變相減薪,在收入減少支付房貸能力大幅下滑,無法負擔房貸情況下,僅能透過房仲賣個好價錢,但每個月都有新建案,及新成屋的競爭,供過於求,拍賣件數激增。目前南高雄新成屋大廈的單坪均值在12~22萬不等,建議想購屋的民眾可再等半年,北市總房價已有2成空間,南部議價彈性更大。 我是個愛逛街的女生,發現最近的特賣會多到數不清。Outlet商店早期印象中只在國外有,單幫客在國外低買品牌過季品到台販售,有注意到嗎,原本只有固定代理商(WTO)販售的通路,現在很多廠牌都各自開立Outlet專門店,供民眾選購,折扣2~5折不等。 除了普通民眾有折扣商品可購買外,金字塔端的消費者也有機可乘。往年百貨週年慶國際精品均不列入滿額送,今年各大百貨業者特例,購買國際精品一樣可享有買萬送千活動,已是VIP會員購入本來就享有九折,再加上週年慶活動,等於八折就可買回家。國際知名精品龍頭新駐點高雄一精品百貨,開幕當天破天荒九折優惠,當晚前往朝聖的名牌愛好者,也享受到優惠。 現在景氣確實不好,相對代表可到處尋便宜,一樣要過一天,換個角度想,心境大不同。 ▓成本考量 這句話真好用,前些日子民生用品漲的兇,業者紛紛張貼『因應原物料上漲,本店不堪虧損,即日起全面調漲』的公告,現階段國際原物料回跌許久,這樣的價位合理?左營一家知名的蔥燒餅特地前往準備帶幾盒給親友,『什麼,外帶小紙盒加5元,大的加10元?』,業者不都希望民眾多買,結果買多的禮盒裝反而要加價?我若要求老闆50個都用小紙袋裝,他會比較划算?原本要買5盒的我,『那我買2盒就好!』,一個錯誤轉嫁成本的販售方式,少賣更多,得不償失,也讓客戶對商家印象分數打折。換個例子,國內知名外商量販店,專售進口商品,食品銷售價位以進貨美元價格換算當地貨幣,前一陣子台幣升值,業者售價也跟著下降,實質反應成本。 薪水不漲,商家又不降價,錢怎麼花 商家都以成本來決定銷售價格,若價位落於民眾思考區,在看緊荷包且產品又不一定要購買情況下,產品流動不佳,可能只讓商家金流更難調動,等業者知道這樣不行,改變策略之時,消費者已習慣少買少消費的模式,來不及囉! 若你是商家,請思考目前是不是該調整銷售技巧,若你是消費者,為了荷包購買前多想想,一起共體時艱吧!
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( 時事評論|公共議題 ) |