新莊地區是最近一年北縣的房市熱門區域，市場目光焦點都集中在頭前與副都心重劃區內，其中副都心重劃區內個案，市場傳出每坪將喊出 50 萬元以上的高價，而距離新莊副都心不到 1 公里的泰山 18 甲重劃區，新成屋每坪單價僅 21~24 萬元，房價具備比較空間，吸引買方進場購屋。

■　放眼新莊副都心未來 周邊預售案搶手

新莊地區受到捷運與重劃區推案帶動，新案價格節節攀升，副都心重劃區新案房價甚至喊到每坪 50 萬元以上，激勵周邊屋主出現惜售心態，房仲業者指出，捷運五工站未來可以託運行李，新莊副都心將成為台北縣的門戶，周邊預售案相當受到台北投資客與在地的中小企業主歡迎。

■　僅一路之隔 泰山 2 字頭房價吸引首購

根據信義房屋上半年北縣的賣座排行榜統計中，泰山是北縣物件賣最快的行政區，而最熱門的區段就屬於泰山的十八甲重劃區，房仲業者指出，泰山地區與新莊副都心僅一路之隔，其中泰山十八甲重劃區，區域內新成屋房價每坪僅 21~24 萬元，比起副都心重劃區便宜許多，在此購屋可以住得又新又好。

泰山 18 甲重劃區屬於重劃區環境，電線電纜地下化，棋盤式的街道設計，加上發展已有一段時間，建物外觀整齊新穎，生活環境除了重劃區內的店家外，也可仰賴泰山的舊商圈滿足，加上此區近高速公路匝道，相當適合想住在新房子的首購族購買。

【網路地產王／洪倩宜／綜合】