【甜甜價位】4180萬

【產品介紹】90.245坪-雙平面大車位，36項公共設施，住家像度

                       假。百米樹海綠意映然。明星學區！從幼稚園到中學

                       免接送。

【大眾運輸】9005公車，9023公車、1662公車直達台北，市民免

                       費公車；黃線紅線藍線串聯桃園市。綠線捷運G11站步

                       行3分鐘雙交流道南下北上便利!

【藝文優勢】1.由於藝文特區商業密度最高，是金融業銀行據點、

   豪華車展示中心、頂級餐廳、知名連鎖業、潮牌服飾 等進入桃園市場設點首選，居民菁英雲集，是當地人 公認的富人聚落，無論在地段、成熟生活機能、總體環境、房產保值增值性上樣樣具備，被評為桃園宜居首選的區段。

 2.桃園藝文特區被視為桃園版的信義計畫區，房價向 來是桃園市的指標，桃園捷運綠線興建中，預計2027年完工通車，圖書總館已於今年開幕營運加上既有完善的生活機能、優質學區，和豪宅聚落。

3.長期置產 享機能便利、增值優勢；生活機能最成 熟的區域，捷運建設完成作享增值。

4.現在進行式: (1)可容納兩千人,媲美國家音樂廳的國 家級展演廳,耗資十億.夜間LED螢幕會跟台北小巨蛋一樣美.佔地約五公頃的藝文廣場,有綠地,也有露天表演舞 台.可搭配小巨蛋舉辦萬人音樂會.

5.中間五公頃那塊會有一條很漂亮的綠園道,應該可  以媲美台中市那條.可喝咖啡,露天市集等.

6.方圓五百公尺內有中正公園,同德公園,親子公園....多個大小公園.

7. 不久的未來:京站百貨建照已核准，影城、音 樂廳人潮匯聚及更多人。

桃園捷運綠線：桃園捷運綠線 G10 、 G11 站點皆為在桃園藝文特

 區內，而目前桃園捷運綠線工程進度大約 42％ ，桃園捷運局表示 A11～G11 預計可以在 2026 年底順利通車。因此，未來捷運通車後，搭乘綠線即可輕鬆抵達桃園機場 （可轉乘機場捷運線）、台鐵桃園站。

桃園捷運綠線是繼中山高速公路南崁交流道、機場聯絡道南桃園交流道後，未進一步推升桃園藝文特區交通機能、帶動區域發展的一大利多，因此捷運綠線的開發備受期待。

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