蛋黃區房價和生活成本居高不下，不少民眾「用腳投票」，離開市中心搬到更加宜居的地方，2022年全台淨遷入人數最多的行政區是桃園市的龜山區、淨遷入5,289人，其次分別是北屯區（4,812人）、淡水區（3,009人）、觀音區（2,992人）和林口區（2,958人）。進一步觀察實價登錄資料，以上5大人口遷入熱區的房價分別有7%~15%的驚人漲幅。

前5大人口遷入熱區中有4個位於新北和桃園，新北、桃園緊鄰台北，同為北北桃生活圈，最近幾年伴隨北北桃地區大眾運輸的不斷完善，很多無力負擔台北高昂房價的小資族、首購族都把目光轉向新北、桃園的蛋白區，用通勤時間換取更合理的房價和更舒適的居住環境。

人口淨遷入排名第1的龜山區，與排名第5的林口區緊密相鄰，A7重劃區的建設為龜山、林口兩地增添了不少能見度， 帶動區域房市交易量能快速升溫。

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