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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

 而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

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自民黨幹事長二階俊博在會中提出「總裁公選規則修正案」,延長任期的提案無人表示異議,修正案以簡單的全場鼓掌形式正式通過。也就是說,明年秋天的總裁改選,現年63歲、已擔任兩屆黨魁的安倍將可第三度角逐,若能順利當選,安倍的總裁任期將延長到2021年9月。



自民黨去年10月25日大致決定要延長黨魁任期,為安倍長期掌權開綠燈,之後引發不少雜音,反對者咸認安倍的權力應該受到限制。

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安倍在黨大會中表示,今年適逢日本戰後實施憲法70周年,自民黨將肩負修憲具體討論的歷史使命,這也是該黨2017年的行動方針。幹事長二階也呼籲,為迎接下屆眾議院和東京都議會選舉,自民黨必須保持團結。

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不過,安倍3連任的如意算盤並非沒有變數,一旦安倍提前解散國會、或自民黨在眾議院選舉落敗,安倍都可能提前下台。日本眾院最遲必須在2018年12月13日進行改選。

打破外公執政紀錄

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日本的內閣總理大臣(首相)由掌控眾議院半數以上席次的政黨、或政治聯盟推選產生。新修正的總裁任期規定上路之後,如果自民黨在下次大選(2018年)保持執政黨地位,代表安倍可望擔任首相至2021年秋天,踏上長期執政之路。

(中國時報)



日本執政黨自民黨5日召開黨大會,決議修改黨章中有關黨魁(總裁)的任期規定,從原本的最長2屆6年,修改至3屆9年。這意味現任自民黨總裁的首相安倍晉三,有機會長期執政至2021年,成為日本戰後任期最久的首相。

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( 時事評論國防軍事 )
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