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2017/05/15 09:57:00瀏覽33|回應0|推薦0

    

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在沙漠中行走,身上不會只帶剛好的飲水;也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料,應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎,有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈,也有些產業會受季節因素的影響,這些都會影響營運週轉金需求的大小,企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去,提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司來應急,以免後知後覺,事到臨頭時才來緊急調頭寸,可就為時已晚了。

 

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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」?

【答:】

舉例而言,債務人與債權人間在成立借貸契約時,債權人為求保障日後債務人能依約清償債務,實現債權,通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。

【問題二】增貸和二胎如何申請,增貸和二胎各是什麼?

【答:】

房屋貸款增貸,是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部   分本金之後,再次申請房貸,貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金,例如3年前,小陳將房子向銀行申請房貸800萬元,3年內還了80萬元的本金,因為要籌措子女的留學基金,需要一筆資金,決定再向銀行申請貸款,此時,如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸,即可選擇向銀行申請增貸,將已經償還的80萬元借貸出來。

而所謂的二胎,簡單來說,指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權,例如小黑有一間在內湖區的房子,為了要申請到更多貸款,小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款,另外再拿同一間房子,再向B銀行申請一筆房屋貸款,在這樣的情況下,A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權

民眾如果有申請二胎的需求,可以諮詢我們0987170883

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記者楊熾興/桃園報導

▲全台首間好市多加油站將於3月2日在桃園中壢店開幕。(圖/記者楊熾興攝)

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▲好市多油品種類只有3種,並沒有92汽油可加,而且是全部自助式加油。(圖/記者楊熾興攝)







▲目前依照中油牌價降每公升降3元佛心價,站內卻冷清未見大排長龍的車潮。(圖/記者楊熾興攝)

好市多中壢店為全台首間試營運加油站,從26日展開試營運,依中油公司27日牌價每公升降3元,所以98汽油每公升25.4元、95汽油每公升23.4元、超級柴油每公升19.6元,,好市多表示,加油站在3月正式營運後,將在每週一公告當週各類油品價格,希望能以每公升降價3元為目標,提供會員最優惠的價格。

由於第一階段只提供給聯名卡會員使用,除了每公升房屋借款代書借款降3元外,並給3%的多利金回饋,換句話說,假若加95汽油40公升除了直接節省120元,還可獲近30元的多利金回饋,對聯名卡會員而言可說是賺多多,省下的錢可以買2個便宜的便當。



但每公升降價3元佛心價在試營運期,似乎沒有出現預期大排長龍的車潮,分析原因可能是加油站開在巷內,大馬路上根本看不到此處有加油站,僅限於好市多停車場的廣告,所以是明顯不夠;還有加油只限聯名卡會員,持現金的會員也不能使用,而且油品種類只有3種,並沒有92汽油可加。

全台首間好市多加油站將於3月2日在桃園中壢店開幕,雖然每公升降3元的大佛心價,在27日的試營運,並未如預期的大排長龍,除了加油站在巷內廣告不足外,就是只限會員及聯名卡者的雙重限制,而且不收現金。

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