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2021/11/02 07:40:16瀏覽35|回應0|推薦0 | |
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第二章 門面開闊,前途一片光明 不可不知的大門風水禁忌
大門代表著一間房屋的門面,而經過設計巧思與風水佈局,營造出明亮、乾淨的門面,不僅能帶給人好的印象,還能提升全家人的工作運和貴人運。本篇精選十四種易觸犯的大門風水禁忌,提醒您能避則避,小心為上!若不聽大師言,將陷入萬劫不復的厄運中! 禁忌指數:★★★★ 開門見鏡,嚇跑財神爺! *鏡子正對大門口,財氣被反射出門口? *鏡子放錯位置,不利屋宅藏風聚氣? *只要掛上長佈簾,就能提升財運? 若是打開家中大門,就能看見一面大鏡子向外照射,便觸犯了風水禁忌中的「開門見鏡」格局。除此之外,任何能反射,等同鏡子效果的物品也不宜放在此處。 財氣外露,貴人遠離 大門口就是屋宅的引氣口,好壞的氣場皆由此處進出,所以最理想的狀況是能引進好氣場,送走壞氣場。就風水學而言,如果在家中大門進門處擺放大型鏡子,因其具有反射的效果,容易將財運、貴人運等好氣場反射出大門,導致居住者進財困難,在工作上也沒有貴人相助。 此外,一開門就見到鏡中反射的景物和人影,容易嚇到人,長期下來,居住者的心理和精神上會形成無形的壓力,對人體不利。 風水快速解風水小物:佈簾 欲破解開門見鏡格局,最好的方法就是將鏡子移開。但如果鏡子是內嵌式設計,無法輕易更動位置,也要用佈簾蓋滿鏡面,需要時再將佈簾打開,避免鏡子常照大門口。 禁忌指數:★★★★ 開門見梯,財運溜滑梯! *開門見向下樓梯,居住者運勢會節節敗退? *室內樓梯正對大門,財氣留不住? *門口放招財紅地墊,能夠增強財運? |資助頭期款得留意220萬元免稅額 根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。 │第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少 而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多! |善用建商配合的銀行或建商貸款 建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款,舉例來說如果想貸8成,但銀行只能貸款7成,建商則可以補足貸款的另外1成,不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行,而第二順位抵押權就會是建商,此外也要留意建商貸款可能也有利率,多數分為兩種,一種為跟銀行相同的房貸利率,另一種則是無息貸款,不過得於3~5年內短期內償還,簽約前得先留意。 若是住家大門外正對著樓梯、斜坡,或是室內樓梯正對大門,且距離很近者,都是觸犯了風水禁忌中的「開門見梯」,屬於退財格局。財運下滑,節節敗退 在風水學中,向下的樓梯為「溜財梯」,若是門外正對此梯,就會形成退財的「捲簾水」格局,導致居住者的財運如溜滑梯般直線下降,不但不利進財,也不利守財,在工作方面更有節節敗退之意。且門為口、梯為舌,「開門見梯」也表示居住者容易有口舌是非和官司糾紛。此外,室內樓梯正對大門口,財氣留不住。 |
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