今年上路的房地稅相關新制，新北市會計師包括租賃專法上路後，包租業台北市記帳士必須課徵營業稅；而在家一人、未僱用員工，並用行動裝置完成營業活動完成的新創事業體，可適用自用住宅房屋稅及地價稅。而工業用地設置汽車運輸業停車場，可用工業用地稅率計徵地價稅。

今年7月，財政部發布營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有住家用的房地作為稅籍登記場所，若未僱用員工，實際營業活動均以行動裝置完成，得申請按住家用稅率，及自用住宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅。換句話說，網拍族即適用。

財會人員不是難在會計專業知識，而是需要專業的溝通技巧，因為財務會計的資訊是單位內掌握最多訊息資源的，所以所出具的報告在財會角度來說是有非常高的權位性，至於其他部門是否也這樣認為，就要看財會人有效地來推廣來自己的工台北記帳推薦作產品了，我們花了數年時間所學習的財會專業如何通過隻字片語的形象表達出來給其他部門人員了解，這都是需要財會人員需要深思熟慮的，除了專業的溝通技能以外，更需要的是溝通技巧的掌握，會計師推薦財務會計應該要能夠站在單位的角度去看問題，要能夠與業務等其他部門去做好溝通，因為財務會計部門和其他部門實際溝通交流起來難免會有一些小摩擦，導致火花會不斷的出現，是火上加油還是大事化小小事化無，就真的要看財會人員的溝通能力，情商與智商的配合了。

財政部為解決工業區內設置停車場地價稅疑義，發布汽車客運業在工業用地，依法設置汽車運輸業停車場，不論自有或承租土地，可按照工業桃園會計師推薦用地稅率計徵地價稅。甫上路的「租賃住宅市場發展及管理條例」，包租業者在扣除服務費收入後，則須報繳營業稅。

我覺得自己開公司有兩大優點，第一個就是他可以對大化自己做往的專長與經驗，並把興趣、愛好、強項等等透過網路、數位自媒體工具資源進行結合，創造出一套屬於自己的商業行銷模式，透過自己的語言幫助有需求的人，找到與自己有共鳴有連結人的，進而獲取金錢收入與人氣名聲，第二就經營個人事業可以擺脫過去在傳統公司制度裡面的令人無奈的規章，還有令人感到壓力的人際關係，無理的階級制度，不需要去經營令人焦慮的社交圈，因此我們除了可以轉化自己的優勢與經驗成金錢收入之外，同時不再受到公司的組織約束，可以自由安排自己休息時間，休閒與工作的時間的安排更加彈性，可以選擇自己喜歡的工作地點，更能創造與喜歡的人合作的機會，我們可以在自由意識之下經營更有意義的人生模式，藉由自身的力量來回饋社會，達到社會最大利益，並且讓自己真正的快樂，一人開公司跟自由工作者是完全不同的，自由工作者絕大多數還是需要配合雇主的需求，採接案形式，而一人開公司，就是採主動提案，我是主動出擊提供我的服務與商品，雖然都是創業者，但精神層面上的意義完全不同，身為開公司者，我擁有更多的主導權與選擇合作對象的權利。

每天只要乖乖記帳，我的資產就會越來越多嗎?當然不是！就像知道自己每天花多少錢，僅是”紀錄”而已，結果還是很會花錢，有記帳習慣並不等同有做理財，因為記帳軟體只是一項工具，幫你羅列各種花費支出，分析整個月的金錢動向，但只記流水帳，對於個人理財是沒有任何幫助的，記帳後下一步必須要好好分析所花費的金錢是否妥當，進而調整改善，可以把所有的開銷進行分類，支出分成「必要」、「需要」、「想要」三類，這樣就能輕易看出哪些支出其實是可以節省的，哪些支出是已經省到不能再省了。必要支出：代表要過生活與工作一定得支付的金錢。如房租、水電費、手機費、貸款、汽機車油費…等等。需要支出：沒有這項消費也不行，但是金額高低可以由自己掌握，例如每天吃飯錢、家具家電、民生用品、醫藥費…等等。想要支出：滿足慾望或玩樂需求，例如看電影、唱歌、買遊戲、買衣服、買公仔…等等。比方說，從外食改成自己做早餐及便當、從搭捷運改成騎腳踏車上班，都能健康又省錢，更重要的是「想要」的支出，如手搖飲料、抽菸喝酒等，不僅傷荷包還傷身，能戒則戒吧！