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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  4月29日，絲寶地產兩個項目先後開盤，位於丹灶金沙的上林一品起步價4388元/平米，整體均價在4700-5500元/平米之間。現場不缺乏人氣，實際走貨約70多套。"現在這個市場環境開盤賣個70、80套在桂丹路沿線算是可以瞭。"相比之下，同一時間，另一個位於獅山的上林苑開盤銷售量卻很一般，現場也未公佈銷控表。"雖說起價5288元/平米，但多數戶型及好一點的樓層單位都要去到5800-6300元/平米。"有業內人士表示，上林苑開盤價其實與之前的差不多，並沒有怎麼優惠。



  季華路沿線的萬科廣場和星星凱旋國際提前搶跑"夜襲"。兩者主推的都是小三房，前者87折開盤，帶精裝修起步價1萬/平米，是其入市以來歷史最低單價。一直稱未定開盤時間的星星凱旋國際也緊隨其後，連夜加推，均價11000元-11500元/平米，當晚售出5成。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/16304112745.shtml

  中心城區樓盤低價搶跑走得快

內容來自sina新聞

  新浪樂居訊 (編輯 蔡倩)"五一"開局陰雨天，佛山樓市依然很熱鬧。開發商使出渾身解數攬客，或舉辦活動、或開盤推新、或降價促銷。根據各區房管局統計，5月1日-5月3日，佛山四區住宅（除高明）共成交422套。其中，禪城住宅共成交47套，南海成交158套，三水成交153套，順德成交64套。而在去年，禪城、南海、順德三區網簽數據為611套，今年同比大跌44.8%。而在前年，禪、南、順德三區網簽數據為269套。

  鎮街盤降價不明顯銷量一般

后里區房貸

"五一"小長假佛山住宅成交422套 同比大跌44.8%

  除此之外，保利兩盤也在4月底搶跑。中央公園以低於三水新城區域房價1000-1500元/平米的價格開盤，讓競爭對手倍感壓力。"三水樓市好久沒有這麼熱鬧瞭！"有看房者感慨。"五一"期間，三水北江新區多個樓盤推貨，時代城6000元/平米帶精裝修推新，而此前售價都在5800-6800元/平米之間，且都以毛坯交樓的北江明珠竟然破天荒頭一遭宣傳帶精裝修新品，疑似向時代城正面"宣戰"。

  商業、別墅相繼亮相彰化市農地貸款

  而在南莊，部分項目都在五一期間推出"一口價"清貨，價格上變化不大。龍光水悅龍灣目前在清25座餘貨，均價7200-7500元/平米。項目5月將推26座新品，預計均價6600元/平米，對比25座價格下滑約10%。

  業內：冷熱不均 分化加劇



  "情況不明，冷熱分割大。"恒福集團開發主管歐雄時這樣概括五一佛山樓市表現。他認為，地段好、優惠大的樓盤銷況不錯，但整體觀望情緒太濃，加之外部一線城市成交量有明顯下滑情況，對二線城市有影響。對於"五一"後樓市，歐雄時認為，中心區舊盤價格會求穩，新盤則會有一定優惠。三水、高明等以內部消化為主的區域，價格會下跌。

  合富輝煌市場部總監曹紹林也持同樣信用貸款利率最低的觀點："五一冷熱不均，分化現象較嚴重。保利紫山、中央公園、中海錦城、萬科幾個位置比較好，價格又比較低的項目五一還是賣得比較好的。但部分優惠不大的項目銷量一般。"曹紹林認為，五一之後，如果有刺激性的利好消息放出，佛山的房價基本上還會保持現階段水平，波動不會太大。

  一位五一跟隨看房團的網友表示，目前已在季華路某盤下瞭誠意金，但沒有最終決定，如果開盤價格超出心理價位，就退訂，再等等看。

  調查：6成網友表示持續觀望【點擊查看】

  針對"五一"購房與否，新浪樂居近日展開瞭一次網絡調查。在參與調查的446名網友當中，有接近70%的網友表示不會在五一期間購房，繼續保持觀望，等到下半年再說，而想要在五一購房的網友不到15%。其次，46%的網友認為佛山目前的房價很高，44%的網友認為房價比較高。針對五一期間佛山房價走勢，超過45%的網友表示會持續下行，超過42%的網友則認為會保持穩健，波動不大。而在這446名參與調查的網友當中，接近62%的網友屬於首次置業，改善型置業占據28.7%，投資型置業者占比不到10%。

  的確，像萬科廣場、瀧景花園等地段顯著的項目若有明顯讓利確實會帶來不錯的成交量。相比之下，鎮街項目地段略遜一籌，若價格調整不明顯就會出現開盤賣不動的情況。

  除瞭住宅之外，商業公寓、別墅等產品也在"五"一黃金周相繼亮相。位於順德陳村的嘉悅公館5月1日首次開放樣板房，主打39-90平米的SOHO公寓，均價6000元/平米，毛坯交樓。從其所在片區來看，住宅房價多在8字頭。與嘉悅公館相隔200米的太平洋廣場在售公寓毛坯均價8000元/平米，而順聯廣場對面的綠地國際花都主打67-130平米毛坯洋房，預計均價8900元/平米。

  除此之外，位於順德樂從南區的樂添星際半島也在5月1日首次開放銷售中心。據項目相關負責人表示，項目預計在7月底、8月初入市，首批推售387-592平米的聯排別墅。從其所在板塊來看，樂從南區目前在售的多是一些高端洋房，主要有樂從雅居樂、保利拉菲、鉅隆風度花園，住宅單價多在8、9000元/平米左右。五一期間鉅隆風度花園打出"8萬首付，免一年月供"的廣告。如此看來，星際半島首批推別墅產品，也是考慮錯開區域內住宅競爭激烈的局面。

  從前期準備來看，各大開發商都很看中"五一"這個節點，據新浪樂居樓盤監控中心不完全統計，5月預計有51個樓盤入市，純新盤達15個，其中20多個樓盤已經提前搶跑，不乏萬科、保利、雅居樂、新鴻基等品牌房企項目。部分項目選擇押後出招。推貨新品以剛需產品為主打，部分商業公寓、別墅項目也相繼亮相蓄客。【點擊瞭解5月新盤】

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