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淡水地政事務所主任許才仁表示，為了保障交易安全，減少消費糾紛，內政部以105年1月22日台內地字第10513008223號令規定，自103年3月12日以後申辦區分所有建物共有部分第一次測量登記時，應檢附明確區分全部共有及一部分共有範圍的「專共用圖說」。

許才仁表示，地政機關將依建管單位備查的「專共用圖說」作為登記依據，假若該圖說並未區分為一部共有及全部共有時，地政機關僅能就全部公設編列為一個建號；另外，有關公設的分類項目，可詳參內政部以109年4月9日台內地字第1090261393號令修正發布「建物所有權第一次登記法令補充規定」第12點附表所列。

許主任補充，地所受理建物第一次測量及登記審查時，假若有發現「專共用圖說」的內容有錯誤或不符時，將會通知申請人釐清，如有變更、更正或備查的必要，也應由申請人向該建築主管機關申請。而民眾若有這些建物測量法令洽詢、案件詢問或相關問題，皆可詢問地政事務所。

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