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作為去年土地市場的出讓大戶也在今天迎來瞭新年首宗成交地塊。
從湖南信用網瞭解到，長沙穎匯房地產開發有限公司位於長沙市雨花區芙蓉中路二段279號金源大酒店天麒樓10樓，註冊資本為人民幣1000萬，屬於私營企業，經營范圍為房地產開發、經營，法定代表人為李維榮。特別值得一提的，該法定代表人與香樟蘭亭開發商長沙穎沅房地產開發有限公司(投資商為廣州廣電地產)負責聯系人為同一人，辦公地址也位於同一棟大廈，會否長沙穎匯房地產開發有限公司亦是廣州廣電地產的投資主體呢？
有業內人士分析，該地塊樓面地價不到兩千，按照目前的市場走勢來看，未來還是具備一定的發展潛力。
1.55億成交嶽麓區新年首宗地塊底價出讓
內容來自sina新聞
據瞭解，[2013]長土網044號位於嶽麓區含浦鎮含浦大道西，出讓面積為28210.53平方米(42.316畝)，規劃用途為商住用地(商住比≥3:7)，容積率≤2.5，建築密度≤30%(參考值)，綠化率≥40%(參考值)，建築限高為100米，其他條件為須滿足不低於國傢一星級綠色建築標準要求。總建築面積為70526.325平米，起始價為15516萬元，起始樓面價為2200元每平。最終被長沙含浦科教產業園開發建設有限公司以底價摘得。
該地塊位於樹木嶺立交橋附近，廣州廣電地產產品線土融屏東麟洛土融以剛需為主，而目前勞動東路沿線主推該類產品的僅有尊邸華庭、新城新世界，其中尊邸華庭主推80-127平米高層，折後區間價為6380-7200元每平；新城新世界三期尾盤僅剩90平米戶型在售，為A1、A2、B1、B9棟房源，均價為7500元/平米。
1.86億底價成交 廣州廣電地產雨花區再拿地
最終，編輯經過多方打聽，從相關負責人口中得知，長沙穎匯房地產開發有限公司的確為廣州廣電地產的投資主體。
從廣州廣電地產官網獲悉，集團長沙區域公司成立於2007年，憑借著精細化管理和高周轉資金運營，長沙區域公司闖出瞭一條高速發展之路。短短六年，長沙區域公司已成功開發蘭亭峰景、蘭亭優殼、長沙都市蘭亭、香樟蘭亭、蘭亭玥島、長沙蘭亭都薈、蘭亭灣畔、廣粵中心等項目，成為長沙業內知名的房地產公司。
1.86億底價成交 廣州廣電地產雨花區再拿地
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新浪樂居訊(編輯朱艷)今天(2014年1月24日)，長沙土地市場迎來農歷春節前最後一波地塊成交，兩宗地塊最終均以底價成交。其中，位於雨花區勞動東路169號的[2013]長土網045號地塊以1.86億的底價被長沙穎匯房地產開發有限公司底價成功摘得，據瞭解，該公司為廣州廣電地產的投資主體。
1.55億成交 嶽麓區新年首宗地塊底價出讓
據瞭解，長沙含浦科教產業園開發建設有限公司成立於2003年，註冊2100萬元，是長沙嶽麓科技產業園管理委員會全資控股國有企業，成立六年來，承擔園區范圍內的基礎設施建設、安置用房建設等工程。六年來，累計投入資金10億多元，完成瞭園區一期9.7平方公裡范圍內的水、電、路、氣、通信、排水等基礎設施建設。為園區的招商引資打下堅實的基礎。
據瞭解，[2013]長土網045號位於雨花區勞動東路169號，出讓面積為25342.74平方米(38.014畝)，規劃用途為商住用地，其中地塊一有效面積7246.83平米，商業住宅用途，商住比為3:7，容積率為5.0，建築面積為36234.15平米；地塊二有效面積為18095.91平米，商業住宅用途，商住比為3:7，容積率為4.5，建築面積為81431.595平米，整宗地塊總建築面積為117665.745平米，起始價為18677萬元，起始樓面價為1587元每平。掛牌期間已經被長沙穎匯房地產開發有限公司盯上，最終無一房企參與競拍，底價成交。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/14343899613.shtml
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