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| 2025/09/20 23:47:09瀏覽20｜回應0｜推薦0 | |
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現代人買房不相信風水了？專家無奈：是被高房價壓縮下的退讓 現在的房子，不是沒風水問題，是「每間都有一點」，只是你能不能住得下去而已。說真的，你現在去看建案或中古屋：房門對房門、廁所開在中宮、主臥對鏡子、穿心煞、樑壓床、陽台外推……哪間不多少有一點「風水煞」的問題？格局越切越碎，空間越擠越巧。以前說的「方方正正無破角」根本已經快絕跡了，但問題不是出在設計，而是…這就是被現在這個畸形的社會節奏、高房價壓縮出來的常態。開發商在拼坪效、民眾在拚預算，設計師在「能塞就塞」，買方也只能「看得順眼、住得下去就好」。結果就是：我們都活在一個「知道哪裡不對，但也不能太挑」的買房時代。有時候你看上一間房，坐向對了、氣場也順，但一查資料就說「這格局會破財」；等你找一間格局乾淨的，卻光線不通、氣場一走進去就沉；或是格局好大坪數的，根本買不起。買房這件事到後來，根本不是在選「完美」，而是在選「我能不能住得下去、調得過來、撐得住這生活空間」。風水不是不能看，但如果你用它當絕對標準，你會發現：你不是買不到好房子，是你永遠買不下任何房子。所以我常說：買房不是怕有煞，而是你要知道哪一些可以補、哪一些能調、哪一些你可以咬牙撐得下去。在「風水」和「荷包」之間要取得平衡，真的不是一件容易的事。你不可能樣樣兼顧，你只能誠實面對自己的能力、信念，然後挑一間你住得下去、扛得起來、也走得長遠的房子。◎本文內容已獲Kori的選屋筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪社宅都在蛋黃區...努力工作扛房貸是笨蛋？專家：美意不該讓人失去動力▪現在還能賣房？專家無奈「別把交易當賭博」：高低點沒人能知道▪台北房價十年僅漲20％？疑白忙一場：跟通膨差不多▪現代人買房不相信風水了？專家無奈：是被高房價壓縮下的退讓▪租屋族向房東買房最佳時機？過來人曝好處多「卡房貸也不怕」房屋搜奇預售屋禁轉令誰得利？網一面倒指向「建商最大贏家」房屋搜奇桃園7坪蝸居240萬完售網驚呼「台版香港化」投報率成焦點房產新訊贈與免稅額每年僅244萬...房產怎處理？專家建議「買賣移轉」：有2大優點←上一篇房價高漲對上進青年不公平？熱議：人生本就沒公平二字下一篇→500萬買房還是先買台積電？房產自住保值、股市彈性更高夏天選錯太陽眼鏡傷眼！醫曝玫瑰色僅裝飾…「這色」千萬別選 夏天陽光熾熱，紫外線(UV)強烈，容易對眼睛造成傷害，且傷害會隨時間累積，增加白內障及黃斑部病變的風險。振興醫院眼科部一般眼科主任許粹剛說，夏天要做好「眼睛防曬」，出門配戴合適的太陽眼鏡，便顯得格外重要。他說，太陽眼鏡鏡片顏色，以灰黑色為佳藍色反有害、玫瑰色僅具裝飾功能。許粹剛表示，優質太陽眼鏡須能100%阻隔紫外線，但市面上不少廉價產品雖標榜國家標準認證「UV400」，但實際防護效果卻未必達標。依經濟部標準檢驗局規範，太陽眼鏡濾鏡分類分為0至4類，不同分類對光線穿透率與紫外線遮蔽率有明確標準。一般戶外活動建議選擇紫外線遮蔽率75%以上的鏡片，如爬山、雪地等活動時，且最好選用全罩式設計；但濾鏡分類4因透光度低，並不建議在駕駛時配戴，以免造成危險。鏡片顏色方面，以灰黑色為佳藍色反有害、玫瑰色僅具裝飾功能。許粹剛說，太陽眼鏡的鏡片顏色多樣，選擇應以功能為主，最佳選擇是灰黑色，能讓各種顏色的光線平等通過，透過鏡片的光線最自然。次佳選擇為茶色、琥珀色，能吸收被空氣中水氣或灰塵散播的藍光，可增強對比，細微處也看得清楚。另，黃色鏡片也可以購買，其適合室內或夜間駕車，可擋掉刺眼亮光，避免行車意外。至於，藍色鏡片會吸引有害的藍光通過眼睛，可能提高黃斑部退化風險，不建議使用。紅色及玫瑰色鏡片，則僅具裝飾功能，無法有效防護眼睛。為了判斷劣質的太陽眼鏡，請先檢查鏡片品質，可將鏡片對著日光燈輕輕移動，若鏡片上反射的影像扭曲變形，便代表品質不良。許粹剛說，也可請專業眼鏡行協助測試鏡片抗UV功能，並要求開立合格證明。若戴上眼鏡後，睫毛會碰觸到鏡片，則代表鏡距太短或鼻架高度不夠，若是長時間配戴不合適的眼鏡，很可能迫使眼眶周邊肌肉長期出力，進而造成眼眶的疲勞。挑選太陽眼鏡時，請把握上述原則，並確認鏡片具有百分之百的抗UV功能，盡量選擇灰黑色鏡片，款式須合臉型且戴起來穩定。保護眼睛就從選對太陽眼鏡開始，今年夏天炎熱高溫，千萬別讓紫外線悄悄偷走您的視力。振興醫院眼科部一般眼科主任許粹剛說，夏天要做好「眼睛防曬」，出門配戴合適的太陽眼鏡，便顯得格外重要，並提供配戴太陽眼鏡三大原則。圖／振興醫院提供振興醫院眼科部一般眼科主任許粹剛說，夏天要做好「眼睛防曬」，出門配戴合適的太陽眼鏡，便顯得格外重要，並提供選購太陽眼鏡三大原則鏡片顏色，以灰黑色為佳藍色反有害、玫瑰色僅具裝飾功能。。圖／振興醫院提供中職／味全龍砸重本得分效益卻差 能否再現炸裂陳子豪成關鍵 2023年靠著優異的投手表現，技壓群雄奪得冠軍的味全龍，2024年因打擊的狀況落差太大，未能如願連霸，甚至連季後賽門票都沒拿到。休賽季針對打擊部門進行改造，從自由市場網羅陳子豪及朱育賢兩門重砲，打擊教練則改由克魯茲全面接管，張泰山則改任集團基金會的棒球總監。今年例行賽開打初期，龍隊面臨打線磨合的問題，即使打擊率、上壘率、長打率等各種成績都進步，但較少的戰術，讓他們得分非常辛苦。來到上半季尾聲，再來看看他們的成績，戰績依舊十分膠著，未能如預期的一飛衝天，反而從原本前兩名徘徊，變成A段班保衛戰。影響戰績最大的因子，則是過去是味全大補丸的富邦悍將，今年成為攪局者。龍隊過去拿下不錯的戰績，很重要的是他們對悍將很有一套，靠著一面倒的對戰表現，替自己增加不少勝場。但本季反而是統一、樂天及中信取得壓倒性的成績，味全卻只拿下6勝4敗，加上對戰獅隊及兄弟敗多勝少，自然難更上一步。戰力仍然無法向上突破，很主要的原因在於龍隊的打擊，相較於去年雖有大幅進步，但整體成績只是接近統一、樂天及中信的表現。但他們的場均得分還是不如預期，同樣出賽場次的情況下，全壘打及壘打數都優於中信兄弟，但得分卻硬是少了超過30分，這是他們戰績只能在中段徘徊的主要原因，他們需要思考如何提高上壘率及得分效益。朱育賢目前整體成績還不錯，已經貢獻5轟，但因為四月中旬受傷下二軍休養，回到一軍後表現時好時壞。聯合報系資料照另一方面，他們大手筆網羅的朱育賢及陳子豪兩位強打，目前的貢獻度還是有限。朱育賢目前整體成績還不錯，已經貢獻5轟，但因為四月中旬受傷下二軍休養，回到一軍後表現時好時壞，尤其對戰樂天及統一打擊率都只有2成左右，當然傷癒復出確實需要更多的調整，若能克服對戰的差異，才能幫助球隊贏得更多勝利。但簽下億元大約的陳子豪，今年的表現就很不符合身價，相較於去年下滑非常多，除了新人年只出賽1場不計算外，只優於2023年的大低潮，目前是生涯次低的成績。他能簽下令人稱羨合約，主要就是他有傲人的長打火力，只是轉戰龍隊後並沒成為紅衣大砲，反而成為卡彈的火槍，長打率、OPS+等數據都低於聯盟平均值，而且他的打點表現及製分能力，都退步非常多。他獲得大量的出賽機會，但所有成績卻不如預期，加上他得點圈打擊率僅0.18，將會直接影響球隊成績。過去他還身披黃衫時，季中常被下放二軍調整，回來就有不錯的成效，或許葉總可以考慮比照辦理，即使再也聽不到炸裂神曲，也要看到炸裂神威才行。除了新成員外，原本的主將劉基鴻，相較於2023年打出狀元身手，近兩年的成績就有所落差，即便今年已較去年提升，扛中心打者仍略顯不足。一直以來很穩定的李凱威，今年的打擊三圍、OPS、OPS+、製分能力等各項成績都略顯下滑。前幾年倚賴的林孝程，背號讓給陳子豪後，連機會都被奪走，賠了夫人又折兵，今年甚至沒上過一軍。這些昔日主力球員，今年配合「豪、朱」加盟，打序一直變換，任務的改變可能或多或少受到影響。味全龍原有主將劉基鴻，相較於2023年打出狀元身手，近兩年的成績就有所落差。中央社本季味全龍依舊維持慣例，勇於嘗試不同年輕小將，包含劉俊緯、王順和都陸續崛起。然而受到兩位重砲的加盟，並沒有產生好的化學效應，尤其是陳子豪的低迷，讓教練團針對打序的安排、戰術的執行不斷調整，至今都還在磨合，還沒有找到最佳陣容。龍隊教練團，首要需找回陳子豪經典的「炸裂」本色，再找出最好的打序，或許下半季仍很有看頭。🔥《獅吼臺南棒球訂製書》|嘖嘖百萬火速達標▪結帳輸入UDN專屬折扣碼【lion88】現折$88《瘋運動IG追蹤起來》▪udn瘋運動的IG開張啦！歡迎大家追蹤！🔥 |
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合法的跟銀行借錢才是王道 
