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14期重劃區具有低建蔽率、低容積率、低密度開發、高綠覆率，三低一高最宜居的條件，同時享有水湳經貿園區、水湳中央公園、洲際棒球場、台中漢神洲際購物中心、台中巨蛋體育館、水湳生態公園等，超過600億公共建設利多，同時是面積最大且話題最熱的重劃區。

▲14期西側廣達 67 公頃的中央公園，是台北大安森林公園的2.58倍。(圖／業者提供)

水湳經貿園區是未來台灣與世界對接的樞紐，其中舉世聞名的綠美圖，是普立茲克建築師妹島和世與西澤立衛的台灣首作；未來國際會展中心將會吸引來自世界各國的參展廠商及旅客；廣達 67 公頃的中央公園，是台北大安森林公園的2.58倍。甫完賽的世界棒球經典賽，競賽期間也吸引了全球的目光，由午資開發和漢神百貨共同投資打造的漢神洲際購物中心，商場面積有3萬4000坪，總投資金額近65億元，預計2025年完工營運。臺中市巨蛋體育館占地6.9公頃，預計可容納15,500人，總建設經費達99億元，預計2026年啟用。

小標：未來城市典範14期率先成形 超越大直名人豪宅區

萬群地產董事長謝坤成大膽預言，74環內南屯、西屯、北屯勢必串起，躍升為新的城市軸線、新的城市中心，是接下來買房置產的重點區段。低建蔽率、低容積率、低密度開發、高綠覆率，也是未來型城市規劃的重要指標。對於生活空間、綠意更加講究，建蔽容積都會適度退縮，平面綠化加上垂直綠化，每一棟建築物宛如是一座座串聯起來的小公園，一戶戶都像是在森林中的建築，這個趨勢在單元二、大直名人豪宅區可見雛形，未來14期會更彰顯出這樣的建築典範。看好14期未來發展前景，知名建設品牌包括豐邑、雙橡園、國泰、寶輝、陸府、精銳、順天、大陸、惠宇等，紛紛插旗14期精華地段。

▲14期具低建蔽率、低容積率、低密度開發、高綠覆率，是未來型城市的典範。(圖／業者提供)

小標：跟著財團買房 一線建商插旗14期最珍稀仁平段

14期共分為六段三區，包括商業娛樂區（榮德段、洲際段）、生活機能區（環中段、美和段）、文教宜居區（仁平段、敦和段）。其中，「仁平段」堪稱精華中的精華，坐擁兩萬坪的公園綠帶（水湳生態公園、二分浦公園等），加上鄰近馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓國小等多所知名私校，文教資源優渥、書香氣息濃厚，成為一線建設品牌必爭之地，也是企業主、自營商、眾多菁英家長爭相入籍的首善之區。

豐邑機構推出的「豐穗」，位於仁平段精華區，步行1分鐘可達水湳生態公園，步行5分鐘可抵崇德商圈，10分鐘可至捷運。

小標：五星級體驗植入豐穗 唯一連續22年榮獲國家建築金質獎

曾榮獲全球最高最大量體、美國LEED綠建築金級認證，被評選為全球排名百高摩天樓的建築師劉偉彥，本次規劃「豐穗」，稀有大三房分別有51、61坪兩種房型，地上15層地下2層，戶戶雙主臥、雙衛浴且擁有三陽台、三面採光，梁柱外推、坪效極大化，垂直綠化宛如置身森林中。

▲豐穗擁有三陽台、三面採光，垂直綠化宛如置身森林中。(圖／業者提供)

豐邑機構在全台都推案超過100以上的經典個案，一直秉持著3大訴求，安全、機能及美觀，榮登業界唯一連續22年榮獲國家建築金質獎的建設品牌，豐邑更結合喜來登的五星級服務體驗導入建案，讓客戶不只是買到一間房，更是買到整個豐邑的資源及對客戶負責的承諾。