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| 2007/06/15 08:23:19瀏覽832｜回應2｜推薦23 | |
| １．溼地愈來愈少，一些台灣本土所有的動植物因為環境的破壞都已瀕臨絕種．
２．多年來的休耕讓農地裡雜草叢生事小．然，如果農地改為建地，即便是只有三十％的低建蔽率，我們仍然喪失了七十％的綠地． ３．大家都知道每當豪雨必易於產生山崩與土石流．追其究底乃因大自然遭破壞山林亂墾數木遭砍......．農田可以蓄水，可以調解水量．如果讓它換成水泥會產生什麼樣的狀況．難道我們都不怕淹水嗎？難道我們都不怕乾旱嗎？ 我們的生態不該保護嗎？ 不要告訴我，要看綠野要看自然生態可以出國．那麼，請告訴我那些沒有能力出國旅遊的又該怎麼辦？ 你們，真的喜歡水泥林立嗎？ 涼涼不解中 96/6/15 ---------------------------- 政院通過萬頃農地釋出 開發田園社區 蔡慧貞/台北報導 政府釋出大利多！行政院會昨日通過「農村改建條例」草案，將成立一千億元農村改建基金，全國釋出一萬公頃農地開發為「田園住宅社區」，每個社區面積至少廿五公頃，三十％的低建蔽率，，能保有完善公共設施。 經建會副主委張景森形容，民眾將可以「蘆洲的房價買到陽明山的居住品質」，打造樂活生活。 農村改建基金一千億元 行政院昨日通過農村改建方案及農村改建條例草案，下會期送立法院審議。政府將提出一千億元「農村改建基金」，進行補貼農舍修繕或新建、農村公共設施改善及進行田園社區興建等三大部分的農村發展計畫，以十年的期程完成三大改造方案。 行政院長張俊雄表示，法案未通過前，行政院會依據農村改建方案展開農村改建工作，農村改建方案及條例實施後，預計可改善四千處農村的公共設施，協助五十餘萬戶農村改建住宅。 方案中，在農舍的修繕及新建部分，將從農村改建基金中提供五百億元，對經濟、社會弱勢的農民補助為優先，地方政府訂定「評點」標準，由農民向地方依標準申請興建住宅貸款利息或修繕費用補貼，但修繕費用補貼的上限為每戶六萬元，興建住宅貸款利息或費用上限為每戶二十萬元。 民意票決公設改善順序 其中「評點」的重點中，符合三項條件還可加權，一是位於既有鄉村區、二是依法規應保護、禁止或限制建築地區的住宅拆除後遷居農村社區。三、零星農舍拆除遷居農村社區。 改建基金另外五百億元，則是進行農村公共設施的改善，但改善的工程項目由當地農民共同決定，並參與監督。 先是由地方政府請地方居民以票決方式決定改善項目的優先順序，再由地方政府發包施工，但社區居民一起進行監工，最後則由中央的內政部督導考核。因此是以「居民需要」為最優先，再由專業參與，並經過民主決定（經社區公民二分之一同意），再由全民監工。 公共設施改善的主要項目包括人行步道、社區道路、溝渠、公園綠地、廣場、簡易平面停車場、運動休閒文化設施、及社區活動中心、汙水處理及垃圾清理及資源回收等。 在田園社區興建方面，經建會規畫此一田園住宅的開發，將會限定總量管制，全國開發上限考量訂為為一萬公頃。經建會主委何美玥表示，如此全國農地總面積將可有效控制，不致發生全國農地大量減縮情事，依據農委會統計，全國可釋出農地達十六萬公頃，因此釋出一萬公頃絕不會危及糧食耕作安全存量。 社區面積至少要25公頃 每個田園社區不得少於廿五公頃（約北市大安森林公園），地點將選定在交通方便，公共設施較完備的區位，且田園社區為高綠化的社區，全區綠覆率應達百分之五十，建築物也應採低強度開發及高綠化原則，因此個別建築基地法定空地的綠覆率，應達百分之六十以上，其建蔽率不得超過百分之卅，容積率不得超過百分之六十。 此外，由地方政府區段徵收，再公開標售，由最高標的建商得標。 何美玥強調，政府會將建商出價扣除公開招標與土地徵收成本後的差額，百分之三十挹注農村改建基金，百分之三十交由地方政府建設，百分之四十回饋地主。 |
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| ( 時事評論｜環保生態 ) |
