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| 2016/10/12 04:34:15瀏覽7｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 首先，這些媒體所羅列的房價最低的城市，隻是相對於一線城市或房價較高的二線 城市而言。現在北上廣深不隻是房價高得難以承受，還是天價房紮堆的地方，普通百姓想當上房奴都並非易事。而一些正處於高速發展期的二線城市，房價上漲的速 度也是令人咂舌，例台北市房屋貸款如武漢、南京近兩年來房價可謂翻倍，讓購房者叫苦不堪。相對而言，三四線城市房價就相對穩定。這些房價"遲遲"沒有暴漲的城市被戴上 "房價最低城市"的頭銜，其實隻是一個相對概念，而不是絕對的"均價低"。 陳瑤 新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/09103363011.shtml 此外，判斷一個城市房價高低還要看當地收入如何，如果房價超 出瞭當地購買力的平均水平也不能說房價低。筆者看到的幾個"全國房價最低城市"排行榜中，新鄉差不多都位於榜首。作為一個河南人，對新鄉筆者還是比較瞭解 的。當地總體消費水平可以說很低，但工資待遇也絕對處於"很難留住外來務工者"這一水平，所以當地人一點也沒有認為自己城市的房價有多低，相反，筆者一些 新鄉朋友的購房壓力依然不小。 房價一直在漲，輿論界也是看漲者居多，就連社科院地產藍皮書也認為房價易漲難跌。前 不久，外媒更是把中國定為世界房價最高的國傢。正當我們被這些"高高在上"的房價壓得喘不過氣的時候，不少媒體或許是為瞭照顧大傢的情緒，將眼光轉向瞭三 四線城市，把一些相對一二線城市來說房價較低的城市羅列出來，打上"房價最低的城市"來博取關註。雖說不再總是盯著高房價是一種輿論進步，但筆者認為，房 價低不低隻是一個相對值，根本就不存在"房價最低城市"。 房價最低城市≠高投資價值 再者，羅列"房價最低城市"的同時，還會喊出"聰明人去小城市買房"這一口號。不可否認，如果你在一二線 城市務工，考慮到生活壓力，是可以在老傢購房置業；如果隻是考慮到自住，一些宜居的小城市也是明智之選。但假如你考慮房子以後的升值空間的話，在小城市買 房則是一點也不聰明瞭。小城市一般住宅需求有限，所以其漲價空間比較小，幾乎沒有什麼投資價值。就價值的回報率來說，就算房價再低，買瞭也劃不來。 總之，房價是由供求關系、城市的發展現狀等客觀因素造成的。而且中國各個城市發展極其不平衡也是客觀事實，那麼城市之間房價有強烈對比就屬正常現象，所 以實在不必要做城市之間的橫向對比。衡量一個城市房價到底是高還是低，就要考慮到本區域樓盤的縱向對比和房子宜蘭支票貼現信貸年息本身的升值空間大小。由此看來，房價最低的城 市根本就不存在！
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