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| 2016/12/31 09:56:26瀏覽52｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 南都訊記者林廣"中國的房地產目前面臨過剩，未來投資房地產有風險，買就賺的時代已經過去瞭。"近日，國內知名經濟學傢馬光遠在廣州南沙萬達廣場舉辦的論壇上表示，房地產未來將進入買方市場，一定會有一些房子賣不出去，房地產價格漲跌會成為常態。 內容來自sina新聞 未來隻有20%的開發商能活下來？ 馬光遠表示，過去十年最好的投資就是房地產義竹鄉農地貸款，大傢都閉著眼睛買房子，搬個凳子坐一晚上，一開盤一個小時搶光，傻瓜都能賺錢，不用任何憑證。"老公在外做實業，老婆在傢沒事幹炒房，掙的錢比老公的還多。"他說，這樣就能發財的階段已過去，未來投資房地產會有風險、不一定賺錢。投資需要考慮投資誰的、什麼地方的、什麼類型等各方面，而過去不用考慮。 "房地產今年出現調整的最根本原因是很多地方住宅出現產能過剩，房地產市場已到瞭新的轉折點。一方面，未來將進入買方市場，一定會有一些房子賣不出去，房地產價格漲跌會成為常態。另一方面，房地產市場會日漸分化：未來可能隻有20%的開發商能夠活下來，要投資一定要選好開發商，考慮它會不會跑路和倒閉。"他表示，未來國內隻有20%的城市有投資價值，如四個一線城市、熱點城市以及經濟發達的個別地區。 針對目前國人面前有限的投資理財渠道，馬光遠先生直言，股市、黃金、白銀均不具備投資價值，房地產投資應有選擇性地投資。"商業地產四個字中，最重要的是'商業'而不是'地產'。投資商業地產，最重要的是判斷運營商是否有足夠的運營實力。"
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