張金鶚：改土地登記規則 可讓房產交易透明

如何讓不動產交易資訊透明化，政大地政系教授張金鶚表示，政府不一定要修法，只要用行政命令修改土地登記規則，要求以後房屋買賣、必須以實際價格
登記，政府就可以完全掌握不動產買賣的價格，不需要再透過建商或房仲業者。（陳鳳如報導）

為了推動不動產交易資訊透明化，政府希望透過修正
不動產經紀業管理條例的方式，讓房仲業者核實申報不動產交易資訊。對此，政大地政系教授張金鶚表示，其實不一定要透過修法，政府可以用行政命令的方式，修
改土地登記規則，要求房屋買賣登記時，必須用實際買賣價格登記、而非以公告現值登記。

張金鶚也表示，房屋價格是房屋的屬性之一，只要公布
時，不公布屋主姓名，就不會違反個資法，他說，像美國如此重視隱私權的國家，民眾想買屋，只要到相關網站，就可以查到這間房子的歷次交易價格，他也認為，
政府有責任建立公平透明的不動產交易環境，不能把責任推給業者或銀行。