社區換電梯要繳6萬元！她喊「住1樓用不到」拒分攤 法官判敗訴理由曝

[周刊王CTWANT] 台北市北投區一處屋齡逾25年的社區，通過決議要更換各棟電梯，但住在一樓的趙姓女住戶堅稱自己「用不到」，拒絕支付電梯費用，遭到管委會提告，經士林地方法院審理，因「1理由」判決趙女敗訴，全案可上訴。

據判決書指出，北投一處社區於2023年召開權利人臨時會議，決議通過更換老舊的電梯系統，並依各戶所有權人的「樓地板面積所佔比例」作為分擔電梯基金的基準，不過住在一樓的趙姓女子卻拒絕分攤費用，管委會多次索討無果，只好訴諸法院處理。

趙女辯稱，自己住在一樓用不到電梯，加上她所持有的坪數較大，認為此計算方式不符合比例原則、有失公允，因此拒絕支付6萬3947元的電梯基金。

對此，士林地院法官認定，經社區所有區權人開會討論後決議，採用「樓地板面積所佔比例」作為電梯基金分配基準，共有之應有部分比例相當，因此管委會請求趙女支付6萬餘元電梯基金，即屬有據。

針對趙女主張「用不到電梯」一事，法官認為，社區用水需要使用水塔，然而相關設備清洗必須透過電梯才能抵達樓頂，因此難認住在一樓毫無使用社區電梯之需求，故判決趙女敗訴，必須分攤6萬3947元的電梯基金，全案可上訴。

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