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| 2016/06/25 15:05:46瀏覽3｜回應0｜推薦0 | |
最近有很多朋友詢問我有關 新竹民間信貸 的問題 因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債) 所以我決定寫一篇關於 新竹民間信貸 的文章 希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
如何增加貸款的過件率與新竹民間信貸
參考文章 薪水越高的人，越有可能無法「財務自由」 「這波的裁員，應該不會輪到我吧？」 「HTC、聯發科要裁員，想裁員的老闆，一定趁這新竹民間信貸時候一起裁。」 某個週末和朋友聊天，他是一間上市企業的工程師，聊的都是關於裁員的話題。 「這樣...生活費應該怎麼辦？」他每個月房貸、小孩的學費、生活費，隨便加一加也是4萬起跳。而以現在的景氣趨勢，這件事情，未來幾年內很可能發生在很多人身上。 假如有一天無法繼續工作，該怎麼有足夠的收入？ 解決方法只有一個，就是你要有足夠的「被動收入」──就是不工作也能賺到的「現金流收入」。 相關文章：現金流就是「持續、穩定」的現金收入或支出 例如： 每月薪資收入：22K現金流 每月電話費支出：1000元現金流 每天飲料錢支出：40元現金流 但了解現金流真正的意義，在於它能夠幫助你「不用工作也能有收入」！只要是花費很小力氣就能得到的現金流流入，就稱為「被新竹民間信貸動收入」。 例如：股票、配息型基金、債券、出租的房地產、土地等等都是被動收入，它們都只需要一點點的時間管理，就能有持續穩定的現金收入。 注意，薪水不是被動收入！ 因為只要你一停止上班就沒錢領，所以被動收入也稱為「非工資收入」。 「財務自由」：「被動收入」大於「生活所必需的開銷」 財務自由是指：不用工作還能獲得的持續性收入，只靠被動收入，就能夠支撐你的生活。 例如：柯小哲每月的開銷是4萬元，一年生活必須開銷共48萬元。他新竹民間信貸還有3間房子，每年收到 50萬元租金，他的被動收入等於 50萬元。 所以，50萬元被動收入，大於48萬元的生活必須開支，我們可以說柯小哲他達到了「財務自由」，而且還多出2萬元的資金可以自由運用。 達成財務自由後，即使不工作，也能維持現在的生活品質。這代表柯小哲即使被裁員，或是因為有意外無法繼續上班，都不會影響他的生活品質。 當然，柯小哲也可以選擇繼續去工作，這時他賺到的收入可以用在其他花費，或者再度投資，讓生活品質更加提高！ 一定要避免自己陷入太大的 「負被動收入」 即使你薪水非常高，例如每月15萬元薪水，因此買了較好的房子、車子，消費水準跟著薪水提高！ 結果，房貸、車貸每個月都要還個10萬元，但沒有其他任何被動收入，被動收入是0元，只能靠薪水支應支出。萬一哪天發生些小意外，例如被裁員導致薪水收入中斷，每個月10萬元的支出，馬上會變成沉重的負擔。 千萬要避免這種狀況發生！ 不只是裁員，人生很有可能碰上各種意外，例如必須照顧生病的家人而無法工作，這時，很可能必須在工作和家人上二選一。 財務自由，可以保證生活上的平穩 當人生遭受意外，無法靠工作維持生活時，擁有一份被動收入可以降低意外的打擊，不用為家人的生計煩惱。 財務自由真正的目的，並非鼓勵不工作 多數人工作都是為了維持生活，然而脫離維持生活的煩惱以後，工作的意義可以是改善社會， 創造更多價值！參考文章 一句話告訴你，「背房貸」和「背車貸」的下場有何不同 活到老、除了學到老、現在可能還得加上「貸款背到老」！許多年輕人從念高中、大學開始，就升請了就學貸款，學校畢業後，當家境好的同學們準備展翅高飛時，他們卻得面臨學貸還款壓力，若再加上車貸、房貸，彷彿一輩子都是負債累累的「錢奴」！但專家認為，房貸與車貸對人生的價值大有不同，年輕人要懂得區分。 人，活著好累！只要一睜開眼睛，就得面臨金錢壓力。有網友在網路上表示，自己背著學貸、車貸、房貸三種貸款，感覺要還一輩子才結束。「負債怎麼跟體脂肪一樣越老越多？」大開自己玩笑。 然而活到老、貸到老的現象，卻是台灣社會的現在進行式！聯合報曾報導，目前每年約有30多萬名學生申請學貸，以念私立大學及研究所的學生為例，一畢業就得背上約50～70萬元不等的學貸，加上目前學歷貶值、年輕人普遍薪水不高，若不是住在家裡的年輕人，同時得還學貸、房租、還要負擔自己的生活費，壓力的確很大。 學貸，或許可以視為投資自己、並且為社會競爭力加值的一種負債，但專家認為，買車與買房所支付的貸款，雖然看似都能加分，但兩者實際上的價值並不相同！ 好房網名家林奇芬曾在專文中指出，「買車是買消費品，因為汽車一旦落地就開始打9折，為了養車還得付停車費、保險費、保養費、油錢等花費，在繳高額車貸的同時，汽車價值卻天天掉落。」 但是買房的房貸卻不同於車貸！雖然房貸沉重，但林奇芬表示，買房畢竟是買入資產，長期來看不僅能強迫儲蓄、還能累積財富；同時無論以變現價值或保值價值而論，房產都優於汽車，並建議有自住需求者，可趁最近房市盤整下修之際，找尋符合預算的好屋，不僅能存下自住的安心感、也同時可為人生強化保值力。參考文章 |
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| ( 在地生活｜雲嘉南 ) |
